울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15

상한제가 적용돼 실수요자가 선호하는 합리적 분양가가 책정될 전망이다. 주변 단지 시세와 비교해도 가격 경쟁력이 있어 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 평가를 받는다. 울산에서 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 시에르네’도 분양에 나선다. 중구 학성동에 지하 3층~지상 21층, 13개 동, 788가구 규모로 조성된다....

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• #울산 우미린대전 #분양 #단지 #물량 #울산 #공급 #규모 #전용면 #조성 #평가 #지하

주거용 오피스텔 전환 쉬워진 생숙…대책 발표에 나온 말 [돈앤톡] 2024-10-18 06:30:01

수분양자들에게 살길은 열렸지만, 오피스텔로의 용도 전환은 쉽지 않을 것이란 의견도 많습니다. 현재 전국 생숙은 18만8000실입니다. 이 가운데 숙박업 신고나 용도 변경이 되지 않은 곳은 약 11만2000실에 달합니다. 한 분양업계 관계자는 "아직 시행사가 남아 있는 현장이야 시행사들이 고통 분담을 함께한다는 차원에서...

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• #주거용 오피스텔 #생숙 #정부 #용도 #분양 #시장 #숙박업 #주거 #실수요자 #오피스텔 #일단

국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44

부영의 분양 전환대금 부당이득 논란에 대해 이달 말 종합감사에서 실태 및 해결책을 보고하기로 했다. HUG와 더불어 피감 대상인 한국부동산원은 통계 조작 논란이 재차 도마 위에 올랐다. 민주당 이춘석 의원은 문재인 정부 때 부동산원이 통계 조작을 했는지, 이와 관련한 부동산원의 입장이 있는지를 질의했으며,...

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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39

오피스텔 전환 등이 여의치 않아 ‘불법 딱지’가 붙을 위기에 놓인 전국 생활숙박시설(레지던스) 11만2000여 실을 주거용으로 사용할 수 있게 된다. 분양 계약자와 시행사 간 소송전 등 극한으로 치달은 ‘레지던스 사태’가 진정될 전환점을 맞았다는 평가가 나온다. 국토교통부는 16일 보건복지부, 소방청, 17개...

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'레지던스 대란' 피했다…주거용 오피스텔로 전환 쉬워져 2024-10-16 17:55:59

오피스텔 전환 등이 여의찮아 ‘불법 딱지’가 붙을 위기에 놓인 전국 생활숙박시설(레지던스) 11만2000여 실의 주거용 오피스텔 전환이 쉬워진다. 분양 계약자와 시행사 간 소송전에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위기까지 겹치자 정부가 출구전략 마련에 나선 것이다. 국토교통부는 16일 보건복지부, 소방청, 17개...

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• #레지던스 대란 #레지던스 #주차장 #정부 #주거 #비용 #지자체 #오피스텔 #기준 #개정 #분양

금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

집계됐다. 2022년 2분기 이후 2년여 만의 상승 전환이다. 전셋값 상승률 역시 2분기 -0.12%에서 3분기 0.07%로 오름세로 바뀌었다. 주거용 부동산 수요가 증가한 가운데 직장인 선호도가 높은 역세권을 중심으로 가격이 올랐다는 설명이다. 서울 지역에선 신고가 거래가 잇따랐다. 직방에 따르면 지난달 거래된 오피스텔...

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• #금리 내리고 #오피스텔 #월세 #상승 #서울 #지역 #수익률 #신고

청담·한남 '고급 오피스텔' 한파…자금난에 존폐 위기 2024-10-01 17:42:01

분양할 예정이었다. 하지만 고금리, 시장 침체 등에 시기를 계속 미뤄왔다. 최근엔 발코니 확장 등 설계 변경도 진행 중이다. 시행사 용산일레븐은 시장 상황을 보며 분양 시기를 저울질하는 것으로 알려졌다. 업계는 분양이 내년으로 넘어갈 것으로 보고 있다. PF 경색이 이어지자 사업 존폐 위기에 몰리는 하이엔드 주택...

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오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신 2024-09-27 13:35:34

2년 만에 상승세로 전환되면서 거래량이 20% 증가하고, 일부 오피스텔은 역대 최고가를 경신했다. 아파트 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시장이 올해 들어 아파트 가격 상승과 함께 다시 주목받기 시작했다....

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