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화성 동탄서 또 '줍줍'…이번엔 6억 차익 기대 2024-10-23 17:13:47
84㎡ B타입으로 나온다. 해당 면적의 2021년 모집공고 당시 분양가는 4억4000만원대(최고가 기준)였다. 인근 시세와 비교했을 때 적어도 6억원가량 시세 차익을 볼 수 있을 것이란 기대가 나온다. 인근 ‘동탄역 유림노르웨이숲’ 같은 면적이 7월 11억3500만원에 거래됐다. ‘동탄역 파라곤’ 전용 79㎡는 8월 10억4500만...
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분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법 2024-10-23 16:25:50
시기는 분양권 취득 시점이 아니라 분양계약서상 잔금을 납부하는 날이다. 즉 분양권을 취득하는 시기와 해당 분양권으로 취득하는 주택에 대한 취득세를 납부하는 시기가 다른 것이다. 만약 기존 1주택자가 분양권을 취득해 2주택이 된 경우 비조정대상지역이라면 중과세율이 적용되지 않는다. 조정대상지역이라고 하더...
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"아파트 위치 대박이네"…'8억 로또'에 통장 12만개 꽂혔다 2024-10-23 06:50:06
큰 시세 차익이 기대됐다. 전용면적별 분양가(최고가)는 △43㎡ 11억1520만원 △59㎡ 15억2260만원 △74㎡ 17억9600만원 △84㎡ 19억870만원 △104㎡ 22억5180만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신천동 대장 단지인 '파크리오' 전용 84㎡는 지난 7월 25억원까지 손바뀜했다. 또 다른 전용 84㎡는...
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음성자이 센트럴시티, 조망 갖춘 단지로 관심 2024-10-22 09:00:15
'음성자이 센트럴시티'는 분양가 상승에 대한 걱정이 없고, 새 아파트인데다가 바로 입주가 가능하다는 장점이 있는 기 분양 단지이다. 신혼부부와 실수요자들의 초기비용부담을 덜어주기 위해 계약조건을 변경하는 등 다양한 혜택을 제공하며, 금왕읍 최고의 명당자리에 최고 27층 높이로 탁트인 시야가 확보돼...
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'반값 임대료'에도 주인 못 찾는 수도권 'LH 희망상가' 2024-10-21 17:16:46
용지는 민간이 상가 조성을 기피하면서 분양받는 것을 꺼리고 있다. 경기 의왕 월암과 군포 대야미 역시 최근 상업시설 용지와 주상복합 용지를 공급했지만 주인을 찾지 못했다. LH는 유찰이 반복되는 토지에 대해 대금 납부 조건을 완화하거나 아예 반납할 수 있는 ‘토지리턴제’를 적용하고 있다. 하지만 업계에선 상권...
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인천도시공사, 검단 단독·근린생활용지 공급 2024-10-21 11:38:30
위치 △인천지하철 1호선 연장선 인접 △주변 공동주택의 분양 완료에 따른 배후 수요 등이다. 현재 공고 중인 단독주택용지(F19)는 2년 분납, 할부이자 무이자 공급조건이다. 21일 공고 예정인 근린생활용지(근생29)·주차장 용지(주29·주61)는 3년 분납과 할부이자 유이자(연 3.5%) 조건이다. 모든 필지 공급 시 신청...
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서울 오피스텔 청약 '열기'…매매가 2년 만에 반등 2024-10-20 18:51:57
최근 모처럼 서울 오피스텔 분양 ‘큰 장’이 펼쳐진 가운데 지역과 가격 등에 따라 청약 성적이 ‘옥석 가리기’ 양상을 보였다. 투자할 때 역세권, 적정 분양가 등 조건을 잘 따져봐야 한다는 평가가 나온다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 16~17일 청약받은 서울 송파구 방이동 ‘잠실역 웰리지더테라스’는...
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주거용 오피스텔 전환 쉬워진 생숙…대책 발표에 나온 말 [돈앤톡] 2024-10-18 06:30:01
이들은 "실거주 목적으로 분양받은 사람들은 구제해달라"고 호소했습니다. 결국 정부는 지원방안을 내놨습니다. 먼저 숙박업 신고 기준을 낮췄습니다. 현재는 30실 이상을 소유하거나 독립된 층, 건물 연면적의 3분의 1 이상을 소유할 때 숙박업 신고를 할 수 있어 소유자들이 어려운 게 사실이지만 지자체의 여건에 맞춰...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44
수 없다', '실제 투입된 건축비로 분양 전환대금을 산정하면 임대주택사업에 참여할 동기가 없다'라는 답이 돌아왔다"며 "누구 돈으로 임대주택 사업을 하며 이런 말을 하나"라고 지적했다. 유병태 HUG 사장은 부영의 분양 전환대금 부당이득 논란에 대해 이달 말 종합감사에서 실태 및 해결책을 보고하기로...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합) 2024-10-16 18:51:07
수 없다', '실제 투입된 건축비로 분양 전환대금을 산정하면 임대주택사업에 참여할 동기가 없다'라는 답이 돌아왔다"며 "누구 돈으로 임대주택 사업을 하며 이런 말을 하나"라고 지적했다. 유병태 HUG 사장은 부영의 분양 전환대금 부당이득 논란에 대해 이달 말 종합감사에서 실태 및 해결책을 보고하기로...
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