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바다·강·호수 '수세권' 수혜 단지 인기 2023-12-28 15:02:48
내 상급지로 거듭날 가능성이 높아진다”라고 말했다. 비수도권도 마찬가지다. 부동산114 자료에 따르면 경남 창원에서 용지호수공원을 끼고 있는 창원’용지 아이파크’(3033만원/3.3㎡)와 ‘용지더샵레이크파크’(2806만원/3.3㎡)는 나란히 창원 아파트 최고가 1·2위를 기록하고 있다. 청약 경쟁도 치열하다. 지난해...
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계속된 '거래 절벽'에도…강남·비강남 집값 격차 더 벌어져 2023-12-21 11:07:07
나선 것으로 판단된다"고 분석했다. 이어 "특히 중저가 지역은 특례보금자리론의 대상이 되는 9억원 이하 아파트의 비중이 높은데 일반형 중단으로 매수 관망세가 확산되자 직격탄을 맞은 것으로 보인다"며 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래...
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거래절벽 속 집값 양극화…중저가 위주로 빠졌다 2023-12-21 10:35:29
강남 3구(강남·서초·송파)와 비(非)강남 아파트 간 가구당 평균 매매가격 차이는 올해 1분기 12억4천만원 수준이었으나, 2분기 12억6천만원, 3분기와 4분기에는 12억8천만원 수준으로 벌어졌다. 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래...
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"서울 아파트 거래절벽 심화…중저가 지역 위주로 집값 하락" 2023-12-21 10:19:20
3구(강남·서초·송파)와 비(非)강남 아파트 간 가구당 평균 매매가격 차이는 올해 1분기 12억4천만원 수준이었으나, 2분기 12억6천만원, 3분기와 4분기에는 12억8천만원 수준으로 벌어졌다. 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될...
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3개월 새 2억 '쑥'…강남도 떨어지는데 신고가 찍는 '이 동네' 2023-12-08 09:05:17
상급지인 여의도로 매수세가 몰리고 있다는 분석이다. 업계 관계자는 “서울에서 하급지 주택을 매도하고 상급지로 갈아타려는 수요가 활발하다”며 “여의도는 이에 따른 반사이익을 누리고 있는 상황”이라고 설명했다. 그러나 현장에선 연이은 신고가 기록이 과장됐다는 평가도 있다. 최근 매매가 이뤄진 신고가 거래도...
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강남도 31주만에 하락…전국 아파트값 상승 멈춰 2023-11-23 14:43:15
나오기도 했다"며 "재건축 호재도 있고, 상급지로 갈아타려는 수요가 가격을 뒷받침했는데 강남이 하락 전환했다는 것은 매수 심리가 꺾였다는 의미로 볼 수 있다"고 설명했다. 전국의 아파트 전세가격은 0.10% 올라 상승세를 지속했다. 다만 전주(0.11%)보다는 상승폭이 줄었다. 서울은 전주 대비 0.17% 올랐다. 특히...
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전국 아파트값 19주만에 상승세 접고 보합…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:00:03
나오기도 했다"며 "재건축 호재도 있고, 상급지로 갈아타려는 수요가 가격을 뒷받침했는데 강남이 하락 전환했다는 것은 매수 심리가 꺾였다는 의미로 볼 수 있다"고 말했다. 서초(0.00%)는 보합을 기록했으며 송파(0.07→0.05%)는 상승폭이 축소됐다. 25개 구 중 가장 먼저 하락 전환한 강북구(-0.01→-0.03%)와 뒤이어...
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"가을 전셋값 오를 것…내 집 마련, 빠를수록 좋다" 2023-10-03 18:26:49
결국 서울 강남권과 마·용·성 등 핵심 주거지로 매수세가 회귀하는 모양새다. 경기 분당, 일산, 평촌 등 리모델링 개발 호재가 있는 1기 신도시를 꼽은 전문가도 19명 있었다. 반면 서울 강북 지역과 지방을 꼽은 사람은 각각 8명, 1명에 불과했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “지금은 상급지로 갈아타는...
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"지금이라도 매수" vs "조정 기다려라"…집값 설전에 관심 폭발 2023-09-24 18:59:07
부동산조사연구소장(필명 빠숑)은 “지금은 상급지로 갈아타려는 움직임이 많다”며 “사고 싶은 아파트가 있다면 시장 등락만 보지 말고 매수하라”고 조언했다. 그는 “앞으로 연 2%대 금리는 다신 없을 것”이라며 “연 4%대 금리에서 감당할 수 있을 정도로 대출을 받는 게 상책”이라고 했다. 역세권 투자 전략도 제...
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[집코노미 박람회 2023] "2%대 금리 앞으론 없다…지금이 상급지 갈아탈 시기" 2023-09-23 15:16:43
하급 입지에서 상급 입지로 갈아타려는 움직임이 활발하다”며 “상급지는 거래량과 가격이 동반 상승하고, 하급지에선 매물이 쌓이는 효과가 심해지고 있다”고 말했다. 지방 광역시 중에서도 미분양 사태가 심각했던 대구의 사례를 든 김 소장은 “지난 1분기엔 대구에서도 수성구의 미분양 물량이 제일 많았지만, 지금은...
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