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주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07
시행하는 관치금융을 통해 은행의 팔을 비틀어 대출 규제를 강화하는 중입니다. 과거 사례를 살펴보면 이번 대출 규제는 주택시장에 지속적인 영향을 주지 못할 전망입니다. 이러한 수요억제 정책의 효과는 짧으면 3개월, 길면 6개월에 그쳤습니다. 2019년 12월, 문재인 정부는 15억원 이상 주택에 대한 담보대출을 금지한...
전세대출 옥죄니 난리…시장 불안 커진다 2024-09-04 17:54:35
걸어 잠그면서 곳곳에서 혼란이 커지고 있습니다. 금융당국의 압박에서 시작된 대출 조이기로 애꿎은 실수요자들만 피해를 보고 있는 겁니다. 보도에 성낙윤 기자입니다. <기자> 단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 둔촌주공 아파트입니다. 무려 1만2천여가구가 오는 11월부터 입주를 시작하는데, 날벼락 같은 소...
[백광엽 칼럼] 오염된 시민사회, 고장난 담론시장 2024-09-03 18:02:43
시장은 서민 삶을 직격한다. 문재인 정부의 소득주도성장 드라이브가 잘 보여준다. 홍장표 부경대 교수가 주창한 소주성은 “북한에나 어울릴 법한 정책”(김병연 서울대 교수)이라며 경제학자 절대다수가 반대한 탁상공론이다. 하지만 ‘주머니가 두둑해질 것’이라는 시민단체들의 선동이 가세하자 어엿한 담론의 지위를...
상속세 얼마나 낮아질까…세법개정안 핵심 쟁점 해설 2024-09-02 09:57:34
촉진하고 자본시장 활성화 및 서민, 중산층의 세 부담을 경감하는 등 여러 내용이 담겨 있지만, 그중 특히 많은 사람들의 관심을 끄는 내용은 상속세제 개편과 금융투자소득세 폐지, 가상자산 과세제도 유예 등이다. 먼저 상속세제 개편을 살펴보자. 골자는 상속세율을 낮추고 자녀공제 금액을 확대하는 한편, 최대주주 등...
진옥동 회장, 고객 중심·주주 가치로 ‘밸류업’ 승부수 2024-09-02 09:33:25
세 개의 지점을 운영하며 고객 가까이에서 다양한 금융 서비스를 제공했다. 당시만 해도 은행은 일반 서민에게 문턱이 매우 높았지만, 상인 출신 재일교포들이 출자해 ‘미니 뱅크’로 출발한 신한은행은 친절한 금융 서비스로 ‘우리나라 최초의 서비스 중심 금융기관’ 역할을 톡톡히 했다는 평가를...
대형마트 발 묶자…식자재마트만 '훨훨' 2024-08-30 17:45:48
시행한 이후 수도권 부도심과 지방의 서민 생활권에서 ‘유통 포식자’로 세력을 키웠다. 애초 도매상에서 출발해 가격 경쟁력을 확보한 데다 24시간 영업을 통한 온라인·전화 배송, 1인 가구 수요에 맞춘 소분 상품 등 특화 전략을 무기 삼아 일반 소비자를 사로잡았다는 분석이 나온다. 식자재마트에 손님을 빼앗긴...
은행채 금리 하락 영향…주담대 금리, 사상 첫 기준금리 밑돌아 2024-08-30 17:38:56
같은 시장금리 하락을 무시한 채 금융당국이 이달 들어 은행에 대출 금리 인상을 압박하면서 시장이 왜곡되고 있다는 지적이 나온다. 한국은행이 30일 발표한 7월 금융회사 가중평균 금리 통계에 따르면 예금은행의 대출 금리(신규 취급액 기준)는 연 4.55%로 전월 대비 0.16%포인트 내렸다. 가계대출 중 주담대 금리는 연...
은행의 창구지도가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-30 07:00:02
가면 아예 방향까지 제시할 정도로 금융정책의 후진성은 심각합니다. 은행의 팔을 비틀어 직접적으로 개입하는 이런 방식은 후진적일 뿐만 아니라 심각한 문제를 야기할 수 있습니다. 정부에서 추진하는 자본과 외환시장의 선진화에는 직격탄입니다. 해외에서 우리나라 정부의 이런 창구지도를 목격하게 된다면 금융선진화...
'3차 장기 주거종합계획' 확정…"국민 주거안정 구현" 2024-08-30 06:00:00
서민, 임차인 등에 대한 주거복지 강화와 지속 가능한 주거 커뮤니티 활성화를 유도해 사회통합 기반을 구축한다. 충분한 고품질 공공임대주택을 다양한 방식으로 공급하고, 취약계층 지원을 강화하기 위해 주거급여 및 비정상 거처 이주지원을 확대하고 전달체계를 수요자 중심으로 혁신한다. 무주택 서민의 주거비...
국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
시장은 형성될 수가 없다"며 "음식값이 천차만별이듯 임대주택도 위치 등에 따라 다양한 가격대가 나올 것"이라고 말했다. 참여 기업들이 정부 지원과 세제 혜택, 금융 기법을 활용하면 경쟁력 있는 가격을 제시할 수 있을 것이라는 게 박 장관의 예상이다. 목표 계층은 공공임대주택 입주 자격은 안 되는 서민·청년부터...