[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택(종합) 2023-01-18 15:54:00

이 규정의 적용을 받으면 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 때 중과세율(기본세율+20·30%포인트)이 아닌 최고 45%의 기본세율을 적용받는다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우 장기보유 특별공제로 양도차익의 최대 30%까지 공제도 받을 수 있다. 이사 등 목적의 일시적 2주택자 양도세·종부세 특례 상 기존 주택...

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• #2023세법 연천강화 #양도세 #종부세 #주택 #적용 #정부 #특례 #지역 #포함

[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택 2023-01-18 15:00:02

이 규정의 적용을 받으면 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 때 중과세율(기본세율+20·30%포인트)이 아닌 최고 45%의 기본세율을 적용받는다. 주택을 3년 이상 보유했을 경우 장기보유 특별공제로 양도차익의 최대 30%까지 공제도 받을 수 있다. 이사 등 목적의 일시적 2주택자 양도세·종부세 특례 상 기존 주택...

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"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉' 2023-01-06 07:27:28

9월 투기과열지구에서 해제되고 11월 조정대상지역에서도 풀려났다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 20%포인트 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금 부담과 함께 청약 규제도 완화된다. 규제가 풀리자 주택 거래량이 반등했고,...

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• #노무현 시절에도 #해제 #집값 #규제지역 #아파트 #5억 #지난해 #지난달 #금리

"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24

및 조정대상지역 조정안'과 '분양가상한제 적용지역 조정안'을 심의·의결했다. 이를 통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 조정대상지역과 투기과열지구가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구만 남기고 해제됐다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터...

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• #집값 더 #광명 #집값 #규제 #부동산 #시장 #완화 #정부 #물량 #수요 #수도권

[연합시론] 부동산규제 해제 발표…집값·수요동향 면밀 주시해야 2023-01-03 17:32:41

논란이 됐다. 분양 시장의 침체는 자칫 건설과 금융업계의 부실로 이어질 가능성을 배제할 수 없다. 건설과 금융업계의 부실 양상이 가시화할 경우 전방위적인 위기 국면에 대한 우려를 지우기 어렵게 된다. 이번 규제 해제 조치가 부동산 시장에 안정적인 변화를 가져올 수 있을지 관심이다. 서울 강남 3구 등은 이번...

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• #연합시론 부동산규제 #해제 #서울 #부동산 #시장 #규제 #금리 #침체 #조치 #집값

전문가들 "부동산시장 연착륙 기대…하락세 반등은 지켜봐야" 2023-01-03 16:43:13

전 지역을 투기과열지구·조정대상지역·투기지역에서 해제하고 민간택지 분양가 상한제 적용지역에서도 전면 해제하는 내용의 규제 완화 방안을 윤석열 대통령에게 보고했다. 규제지역 해제에 따라 대출·세제·청약 등 전방위적인 규제가 완화되고 분양가 상한제에서 벗어난 지역은 전매제한 기간이 수도권 최대 10년에서...

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• #전문가들 부동산시장 #시장 #인상 #금리 #기대 #완화 #규제 #분양가 #청약 #거래 #대출

文정부 부동산 규제 다 풀었다…"비정상을 정상화한 것" 2023-01-03 16:32:17

시장 정상화에 나선다. 투기과열지구와 조정대상지역, 민간택지 분양가상한제 적용지역을 해제를 추진한다. 현재 규제지역은 서울, 경기도 과천, 성남(수정·분당), 하남, 광명이 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있다. 민간택지 분양가상한제 적용지역은 서울 18개구 309개동, 과천, 하남, 광명시 13개 동이다....

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정부도 우려하는 내년 부동산 시장…270만호 공급 '빨간불' 2022-12-22 07:24:20

건설사들의 주택 공급 활성화에 도움을 주긴 하지만, 지금은 금리 인상의 부담이 큰 탓에 규제 완화가 빛을 보기 어렵다는 지적이다. 임 리서치팀장은 "거래절벽이 1년 넘게 이어질 정도로 매수심리가 위축됐다"며 "재고 주택시장의 매수심리가 살아나야 분양시장도 회복할 수 있다"고 진단했다. 그러면서 "정부가 규제...

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• #정부도 우려하는 #공급 #부동산 #시장 #주택 #정부 #규제 #완화 #청약 #미분양 #아파트

[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30

│ │세│호 이상)│건설형 2호 이상)│ * (매입) 수도권6/비 │ │ │ │││수도권3↓(아파트 포함)│ │ │ │││ (건설) 9억원↓, 2호 │ │ │ │││이상 │ │ │ │││ │ │ │ │││ │ │ ├─┼──────────┼──────────┼───────────┤ │ │양│?양도세...

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"이젠 똘똘한 두 채?"…2주택자 종부세 중과 안 한다 2022-12-14 07:00:04

"중과세율 대신 일반세율이 적용돼 조정대상지역 2주택자 세 부담이 완화됐다"며 "보유세 부담이 줄어들면서 '똘똘한 한 채'가 아닌 '똘똘한 두 채' 가능성이 커졌다"고 했다. 주택 추가 구매에 필요한 자금 조달이 부담스러운만큼 전세를 끼고 매수하는 이른바 '갭투자' 수요도 있을 수 있단...

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