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올해 10대 건설사 분양 물량 감소, 희소성 커져…GS건설 '음성자이 센트럴시티' 관심 2025-02-27 09:00:01
2월부터 미분양 관리지역으로 지정된 이후 24개월 만에 미분양 관리지역에서 해제되면서 음성군 주택 분양시장이 활기를 띠고 있다. GS건설이 음성군에 선보인 ‘음성자이 센트럴시티’는 이러한 장점을 모두 갖추고도 내집마련을 위한 초기 비용 부담을 줄여 최근 많은 관심을 받고 있다. 특히, 신혼부부와 실수요자들의...
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용인·남양주·김포, 인천 학익 등 수도권 브랜드 단지 눈여겨볼 만 2025-02-26 16:03:22
일반분양 물량은 82가구에 불과하다. 지하철 1호선 제기동역이 약 150m 거리에 있다. 청량리역과 내부순환로 등도 인접해 있어 좋은 교통환경을 갖추고 있다. 경기도에서는 용인시와 고양시, 남양주시를 중심으로 대규모 공급이 예정돼 있다. 먼저 용인시에서는 3개 단지, 3968가구가 나올 예정이다. 일반분양은 3009가구에...
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두산건설 컨소시엄, ‘창원 메가시티 자이&위브’ 분양 예정 2025-02-24 15:39:08
최신 트렌드를 반영한 특화설계가 적용돼 추후 가격이 상승할 여지도 크다. 이러한 가운데, 경상남도 창원시에 대규모 정비사업 단지가 분양을 예고해 눈길을 끈다. 두산건설 컨소시엄(두산건설?GS건설?금호건설)은 3월 진해구 여좌동 일원에 ‘창원 메가시티 자이&위브’를 분양할 예정이다. 대야구역 재개발정비사업...
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LH, 올해 공공주택 19만가구 공급…착공 20% 늘려 2025-02-23 17:09:52
차익을 피해자에게 지원한다. 공공주택 분양가격을 낮추기 위한 방안도 시행한다. 사업지구별로 목표 원가를 설정해 관리·검증을 강화하면서, 가처분 면적 확대, 사업 일정 단축으로 조성 원가를 인하한다는 계산이다. 경기 보완을 위해 올해는 연간 투자 계획 21조6천억원 중 57% 이상을 상반기 집행키로 했다. 실제로...
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고양창릉, 사전청약자 30% 포기…일반 764가구 본청약 시작 2025-02-19 17:39:16
계약체결은 5월로 예정됐다. 입주는 A4 블록 2027년 12월, S5·S6 블록 2028년 1월로 계획됐다. 사전청약 당첨자가 대거 이탈했지만 일반청약 경쟁률은 높을 것이라는 관측이 나온다. 주변 시세 대비로는 경쟁력 있는 가격이기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "3기 신도시는 공공분양과 민간분양으로 나뉘는데,...
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'악성 미분양' 매입 카드 꺼냈지만…"효과 제한적" 2025-02-19 12:20:14
미분양 주택을 매입하는 것은 바람직한 것으로 평가하긴 어렵다"며 "제한적으로 실행하는 것은 충분히 검토할 수 있는 사안"이라고 말했다. 이 연구위원은 "향후 시장 상황이 바뀔 경우 시장 가치가 달라질 수 있는 우량 매물을 중심으로 시세보다 매우 낮은 가격에 매입해야 한다"며 "그래야 향후 공공임대주택 등으로...
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고양창릉, 사전청약자 30% '포기'…일반 물량 764가구 확정 2025-02-19 07:26:26
본청약을 접수한다. 당첨자 발표는 3월 6일, 계약체결은 5월로 예정됐다. 입주는 A4 블록 2027년 12월, S5·S6 블록 2028년 1월로 계획됐다. 사전청약 당첨자는 30% 가까이 이탈했지만, 여전히 주변 시세 대비로는 경쟁력 있는 가격이기에 일반청약 경쟁률은 높을 것이라는 관측이 나온다. 지난 7~16일 경기도 고양시 일산...
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"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41
고분양가 논란 속에서 ‘완판’(100% 계약)을 달성한 것도 상도동의 미래가치가 반영된 결과로 풀이된다. 2023년 8월 분양한 이 단지는 전용면적 84㎡가 최대 14억원에 공급됐는데 “비싸다”는 반응이 많았다. 한때 서울 미분양의 대명사로 통했지만 1년 만에 남은 물량을 모두 털어냈다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울...
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50억 아파트 자녀 편법 증여…부동산 탈세 156명 세무조사(종합) 2025-02-17 15:46:01
경쟁률을 보였던 아파트 단지의 분양권에 당첨되고선 전매 제한 기간이 끝나자 4억∼5억원대의 프리미엄을 붙여 20억원대에 분양권을 양도했다. 그는 이 과정에 양도소득세를 축소하고자 양수인 C씨와 공모해 프리미엄이 거의 없는 것으로 거래금액을 낮춰 다운계약하고 차액은 별도 지급하기로 했다. 국세청은 금융조사...
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세...
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