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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다. 우수한 개발업체를...
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노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
상업 기능을 활성화하자는 취지에서다. 월계2지구는 동부간선도로와 지상철도로 둘러싸여 ‘고립된 섬’과 같은 모습이다. 이번 계획이 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데 초점이 맞춰진 이유다. 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는 도로를 신설해 고립된 구조에서...
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수색·DMC역 일대, 문화·상업 어우러진 서북권 광역 중심지로 2024-11-14 15:15:50
위한 업무·상업시설 공급 기반 마련, 철도시설로 단절된 남북 간 연계를 위한 광폭보행교·지하연결도로 등 기반시설 확충·정비 등의 내용이 담겼다. 우선 대상지 남측에 자리한 상암 DMC의 기능을 지원하기 위한 업무와 주거복합시설을 도입한다. 시는 DMC역을 상암 I3·4, I5 롯데쇼핑 부지와 연계해 복합상업 기능을...
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DL이앤씨, 부산서 'e편한세상 송도 더퍼스트비치' 11월 분양 예정 2024-11-14 10:22:12
자갈치시장, 롯데백화점, 롯데마트 등 상업시설과 고신대복음병원, 동아대병원, 부산대병원 등 의료시설도 이용하기 수월한 위치다. 단지 안에 대규모 상업시설이 함께 조성된다. 단지 근처 충무대로를 통해 부산의 중심으로 이동할 수 있다. 부산역과 서면역으로 연결되는 부산지하철 1호선도 이용할 수 있다. 남항대교를...
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국가시범지구사업 ‘고양성사 혁신지구' 준공식 개최 2024-11-14 10:17:16
및 상업시설 등 다양한 시설로 구성됐다. 원당지역의 중심지에 위치한 혁신지구는 주거·업무·상업이 어우러진 다목적 랜드마크로 자리잡아 지역사회에 큰 변화를 가져올 것으로 기대된다. 특히, 지하 3층부터 7층까지는 공영주차장 등 주차장이 738면이 마련돼 기존 환승주차장의 부족했던 주차 문제가 해결될 것으로...
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한미글로벌, 28일 '자산가치 향상을 위한 리모델링 전략' 포럼 2024-11-14 10:05:31
‘상업용 부동산의 리모델링 사업’에 대해 설명할 예정이다. 정림건축 레노베이션&업무시설 김명진 비즈니스유닛(BU) 본부장이 세번째 발표자로 나선다. 그는 ‘건축가의 밸류애드 디자인 전략’을 주제로 리모델링 설계 전략을 발표한다. 한미글로벌 엔지니어링실의 김장수 전무는 ‘친환경 오피스 리모델링 PM’의 사례...
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광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31
연계해 상업기능을 활성화하자는 취지다. 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데 초점이 맞춰졌다. 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는 도로를 신설해 '고립된 섬'과 같은 구조에서 벗어난다는 계획이다. 용도지역 상향에 따른 공공기여는 도로를 개선하는 데...
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한미글로벌, ‘자산가치 향상 위한 리모델링 전략’ 포럼 개최 2024-11-14 09:25:01
GRE파트너스자산운용 강정구 대표가 '상업용 부동산의 리모델링 사업'을 밸류애드 펀드를 중심으로 설명할 예정이다. 다음으로는 정림건축 레노베이션&업무시설 비즈니스 유닛(BU) 김명진 본부장이 '건축가의 밸류애드 디자인 전략'을 주제로 리모델링 설계 전략을 발표하고, 마지막으로 한미글로벌...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
랜드마크 상업시설 개발을 지원하고 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는 계획이다. 우수한 개발업체를 장려하기...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘 '리츠'에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공해 안정적 개발과 운영을 도모한다. 우량 용지를 리츠에 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발과 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 사업에 대해 필요 시엔 LH가 지분출자자로 참여해 사업...
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