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임대차 기간 6~8년으로 확대?…전문가들 "法 폐지가 답" 2021-07-26 17:31:14
마포구 성산시영 등 주요 재건축 단지의 전세 매물이 두 배가량 늘어났다”며 “임대차법과 같은 반시장적인 규제는 없애야 한다”고 강조했다. 한 부동산 전문가는 “임대차 계약 기간을 4년에서 6년이나 8년으로 늘려도 그다음에는 똑같은 전셋값 폭등을 감내해야 한다”며 “전셋값은 물론이고 매매가격까지 폭등시킨...
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수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승…"재건축·GTX 호재 영향" 2021-07-22 14:00:01
이후 이번 주 강남구 대치동 은마와 마포구 성산동 성산시영 등 일부 재건축 단지에서는 전세 매물이 일부 나온 것으로 파악됐다. 부동산원 관계자는 "일부 단지에서 전세 매물이 나온 것은 확인했지만, 앞으로 매물이 얼마나 더 쌓일지, 실제 거래가 성사되면서 전셋값 하락으로까지 이어질지는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라...
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[사설] 억지 규제 없애자 전세 급락…'시장교란 주범' 정부였나 2021-07-21 17:33:39
늘어나고 호가도 1억원가량 내렸다고 한다. 성산동 성산시영(20건→40건), 개포동 현대1차(22건→32건) 등 재건축 추진 아파트의 전세 물건도 크게 늘었다. 주택 투기를 막는다며 조합원의 분양권 취득 요건에 ‘실거주 2년’을 추가한 억지 규제(작년 6·17 대책)를 없애자, 매물 증가로 시장이 빠르게 정상화하고 있는...
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전셋값 올라 죽을 맛인데…임대차3법 '자화자찬'이라니 [김하나의 R까기] 2021-07-21 12:44:14
46건에서 95건으로 전세가 늘었고, 재건축인 성산시영은 22건에서 40건으로 배 가까이 증가했다. 이들 아파트만 봐도 답은 뻔히 나온다. 세입자들의 숨통을 트여주기 위해서는 공급을 늘리고 규제를 풀어주면 된다. 물론 증가율이 높을 뿐이지 대단지에서 전세매물로는 과거에 비해 턱없이 낮은 수준이다. 은마 아파트는 지...
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"이렇게 하루 아침에 해결될 일을…" 은마아파트 전세 쏟아졌다 2021-07-21 06:29:08
낮다. 은마 월세매물도 80→115건, 성산시영 전세 20→40건 증가은마아파트처럼 조합 설립 전 재건축 단지인 서울 마포구 성산시영아파트 전세 매물도 12일 20건에서 20일 40건으로 두 배 증가했다. 성산시영 역시 전용 50㎡가 이달 17일 3억3000만원에 거래됐는데, 최근 2억원 중반대 전세 매물이 나왔다. 노원구 상계동...
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재건축 '족쇄' 풀려…성산시영·창동주공 관심 2021-07-13 17:23:29
‘성산시영’을 비롯해 도봉구 도봉동 ‘삼환도봉’, 서초구 방배동 ‘방배삼호’ 등에 매수 문의가 늘고 있다. 방배삼호는 2019년, 성산시영과 삼환도봉은 지난해 공공기관의 적정성 검토(2차 정밀안전진단) 단계를 최종 통과했다. 안전진단 문턱을 넘어섰지만 아직 조합설립 인가를 받지 못해 실거주 2년 규제를 피하기...
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[팩트체크] 서울 아파트값 상승률 조사기관 따라 큰 차이 왜? 2021-06-24 18:07:19
성산시영(마포) ▲신동아아파트(용산) ▲건영한가람(용산) ▲한강대우(용산) ▲성동 롯데캐슬파크(성동) ▲성수 쌍용(성동) ▲왕십리 텐즈힐1(성동) 등이 꼽혔다. 그리고 경실련은 KB시세 기준으로 이들 주택 가격 상승률을 계산했다. 경실련과 KB가 집계한 서울 아파트값 상승률이 비슷한 이유다. 아울러 경실련이 분석한...
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노원구 재건축 '바람'…상계 미도 '첫발' 뗐다 2021-05-18 18:09:13
3930가구에 달하는 월계동 시영아파트(미륭·미성·삼호3차)는 13일 노원구에 예비안전진단 신청을 위한 동의서를 제출했다. 이 단지는 마포구 성산동 성산시영(3710가구)과 함께 서울 강북을 대표하는 대단지 재건축 사업지다. 앞서 2019년 10월 안전진단에서 고배를 마신 뒤 재도전에 나섰다. 월계동 월계 삼호4차도 11일...
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서울시장 되면 규제 풀겠다더니 한 달 만에…오세훈의 배신? [집코노미TV] 2021-04-30 13:02:35
통과할 걸로 기억합니다. 성산시영은 완전 통과를 했죠. 어쨌든 강북에 있는 재건축 단지들의, 혹은 예비단지들의 호가가 1억~2억 정도 올랐습니다. 제가 개인적인 사례를 들어 분위기를 보여드릴게요. 왜 경매물건을 꺼냈냐면, 이게 2월 설연휴 끝나자마자 입찰했던 사건입니다. 창동주공17단지 소형 면적대가 나왔었는데,...
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목동·성수 거래 막자마자…상계주공, 3억 튀어 올랐다 2021-04-27 17:34:52
상계주공, 도봉구 창동주공, 마포구 성산시영 등 강북권 주요 재건축 단지에 대한 관심이 커졌다. 중개업소에는 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’ 문의가 크게 늘고 있다. 지난해 서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동에 이어 강남권 대부분이 규제를 받자 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이다. 강북 재건축...
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