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작년 아파트 실거래가지수, 강남 15.6% 뛸 때 도심은 2% 올라 2024-02-16 10:24:26
서남권은 6.76%를 기록해 강북 등 비강남권의 상승 폭이 상대적으로 낮았다. 강남권 다음으로는 마포·서대문·은평구가 있는 서북권이 11.3% 올라 두 번째로 상승 폭이 큰 것으로 조사됐다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "작년 초 송파구 잠실 등 강남권 대단지 아파트에서 거래량이 늘기 시작하면서 호가가 오르고...
"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
가까이 하락했다. 비강남권에선 분담금 우려에 ‘반토막’난 단지도 나오고 있다. 전용 31㎡ 단일 주택형인 노원구 상계주공5단지는 전용 84㎡에 들어가기 위해선 가구당 5억원씩 추가 분담금을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 이 여파로 실거래가는 4억6000만원까지 떨어졌다. 부동산 경기가 정점을 찍었던 2021년 8월엔...
현금 부자 이렇게 많았나…'10억 로또' 아파트에 5만명 몰렸다 2024-02-07 07:07:47
남권 분양가가 지난해 비강남권 분양가와 비슷해진 점도 청약자가 몰린 요인으로 꼽힌다. 지난해 12월 분양한 마포구 아현동 ‘마포 푸르지오 어반피스’ 전용 59㎡는 11억4330만원, 작년 7월 분양한 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 전용 74㎡는 11억3000만원이었다. 면적대는 작지만 강남에 입성할 수 있단 얘기다....
거래량 받쳐주는 곳 어디?…송파 헬리오시티 1위 2024-01-23 18:08:40
잠실엘스는 각각 5563가구, 5678가구다. 비강남권에선 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브(4위, 183건)와 강북구 미아동 SK북한산시티(6위, 139건)의 거래량이 두드러졌다. 거래 가뭄이 심화할수록 신축 대단지를 선호하는 트렌드가 이어질 것이란 분석이 나온다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “거래 빙하기에는...
16억까지 떨어졌던 헬리오시티, 1년 만에…집주인들 '들썩' 2024-01-23 10:26:40
잠실엘스는 각각 5563가구, 5678가구다. 비강남권에선 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브(4위, 183건)와 강북구 미아동 SK북한산시티(6위, 139건)의 거래량이 두드러졌다. 거래 가뭄이 심화할수록 신축 대단지를 선호하는 트렌드가 이어질 것이란 관측이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 "요즘처럼 거래가 안 될...
"올해 30만 가구 공급"…PF 리스크가 최대 변수 2024-01-10 16:15:42
공급되는 ‘메이플자이’(총 3307가구)가 올해 강남권 분양의 신호탄을 쏜다. 분양가가 전용면적 59㎡ 기준 인근 아파트보다 10억원 저렴해 ‘로또 분양’으로 통한다. 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(641가구), 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’(282가구), 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구),...
잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성(종합) 2023-11-21 19:06:20
강남권과 비강남권 사이 공시가격 상승률 격차와 이에 따른 보유세 부담 차이가 커질 수 있다. 시세 하락 폭이 큰 지방 중저가 아파트 단지의 경우 내년 보유세가 낮아질 것으로 보인다. 지방 아파트 실거래가지수는 올해 1∼9월 1.99% 올랐고, 전북의 경우 1.26% 하락했다. 전세사기 여파로 수요가 급감한 연립·다세대...
"내년 '마래푸' 보유세는 오르는데 '반포자이'는 내린다고?" 2023-11-21 17:53:37
줄어들 것으로 추산됐다. 공시가격 추정치는 올해 11월 시세 기준 하한가에 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 60%를 적용해 산출했다. 올해 들어 저가보다는 고가 아파트 위주로 상승세가 두드러져 강남권과 비강남권 사이 공시가격 상승률 격차와 이에 따른 보유세 부담 차이가 커질 수 있다. 안혜원...
잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
강남권과 비강남권 사이 공시가격 상승률 격차와 이에 따른 보유세 부담 차이가 커질 수 있다. 시세 하락 폭이 큰 지방 중저가 아파트 단지의 경우 내년 보유세가 낮아질 것으로 보인다. 지방 아파트 실거래가지수는 올해 1∼9월 1.99% 올랐고, 전북의 경우 1.26% 하락했다. 전세사기 여파로 수요가 급감한 연립·다세대...
[서미숙의 집수다] 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다 2023-11-09 05:59:00
강남권과 비강남권 사이의 공시가격 상승률 격차 역시 클 것으로 예상된다. 유형별 차이는 더 벌어질 전망이다. 같은 공동주택이지만 올해 전세사기 후폭풍으로 매매·전세 거래가 급감한 연립·다세대 주택은 8월까지 전국 실거래가지수 상승률이 1.37%에 그친다. 심지어 아파트값이 크게 오른 서울지역의 연립·다세대는...