지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
최우선변제금 상향·명도소송 중지…전세 피해대책 남은 과제는 2023-12-05 14:49:07
가장 보완 요구가 많은 것은 소액 임차인에 대한 최우선변제금이다. 임대차보호법에 따라 소액 임차인은 전셋집이 경매에 넘어가더라도 최우선변제를 통해 보증금 일부를 돌려받을 수 있다. 최우선변제 기준인 보증금 상한액은 2∼3년 주기로 개정되는 주택임대차보호법 시행령에 따라 꾸준히 올라가지만, 현실과는 맞지...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"5000원으로 건물주 된다"…150억 몰린 이 회사 정체 [김종우의 VC 투자노트] 2023-11-23 11:44:13
데 기여한 임차인들이 젠트리피케이션으로 쫓겨나는 상황을 보면서 불합리하다고 생각했다"며 "임차인도 건물 일부를 소유할 수 있으면 어떨까, 적은 돈으로 건물의 지분을 살 수 있다면 어떨까라는 호기심을 갖고 창업에 뛰어들었다"고 설명했다. 허 대표는 토큰증권을 구조화한 국내 첫 사례라는 점을 강조했다. 그는...
- 뉴스 > 산업
- 바로가기
-
'거래량 역대최소' 빌라의 수난시대…아파트 전셋값 자극 우려도 2023-11-13 06:35:00
지속될 수밖에 없다고 지적한다. 임차인 안전장치 강화를 위해선 경매 때 임대보증금의 배당 순위가 국세·지방세보다 앞서도록 법을 고쳐야 한다는 제안이 나온다. 경매 때는 기본적으로 ▲ 경매 비용 ▲ 소액임차인의 최우선변제금과 최우선 임금채권 ▲ 국세·지방세 ▲ 임차보증금 순으로 배당이 이뤄진다. 전세사기...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
입찰보증금(감정가의 10%)을 못 받는다. 하지만 임차인을 구하지 못해 관리비만 수십만원씩 부담하는 것보다는 나은 선택일 수도 있다. A공인 관계자는 “전용면적 9㎡(분양면적 약 33㎡)짜리 상가 관리비가 월 20만~30만원 들고, 주차비는 따로 나간다”며 “공실이 몇 년 동안 계속되면 관리비 연체로 경매에 나온 물건이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
공인중개사 잘못으로 손해봐도 배상금은 청구액 절반 수준 2023-10-23 06:45:01
통해 배상 범위가 확정되기 때문에 소액 임차인들은 승소하더라도 배상액보다 변호사 비용이 더 들 가능성도 있다. 이에 따라 일각에선 부동산 공제증서가 보증하는 한도 금액을 올릴 필요가 있다고 주장한다. 국토교통부도 공제 금액을 2억원에서 추가로 상향하는 방안을 검토하고 있다. 동시에 공인중개사협회는 계약...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
전세사기 피해주택 속속 경매 나와…임차인 보증금 피해 현실화 2023-10-23 06:01:00
임차인은 곧바로 전세사기 특별법에 따른 임차인 우선매수청구권 행사를 위해 우선매수신고서를 제출했다. 법원에 우선매수신고서를 제출한 임차인의 경우 전세 보증금이 8천500만원으로 선순위 근저당권이 설정된 2015년 기준으로 소액임차인 범위를 벗어나 경매에서 낙찰될 경우 보증금 전액은 물론 최우선변제금도 받을...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13
증빙해야 한다”는 점을 임대인·임차인에게 설명해야 한다. 이런 임대차 관련 정보를 공인중개사가 설명했다는 점을 확인한다는 임대인·임차인의 서명란도 새로 만들었다. 중개대상물 확인·설명서 개편에 따라 공인중개사는 해당 지역에서 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액 임차인 기준이 무엇이며, 최우선 변제금은...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
집주인 체납, 선순위 임차인은?…공인중개사 설명의무 대폭 강화 2023-10-22 11:23:33
확인서와 확정일자 부여 현황은 선순위 임차인을 확인하기 위한 정보다. 이런 임대차 관련 정보를 공인중개사가 설명했다는 점을 확인한다는 임대인·임차인의 서명란도 새로 만들었다. '중개대상물 확인·설명서' 개편에 따라 공인중개사는 해당 지역에서 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액 임차인 기준이...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"올 상반기 역전세 55%…보증금 반환 지연 위기가구 49만" 2023-10-12 16:52:37
높았다. 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액임차인 기준에 해당하는 계약은 지난해 상반기에서 올해 상반기 계약 만료가 예상되는 전세 계약의 17.8%였다. 역전세와 깡통전세가 동시에 나타나는 계약 중 최우선 변제금 기준을 충족하는 경우는 0.07%에 불과했다. 최우선 변제금을 통한 온전한 보증금 상환 가능성이 무척...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"토큰자산, 세계 GDP 10% 될 것…식물도 K팝도 모든 게 투자 대상" 2023-09-15 18:22:32
루센트블록은 상업용 부동산을 5000원의 소액으로도 투자할 수 있도록 한 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영한다. 신탁사에 부동산 등기를 맡겨 이를 기반으로 수익증권을 발행하고 투자자를 모집하는 구조다. 예를 들어 투자자가 소유 플랫폼을 통해 서울 안국동의 한 상업용 건물에 투자했다면 임대 수익을 비롯해 ...
- 뉴스 > 증권
- 바로가기
