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부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나 2024-01-24 16:17:47
조정대상지역인 경우에는 거주 2년)의 조건을 만족하고, 양도하는 경우에는 1가구1주택 비과세 적용은 당연히 가능하다. 계산 과정에 있어서만 두 가지의 경우를 비교해 둘 중 큰 금액으로 계산한다. 예를 들어 4억원에 최초 취득한 주택을 8억원에 증여하고, 수증자가 2년 이상 비과세 요건을 만족해 12억원에 매도하는...
[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
내 소형 주택을 구입할 때는 기존 1주택자부터, 비조정대상지역 내 소형 주택을 살 때는 기존 2주택자부터 중과 대상에서 빠지는 혜택을 누릴 수 있다. 1주택자가 용산구의 시가 6억원짜리 소형 주택을 매수하면 2주택자가 내야 할 중과세율 8.4%(5천40만원)가 아닌 일반세율 1.1%(660만원)로 취득세가 부과된다. 다만...
세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향] 2024-01-04 12:09:13
받는다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군 등을 비롯해 총 89곳이다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은 "인구감소지역의 생활 인구를 확대하기...
매달 신고가 찍던 동탄, 하락세도 가팔라 2023-12-17 17:34:15
나타나면서 매수자의 관심이 잦아들고 있다. 조정대상지역을 해제하는 내용의 1·3 부동산 대책과 특례보금자리론 등 정책 효과에 따른 상승분을 반납하며 연초 가격으로 돌아갈 것이라는 전망이 나온다. 지난 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡는 지난 10월 11층이 15억500만원...
[게시판] 해사안전 우수사업자에 상지해운·인터렉스메가라인 2023-12-12 13:51:11
[게시판] 해사안전 우수사업자에 상지해운·인터렉스메가라인 ▲ 해양수산부는 2023년 해사안전 우수사업자로 내항 부문에서 상지해운을, 외항 부문에서는 인터렉스메가라인을 선정했다고 12일 밝혔다. 해사안전 우수사업자는 지정 표지와 함께 포상금, 선박검사 인증심사 지원비 등 다양한 혜택을 받게 된다. 청보호 전복...
[고침] 경제(강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만…) 2023-11-29 17:59:07
됐다. ◇ 국세청, 납부고지서 발송…"12월 15일까지 납부해야" 국세청은 지난 23일 종부세 납부 대상 50만명에게 납부 고지서를 발송했다. 납부 기한은 12월 15일까지로 고지서에 적힌 국세 계좌나 은행 가상계좌 이체로 납부할 수 있다. 고지서를 받지 않아도 납세자가 다음 달 15일까지 자진해서 신고·납부할 수 있다....
강남·다주택자 종부세 확 줄어...마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:18:37
인원은 11만1천명으로 지난해(23만5천명)보다 12만4천명(53%) 감소했다. 납부 세액도 작년 2천562억원에서 올해 905억원으로 65% 줄었다. 1인당 평균 납부세액은 81만5천원이다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(Sellymon)의 시뮬레이션 결과 전용면적 84㎡ 기준 마포래미안푸르지오(마포구 아현동) 아파트를 소유한 1세대...
강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만·마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:00:00
됐다. ◇ 국세청, 납부고지서 발송…"12월 15일까지 납부해야" 국세청은 지난 23일 종부세 납부 대상 50만명에게 납부 고지서를 발송했다. 납부 기한은 12월 15일까지로 고지서에 적힌 국세 계좌나 은행 가상계좌 이체로 납부할 수 있다. 고지서를 받지 않아도 납세자가 다음 달 15일까지 자진해서 신고·납부할 수 있다....
휴온스바이오파마, 차세대 톡신 제제 'HU-045' 임상3상 IND 승인 2023-11-16 10:56:58
1월 HU-045 임상1상 시험에 이어 이듬해 12월 2상 시험을 통해 중등증 또는 중증의 미간주름 개선 효과를 임상적으로 확인한 바 있다. HU-045는 휴온스바이오파마가 내성 문제 해소를 위해 개발중인 차세대 보툴리눔 톡신 제제다. 내성 발생 가능성을 줄이기 위해 비독소 단백질을 제거하고 신경독소 단백질 150kDa 크기의...
강남권인데 '비규제지역'…"6억 올랐다" 관심 폭발한 동네 2023-11-09 15:30:19
상승세가 연일 계속되고 있다. 주택담보대출시 조정대상지역에서 50%로 적용되던 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 각각 70%와 60%로 완화되고 1주택자도 1순위 청약이 가능해지자 수요자들의 관심이 높아졌다는 분석이 나온다. 강동구의 최근 분양단지들은 연달아 청약 흥행을 이어가고 있다. 9일 한국부동...