"당첨만 되면 수억원 번다" 아파트 로또 시대…이제는 끝? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-12 07:11:01

공개하지 않듯 주택사업자들도 분양가를 정하는 기준을 따로 공개하지는 않습니다. 하지만 나름의 통용되는 계산법은 있습니다. 가장 큰 비중을 차지하는 것은 입지입니다. 그 다음은 상품의 특성이 됩니다. 중대형인지 중소형인지, 판상형인지 탑상형인지, 남향인지 동향인지에 따라 가격이 달라집니다. 향후의 개발계획인...

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• #당첨만 되면 #아파트 #가격 #재조달원가 #계속 #집값 #공급 #경우 #분양가 #건축비 #현재

내달 고덕강일에 첫 '반값 아파트' 나온다…분양가 '3.5억' 2022-11-09 15:34:34

없이 예약하되, 건물이 거의 완공된 뒤 직접 보고 마음에 들지 않는다면 청약통장 자격 상실 등의 불이익 없이 취소할 수 있도록 하겠다"고 했다. 한편 SH공사는 이날 기자간담회에서 고덕강일 8단지의 분양 원가도 공개했다. 전용 59㎡ 분양 원가는 3억717만원으로, 이 가운데 건물 가격이 1억9000만원이다. 14단지의 분양...

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"원가 2.8억 고덕 아파트 4.2억에 팔았다"…SH공사의 고백 2022-11-09 13:37:20

8단지 아파트의 원가는 평균 약 2억8300만원이라고 공개했다. 아파트 분양가를 투명하게 공개해 주택시장 정상화를 유도한다는 전략이다. SH공사는 이같은 내용의 강동구 고덕강일 공공주택지구 8·14단지의 분양 원가를 9일 공개했다. 2020년 6월 분양해 최근 준공 정산을 완료한 단지다. SH공사는 8단지 공공분양 물량...

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• #원가 28억 #공사 #원가 #공개 #아파트 #단지 #분양수익 #분양가

고덕강일에 `반값아파트` 첫 선…"59㎡ 분양가 3억5000만원" 2022-11-09 13:11:01

이하 분양, 시세차익 70% 보장) 유형의 첫 대상지인 고덕강일 3단지 500가구를 SH공사가 토지임대부 아파트로 공급하기로 한 것이다. 김 사장은 "SH공사의 목적은 서울의 집값을 안정시키고 시민들의 집값 불안이 없도록 하는 것"이라며 "국회 통과만 잘 되면 연내 사전예약을 받도록 하겠다"고 말했다. SH공사가 이날...

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요즘 '연 1%대 고정금리'가 어디냐…신혼타운의 '대반전' 2022-11-07 07:15:13

원가주택으로 전용됐고, 올해 신규 사업 승인도 나오지 않았다. 새로 추진되는 사업이 없는 만큼 올해 물량이 마지막 신혼희망타운이 되는 셈이다. 업계 관계자는 "기준금리가 1.0%였던 올해 초만 하더라도 시세차익에 대해 환수까지 하는 신혼희망타운의 매력은 크지 않았다"며 "주택담보대출 금리 상단이 7%를 넘어서면서...

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• #요즘 연 #신혼희망타운 #전용 #자녀 #금리 #수익 #환수 #마지막 #모기지 #대출 #공유

"7천만원 쥐고 5억원짜리 내집 마련한다" 2022-10-26 16:08:14

윤석열 대통령의 공약인 `청년원가주택`과 `역세권 첫집`을 담은 공공분양주택 50만호의 구체적 모델이 26일 공개됐다. 각자 소득과 자산 여건, 생애 주기에 따라 선택할 수 있도록 공공 분양주택 유형을 나눔형·선택형·일반형 세 가지로 나눈 것이 특징이다. 올해 연말부터 내년까지 세 차례에 걸쳐 서울 도심 등에서...

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• #7천만원 쥐고 #공공분양 #공급 #분양 #사전청약 #주택 #시세 #정부 #역세권 #올해 #선택형

목돈 7천만원 쥐고 5억짜리 내집마련…초저리 모기지 지원(종합) 2022-10-26 15:53:25

분양…연말부터 서울 등 1만1천호 사전청약 임대로 살다 6년후 구입 여부 정하는 '선택형 공공분양'도 도입 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 윤석열 대통령의 공약인 '청년원가주택'과 '역세권 첫집'을 담은 공공분양주택 50만호의 구체적 모델이 26일 공개됐다. 각자 소득과 자산 여건, 생애...

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• #목돈 7천만원 #공공분양 #공급 #사전청약 #분양 #주택 #시세 #선택형 #올해 #정부 #서울

시세 70% 분양 공공주택 25만호…최대 5억원까지 대출 2022-10-26 11:37:48

대출 6억짜리 나눔형 분양가 4.2억, 모기지 지원받으면 목돈은 1억 미만 임대로 살다 6년후 구입 여부 정하는 '선택형 공공분양'도 도입 올 연말부터 '알짜입지' 1만1천호 사전청약 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 윤석열 대통령의 공약인 '청년원가주택'과 '역세권 첫집'을 담은...

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