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규제 풍선효과…생활숙박시설 청약 '후끈' 2021-09-14 17:54:39
이른바 레지던스로 불리는 비주거시설이다. 법적으로 주택이 아니라 숙박시설이지만 취사, 분양, 주민등록 신고 등이 가능해 아파트나 오피스텔과 비슷하게 운영돼 왔다. 정부가 지난 5월 시행령 개정 등을 통해 주거 사용을 원천차단하겠다고 나선 상황이지만 투자 수요가 잦아들지 않고 있다. 이 시설은 청약통장이 필요...
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아파트값 상승 `새 복병`..."분양가·경쟁률 천정부지" 2021-09-12 10:00:11
15일 7억6천700만원(5층), 지난달 20일 8억5천만원(14층)으로 역대 최고가를 다시 썼다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "부동산 규제 정책과 공급 부족이 주택 구매 욕구를 자극하면서 주거시설을 표방한 편법·변종 수익형부동산의 탄생을 초래했다"며 "그 결과 분양가 규제를 받지 않는 비주거시설이 주택가격을...
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고삐 풀린 편법·변종 주거시설이 아파트값 끌어올린다 2021-09-12 09:42:37
한 부동산중개업소 대표는 "생활형숙박시설 평당 분양가보다 아파트 평당 분양가가 싸다는 인식으로 가격이 오르는 측면이 있다"고 소개했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "부동산 규제 정책과 공급 부족이 주택 구매 욕구를 자극하면서 주거시설을 표방한 편법·변종 수익형부동산의 탄생을 초래했다"며 "그 결과 ...
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상가·오피스 공실, 집으로 바꾸는 방법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-10 05:06:02
해야 하니까요. 정부에서는 지난달 26일부터 '비주택 리모델링 임대주택자금 지원'이라는 제도를 전격시행하고 있습니다. 비어있는 상가나 오피스, 호텔 등을 리모델링해 '공공지원 민간임대주택'으로 공급을 하면 호당 최대한도 7000만원 이내에서 건물의 가치에 대한 복성식 평가금액과 리모델링에 필요...
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"아파트 아니어도 이름값이지"…비주거에도 '브랜드' 바람 2021-06-11 09:45:38
상가, 오피스, 지식산업센터 등 비주거시설에도 적용되고 있다. 이른바 수익형 부동산에도 이름이 붙기 시작한 셈이다. 새롭고 차별화된 이미지를 부여하면서 상품 경쟁력 강화에 나서는 것으로 해석된다. 반도건설은 상업시설 브랜드로 ‘파피에르(PAPIER)’를 론칭했다. ‘파피에르’는 프랑스어로 종이를 뜻하며 종이에...
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서울 역세권 복합개발 본격 추진 2021-06-02 18:06:34
30% 이하는 지역에 필요한 공공시설 등으로 조성하는 게 원칙이다. 민간사업자는 나머지 50%를 분양주택과 민간임대주택으로 공급할 수 있다. 상가 등 비주거시설은 전체 용적률의 10% 이상으로 하되 최대 5% 범위까지 완화할 수 있다. 주민공동시설은 100㎡ 이상 설치해야 한다. 안상미 기자 saramin@hankyung.com
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정부, 가계대출 조인다…DSR 40% 적용 대상 단계적 확대 2021-04-29 14:30:01
나설 수 있도록 '주택공급-초장기모기지' 연계 방안을 추진한다. 버팀목대출 등 정책상품은 만 34세를 기준으로 하고 있으나 주택구매 결정은 자본축적 시간이 더 필요하다는 점을 고려해 만 39세까지 지원하는 것이다. ◇비주담대 LTV 한도규제 모든 금융권에 일괄 도입 비은행권·비주담대 등 가계부채 관리...
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과천·남양주 '통합공공임대' 연말 1000여가구 시범 공급 2021-04-05 17:18:33
고시원, 숙박시설 등의 도심 비주거시설을 리모델링해 청년·1인 가구에 공급하고, 다자녀 가구를 위한 공용 아이돌봄시설 설치를 지원한다. 연말에는 영구임대·국민임대, 행복주택을 하나로 통합한 통합공공임대주택을 국내 처음으로 시범 공급한다. 기존 유형별 상이했던 소득·자산 기준 등이 일원화돼 임대주택 신청이...
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포스코건설 "1400억원 채권 발행…ESG 확산에 팔 걷는다" 2021-03-31 14:59:00
폭설 등 기후 변화로 인한 사회적·경제적 손실에 적극 대응하겠다는 취지다. 수소 500만t 생산 인프라 구축을 비롯해 정부의 친환경 정책 확대에 발맞춰 수소 인프라와 태양광, 풍력발전 등 신재생에너지사업을 강화해 나갈 예정이다. 저탄소 친환경 건축 기술 개발도 주도한다. 인천 송도 연세대 국제캠퍼스에 친환경...
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정부, 공공재개발 8곳 후보지 발표…"양도세 완화 없다"[종합] 2021-01-15 08:37:29
종상향(3종 주거 → 준주거지역 등), 주상복합 비주거시설 설치 비율 완화(10→5%) 등 규제완화도 반영됐다.오는 4월, 6만2000가구 사전청약 계획 발표정부는 지난해 내놓은 주택공급 대책을 구체화하겠다는 입장도 내놨다. 홍 부총리는 "우선 작년에 발표된 5·6 수도권 주택공급대책, 8·4 서울권역 주택공급 대책,...
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