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'5번 유찰' 상암DMC 랜드마크 용지, 주거비율 20→30%로 상향된다 2023-09-11 18:34:09
서울시가 마포구 상암동 상암DMC 랜드마크 용지에 대한 투자 유치를 위해 주거비율을 20%에서 30%로 상향 조정하기로 했다. 잇딴 유찰에서 드러났듯 부족한 사업성을 높이기 위한 조치로 풀이된다. 서울시는 오는 14일부터 14일간 '상암DMC 랜드마크 용지 지구단위계획 변경안'에 대한 열람공고를 진행한다고 11일...
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롯데건설, ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’ 홍보관 북적 2023-09-07 14:07:36
위치한 검단신도시 1단계는 상업지 비율이 낮아 상업지의 희소성이 높은 것으로 평가받고 있다. 비율이 낮은 만큼, 시설간 경쟁이 적어 인근 배후수요를 보다 확실하게 품을 수 있다. 한국토지주택공사 도시계획현황에 따르면, 검단신도시 1단계의 상업 용지 비율은 약 1.12%로 조사됐다. 인근 택지지구인 원당지구 5.27%,...
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[다산칼럼] 일본 경제, 부활 중인가? 2023-08-28 17:56:06
급등했다. 도시 지역 상업용지가격지수도 5배(1983~1990년) 성장하는 등 자산이 급증하는 경험을 했다. 그러나 1990년도의 자산가격 거품이 붕괴하면서 경제는 급속한 내리막을 탔고 지난 30여 년간 연 1%대의 경제성장률을 기록해왔다. 주가지수와 도시 지역 상업용지가격지수도 아직 1980년대의 고점에 못 미치고 있다....
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수원시, 복합업무단지 '탑동 이노베이션밸리' 조성 2023-08-16 17:09:59
이목·진안지구 등이 개발돼 신규주택 12만호가 공급될 경우 직주근접의 환경까지 갖추게 된다. 수원시는 전국 기초지자체 중 인구가 가장 많고 2030대 비율이 높다. 한편, 오는 9월 SGC 이테크건설이 시공하는 오목천역 더리브가 분양을 예고하고 있다. 오목천역 더리브는 경기도 수원시 권선구 일대에 지하 3층~지상...
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스타필드수원, 2465억 증자…준공 앞두고 막바지 자본 확충 2023-08-03 16:13:31
투자를 위한 합작투자회사 ㈜스타필드수원을 설립했다. 합작비율은 50대 50이다. 2020년 12월 착공한 스타필드 수원은 올해 말 준공 예정이다. 시공사 신세계건설이 책임준공 확약을 통해 지난해 말 기준 KDB산업은행과 국민은행에서 1156억원을 차입했다. 스타필드가 들어서는 수원시 장안구 정자동 일대는 과거 KT&G의 연...
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"요즘 부자들, 대출 없이 100억대 중소형 빌딩 찾는다" 2023-06-29 17:39:11
수 대비 상가 비율이 높은 곳이나 상업용지가 한꺼번에 들어오는 신도시는 조심하는 게 좋다”고 말했다. 상권 전문가인 김 전무는 유망 상권으로 성수와 한남을 꼽았다. 그 이유로 “‘힙’하면서도 럭셔리(명품) 브랜드가 선호하는 곳”이라고 설명했다. 신당동이나 남영동 등도 발전 가능성이 높은 상권이라고 봤다....
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김세용 경기주택도시공사 사장 "분양가 낮춘 경기도형 공공분양 내놓겠다" 2023-05-23 18:18:56
GH의 역할이 산업 용지 판매 등에 그쳤다면, 일자리 창출과 주거 여가 등이 복합적으로 이뤄지는 선순환 구조의 산업 생태계를 조성하겠다는 것이다. ‘산단형 공간복지’도 도입한다. 도민이 생활반경 안에서 편의시설, 복지시설 등을 누릴 수 있도록 한 공간복지 개념을 산업단지에도 확장해 적용하겠다는 설명이다. 1호...
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텅 빈 신도시 대형상가…공매 쓰나미 2023-03-21 17:34:41
예상됐다고 지적한다. 신도시·택지지구의 상업용지 비율이 수요에 비해 높은 탓에 상가 과잉 공급으로 분양·임대에 실패한 전례가 많다. 입주 초기 상가가 과잉 공급된 세종시는 작년 말 기준 중대형 상가 평균 공실률이 22.9%에 이른다. 한 증권사 관계자는 “2019~2021년 코로나19 사태로 유동성이 풀리자 그전까지...
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아파트 살 때, '대지지분' 꼭 확인해야 하는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-16 07:38:27
못하며 화재에 취약합니다. 녹지 공간비율이 낮아 삭막한 느낌을 주니 웰빙 시대를 맞아 주목받지 못하는 것은 당연할 수도 있습니다. 관리비도 많이 듭니다. 하지만 더욱 문제가 되는 부분은 주상복합은 일반 아파트에 비해 대지지분이 적다는 것입니다. 주상복합 아파트는 상업용지이니 주거용지인 일반 아파트에 비해...
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고양시 “오피스텔 천국 베드타운 오명 벗겠다” 2023-01-30 10:58:01
명시하고 있어 주거지 환경으로는 적절하지 않다"고 강조했다. 상업지역 내 오피스텔 등 주거용 비율이 전국 최고 수준이라는 게 시의 설명이다. 지난 2020년 기준으로 오피스텔 주거 비중이 7.9%. 일산동구의 경우 16.1%로 전국(3.1%), 서울(5.2%), 경기도(3.8%)와 비교해서도 매우 높은 상태를 보인다. 상업지역 내...
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