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[집코노미] 저금리에도 못 웃는 둔촌주공…금감원 찾아간 사연은 2020-04-10 13:33:13
이주 기간은 곧 3년을 채운다. 중도에 석면 논란으로 철거공사가 1년 넘게 멈췄던 영향이다. 그러나 당장 새 아파트를 착공하더라도 3년6개월이 더 걸린다. 1만2000가구를 짓는 대공사인 탓이다. 사실상 7년가량의 대출이자가 분담금으로 돌아오는 셈이다. 설상가상으로 일반분양 수입도 감소할 위기다. 분양가 산정을 놓고...
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[집코노미] 빨리 집 허물어달라는 집주인들 왜? 2020-03-30 10:19:18
철거가 상당 기간 지연됐다”며 “6월 전 멸실등기가 나지 않을 경우 보유세 부담이 상당할 것”이라고 말했다. 재건축 아파트의 철거와 멸실은 여러 과정을 거친다. 석면 사전조사 이후 철거신고와 석면해체, 철거를 진행한다. 철거를 마친 뒤엔 건축물대장 말소신청과 멸실등기를 신청한다. 강남에서...
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둔촌주공 '벼랑끝 분양가' 3550만원 강행 2020-03-13 17:31:36
피했다. 그러나 철거 과정에서 뜻밖에 석면 논란이 불거지면서 사업이 지연돼 상한제 적용 위기까지 왔다. 조합이 총회에서 확정한 가격에 분양보증서를 발급받으면 다음달께 일반분양이 이뤄진다. 심사가 거부되면 우선 대의원회에서 일반분양가를 소폭 조정해 다시 신청할 수 있다. 대의원회는 총 부담금(2800억원)의...
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'1대1 재건축' 삼성동 홍실, 사업 '속도' 2020-01-07 17:03:57
1 재건축 사업을 추진하는 ‘홍실아파트’(사진)가 철거 절차에 들어간다. 홍실아파트 재건축 조합은 오는 14일까지 ‘건축물 석면 해체 및 지장물 철거’ 관련 용역 업체 선정 입찰 공고를 한다고 7일 밝혔다. 재건축·재개발 조합은 석면안전관리법 시행령에 따라 건축물 철거에 앞서 지정된 ...
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[12·16 대책] 분양가 상한제 지정 '핀셋'에서 '무더기'로 선회 2019-12-16 14:13:26
신반포13차·경남 아파트의 경우 이주·철거 이후에도 굴토심의(재개발구역 땅파기 작업 의 적정성을 심의받는 절차)가 길어지며 발목이 잡혀있고, 개포 주공1단지는 석면 철거에 시간이 걸리면서 내년 4월내 분양이 불투명하다. 국토부는 이에 따라 서울시 주관으로 정비사업 지원 태스크포스(TF)를 만들어 사업 추진...
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상한제 대상 재건축 아파트 "매수 문의 주춤…호가 강세는 여전" 2019-11-10 10:52:37
중개업소의 설명이다. 석면 철거 문제로 유예기간인 내년 4월29일 이전 일반분양이 불투명해진 강남구 개포 주공1단지 일대도 매수세가 줄어든 상태다. 개포동의 중개업소 대표는 "개포 주공4단지는 확실히 상한제를 피할 것으로 보는데 1단지는 조합이 사업을 서두른다 해도 유예기간 전 일반분양이 쉽지 않다는 우려가...
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[집코노미] '1만2000가구' 둔촌주공 분양, 결국 내년으로 2019-10-10 09:20:25
끝났다. 이달 초 기준으로 전체 155개 동 중 140개 동이 철거돼 공정률 90%를 넘겼다. 강동구청에서 착공을 승인하면 조합원 입주권 거래는 즉시 막힌다. 둔촌동 A공인 관계자는 “실제 본공사 착공은 내년 1월로 예정됐는데 행정 절차만 서두른 감이 있다”며 “거래를 미리 막아두면 총회에서 부결됐을 때...
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상한제 유예에 강남 재건축 '관망'…둔촌 주공은 5천만원 올라 2019-10-06 08:31:00
석면 철거작업이 진행 중인 가운데 조합과 시공사 측은 일정을 서둘러 내년 4월까지 착공과 입주자 모집을 한다는 방침이다. 그러나 둔촌 주공처럼 석면 철거가 수개월 이상 지연될 가능성도 배제할 수는 없다. 개포동의 한 중개업소 대표는 "전용 41㎡ 매매가격이 20억3천만∼20억4천만원으로 지난달과 같은 수준"이라며...
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분양가 상한제 적용 여부따라 엇갈린 집값 2019-10-03 16:50:04
않은 상황이다. 지난 7월 마지막 한 가구가 퇴거함에 따라 석면 철거를 진행 중이다. 개포동 T공인 대표는 “조합에서는 어떻게든 4월 전에 입주자모집공고를 하겠다고 총력을 기울이는 분위기”라며 “호가는 1000만~2000만원 정도 올랐으나 확신하지 못하는 매수인들이 아직 관망세를 보이고 있다”...
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민경욱 "LH공사현장 90여곳, 발암물질 석면 검출" 2019-09-17 13:05:47
"석면이 검출되면 산업안전보건법에 따라 석면이 함유돼 있는 건축물을 철거·해체한다"는 입장인 것으로 알려졌다. 현재 해당 현장에서는 개인의 석면 자진철거와 불법철거, 폐자재 방치 등의 문제로 주민들의 민원이 제기되고 있다. 또 공사 전 위탁처리와 공사 중 석면 감리인을 두는 것 외에 별다른 대책이 없고, 석면...
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