대출 축소 등 어려운 시장 여건 지속…서울에 내집마련 더 좁아지는 바늘구멍 2024-10-28 09:00:04

내 집 마련을 서두르는 게 낫다는 인식이 팽배해지고 있다. 특히 물량이 적은 신규 분양에는 수요가 더 집중되고 있다. 부동산114 자료에 따르면 올해(01.01~09.30) 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률은 137.39대 1로 세 자릿수를 넘겼다. 지난해(2023년) 1순위 평균이 56.93대 1, 2022년이 10.25대 1인 것과 비교하면 해...

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• #대출 축소 #서울 #이수역 #상승 #1순위

中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

토지분양대금을 곱하는 방식으로 산정한다. 4)유휴토지 관련 리스크 토지 양수인이 정부로부터 분양받은 토지가 유휴 상태라면 지방정부는 유휴기간 1년 이상 2년 이하인 경우 토지유휴비(토지분양대금의 20%)를 부과할 수 있고, 2년 이상인 경우 토지 무상 회수 명령을 내릴 수 있다(유휴토지처리방법 제14조). 여기서...

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• #에 투자하려면 #위약금 #경우 #토지 #정부 #미달 #지방 #기업 #중국 #착공 #분양

"이 동네 아파트서 살래요"…'대란' 예고에 분당 뒤집어졌다 2024-10-27 18:24:38

4000가구의 선도지구가 예정된 평촌·산본·중동 역시 유휴지와 공공주택지구를 이주 단지로 활용하겠다는 계획을 밝혔지만 실현 가능성은 불투명하다. 한 지자체 관계자는 “2027년 착공은 상징적 의미에서 한 개 단지 정도만 하고, 나머지는 관리처분계획을 늦추는 방식으로 속도를 조절할 것”이라고 말했다. 이주 단지...

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• #이 동네 #이주 #착공 #선도지구 #단지 #분당 #물량 #지자체 #수요 #사업 #신도시

하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동…"시세차익 5억 이상" 2024-10-27 17:14:19

있을 전망이다. 방배 ‘알짜 단지’ 다음달부터 분양27일 정비업계에 따르면 방배동에서는 입주 30년을 넘긴 삼익, 신동아, 삼호(1·2차, 10·11동), 신삼호(삼호 4차) 등 노후 단지를 중심으로 재건축 사업이 활발하다. 방배 삼익은 아크로 리츠카운티라는 이름으로 다음달 분양에 나설 예정이다. 지하 5층~지상 27층, 8개...

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• #하이엔드 단지로 #방배 #단지 #방배동 #입주 #규모 #조성 #인근 #재건축 #전용 #브랜드

"여보, 우리도 내 집 마련할까"…3억대 반값 아파트 어디길래 [현장+] 2024-10-27 08:24:38

수도권 민간 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하는 가운데 대우건설이 평균 분양가의 절반 수준으로 분양받을 수 있는 역세권 아파트를 선보인다. 지난 22일 방문한 경기도 양주시 남방동 지하철 1호선 양주역 일대는 개발 공사가 한창이었다. 양주역세권 도시개발사업으로 곳곳에 새 도로가 깔렸고 이에 발맞춘 건물...

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• #여보 우리도 #양주역 #전용 #아파트 #분양가 #양주역세권 #공간 #주거타운 #센터파크 #푸르지오 #가장

"홍대까지 30분이면 간다"…8억7000만원 아파트 '대반전' 2024-10-26 11:52:33

2030년 개통이 목표다. 국토교통부는 내년 초 예정한 착공 일정을 올해 말로 앞당길 계획이다. 대장지구부터 홍대까지 50분 걸리던 이동 시간이 30분대로 단축된다. 지하철 2·5·9호선으로 환승할 수 있어 서울 주요 지역을 오가기 편리해질 것으로 전망된다. 노선을 이용할 수 있는 덕은지구가 수혜 지역으로 거론된다....

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• #홍대까지 30분이면 #덕은지구 #서울 #전용 #고양시 #노선 #대장지구 #홍대