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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00
DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 도입 이후 수년간 DSR은 현재 시점의 금...
"1억을 어떻게 모아요"…내 집 마련 기대했는데 '날벼락' [돈앤톡] 2024-09-07 18:26:27
1억원 넘게 올랐습니다. 사전청약 당첨자는 자산과 소득을 제한했던 탓에 이러한 분양가 상승분을 감당할 여력이 없습니다. 2021년 사전청약 시행 당시 정부는 자산 3억700만원, 월 소득 372만원(2인 가구, 세후)으로 조건을 제한했습니다. 올해 2인 가구 최저 생계비는 월 221만원입니다. 단순 계산하면 당첨자가 최저...
오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
해당 차주가 한 해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 차주의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래...
"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33
서초구 ‘원펜타스’는 부양가족 산정을 헷갈리거나 부부합산 소득 계산을 잘못한 사례가 전체 부적격 중 40%에 달하는 것으로 나타났다. 업계에선 핵가족화된 사회구조에 맞게 가구원 수 중심의 청약 가점제를 개선하고 기준도 단순화해야 한다고 지적한다. 분양업계 관계자는 “250페이지에 달하는 청약 제도 안내를...
주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05
전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표다. 해당 차주가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지난 2017∼2021년 가계대출...
[단독] "ISA 해외주식 직접투자 허용"…금투세 시행 당근책 꺼낸 野 2024-09-03 14:36:20
것이다. 금융투자 소득 때문에 건강보험료가 오를 수 있다는 점을 감안해 관련 소득은 건보료 산정 기준이 되는 소득에서 제외하도록 건보법 개정도 추진한다. 한동훈 국민의힘 대표는 이날 자신의 페이스북에 “금투세 폐지를 바라는 국민은 해외 증시로 자금 이탈을 막아 국내 주식시장을 살리자는 것인데, 민주당 정책은...
대형 금융사고 반복에…은행권 서류 진위·담보 검증 강화한다 2024-09-03 14:00:01
있어서다. 앞으로는 소득·재직서류 요구 시 공공마이데이터 징구 원칙을 규정화하고, 매매·분양계약서 등 중요 서류의 진위 확인도 강화하게 된다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는 사고가 잇따르는 것과 관련해서는 영업점 담보가치 산정과 관련한 검증 절차를 엄격히 하기로 했다. 본점이 직접 들여다보는 심사...
주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
‘연소득 1억원인 아파트 주택담보대출 차주의 평균 DSR은 OO%’ 방식으로 데이터를 축적하면 더 정밀한 가계부채 관리가 가능할 것으로 금융위는 기대하고 있다. 대출에 따른 DSR 산정 방식도 달라진다. 전세대출의 DSR은 실제 이자 부담액만 포함하기로 했다. 정부는 주택 보유자가 추가로 전세대출을 받는 경우 내는...
한 번에 받은 국민연금 145만원, 이자 얹어 돌려줬더니…'남는 장사' [일확연금 노후부자] 2024-09-03 08:07:41
취득한 경우에만 반납을 신청할 수 있습니다. 소득 활동이나 임의가입 등을 통해 보험료를 내는 경우 반납을 할 수 있다는 것입니다. 한 가지 더 주의할 점은 국민연금 가입기간이 10년이 안 된 가입자가 60세에 도달해 연금이 아닌 반환일시금을 받았다면 이때는 반납할 수 없습니다. 반납 시에는 반환일시금 외에 이자까...
[월요전망대] 2단계 스트레스 DSR 시행, 가계 대출 증가세 꺾일까 2024-09-01 17:42:59
DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 지난 2월부터 1단계로 0.38%포인트를 부과한 가산금리가 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트로 확대된다. 금융당국은 2단계 스트레스 DSR 시행 후에도 대출 증가세가 꺾이지 않으면 규제를 추가로 강화한다는 방침이어서 가계...