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스타필드수원, 2465억 증자…준공 앞두고 막바지 자본 확충 2023-08-03 16:13:31
투자를 위한 합작투자회사 ㈜스타필드수원을 설립했다. 합작비율은 50대 50이다. 2020년 12월 착공한 스타필드 수원은 올해 말 준공 예정이다. 시공사 신세계건설이 책임준공 확약을 통해 지난해 말 기준 KDB산업은행과 국민은행에서 1156억원을 차입했다. 스타필드가 들어서는 수원시 장안구 정자동 일대는 과거 KT&G의 연...
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"요즘 부자들, 대출 없이 100억대 중소형 빌딩 찾는다" 2023-06-29 17:39:11
수 대비 상가 비율이 높은 곳이나 상업용지가 한꺼번에 들어오는 신도시는 조심하는 게 좋다”고 말했다. 상권 전문가인 김 전무는 유망 상권으로 성수와 한남을 꼽았다. 그 이유로 “‘힙’하면서도 럭셔리(명품) 브랜드가 선호하는 곳”이라고 설명했다. 신당동이나 남영동 등도 발전 가능성이 높은 상권이라고 봤다....
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김세용 경기주택도시공사 사장 "분양가 낮춘 경기도형 공공분양 내놓겠다" 2023-05-23 18:18:56
GH의 역할이 산업 용지 판매 등에 그쳤다면, 일자리 창출과 주거 여가 등이 복합적으로 이뤄지는 선순환 구조의 산업 생태계를 조성하겠다는 것이다. ‘산단형 공간복지’도 도입한다. 도민이 생활반경 안에서 편의시설, 복지시설 등을 누릴 수 있도록 한 공간복지 개념을 산업단지에도 확장해 적용하겠다는 설명이다. 1호...
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텅 빈 신도시 대형상가…공매 쓰나미 2023-03-21 17:34:41
예상됐다고 지적한다. 신도시·택지지구의 상업용지 비율이 수요에 비해 높은 탓에 상가 과잉 공급으로 분양·임대에 실패한 전례가 많다. 입주 초기 상가가 과잉 공급된 세종시는 작년 말 기준 중대형 상가 평균 공실률이 22.9%에 이른다. 한 증권사 관계자는 “2019~2021년 코로나19 사태로 유동성이 풀리자 그전까지...
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아파트 살 때, '대지지분' 꼭 확인해야 하는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-16 07:38:27
못하며 화재에 취약합니다. 녹지 공간비율이 낮아 삭막한 느낌을 주니 웰빙 시대를 맞아 주목받지 못하는 것은 당연할 수도 있습니다. 관리비도 많이 듭니다. 하지만 더욱 문제가 되는 부분은 주상복합은 일반 아파트에 비해 대지지분이 적다는 것입니다. 주상복합 아파트는 상업용지이니 주거용지인 일반 아파트에 비해...
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고양시 “오피스텔 천국 베드타운 오명 벗겠다” 2023-01-30 10:58:01
명시하고 있어 주거지 환경으로는 적절하지 않다"고 강조했다. 상업지역 내 오피스텔 등 주거용 비율이 전국 최고 수준이라는 게 시의 설명이다. 지난 2020년 기준으로 오피스텔 주거 비중이 7.9%. 일산동구의 경우 16.1%로 전국(3.1%), 서울(5.2%), 경기도(3.8%)와 비교해서도 매우 높은 상태를 보인다. 상업지역 내...
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26년 멈춘 장목지구 개발 '청신호' 2022-11-29 17:40:29
경상남도가 사업법인에 매각할 공급용지(사업 면적의 약 30%)에 대해서는 사업법인이 토지매매계약 체결 2년 이내에 조성계획을 미수립하거나 조성계획 승인 후 2년 이내에 미착공할 경우 도가 환매권을 행사하고 이행보증금도 도로 귀속하도록 했다. 재원 조달은 사업법인 책임으로 전액 조달해 집행하도록 했으며,...
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아이에스동서, `덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강 스퀘어빌리지` 분양 중 2022-11-28 12:10:22
수월하다. 특히, 단지가 입지한 덕은지구는 상업용지 비율이 약 1.3%로 낮은 편이다. 아울러 교통 접근성으로 광역수요 확보에도 유리하다. 해당 상업시설은 한강변을 따라 뻗어나가는 자유로로 이용이 쉽고, 강변북로를 통해 내부순환도로 진입도 편리하다. 또한 단지 바로 앞 가양대교를 건너면 올림픽대로와 합류도 수...
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청주에 49층…`복대자이 더 스카이` 12월 분양 2022-11-25 15:42:58
일원(상업시설용지 C1블록)에 들어서는 ‘복대자이 더 스카이’를 12월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 복대자이 더 스카이는 지하 3층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~103㎡ 총 715가구 규모다. 전용면적별 △84㎡A 141가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 176가구 △84㎡D 88가구 △103㎡A 176가구 △103㎡B 48가구로, 최근...
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상업업무용 부동산 '지웰에스테이트 감일역' 분양 2022-10-19 09:00:09
상업시설 아클라우드와 버스정류장 등도 바로 앞에 있어 유동인구가 많다. 감일신도시의 상업용지 비율은 1%도 채 안되는 약 0.74%로 인접 택지지구 위례신도시(1.5%), 하남미사지구(3.5%)와 비교해 상업용지 희소성이 높다. 섹션 오피스는 원하는 크기의 면적 선택이 가능하고 업무를 위한 효율적인 실사용 공간을 제공할...
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