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中 4대도시 부동산취득세 3→1% 인하…2주택자도 혜택 2024-11-13 20:00:17
수 있게 됐다. 주택 소유자의 세금 부담을 줄이고 부동산 거래를 촉진하기 위한 조치라고 통신은 짚었다. 또 토지 가치 상승분에 대해 매기는 세금인 '토지 부가가치세'의 최소 사전 징수 세율을 0.5%포인트 일괄 낮추기로 했다. 부동산 개발업자들이 토지를 개발할 때 미리 내야 하는 일정 세금에 대한 부담을...
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일단지 감정평가가 항상 유리한 것은 아니다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-12 17:23:29
때 개별 평가보다 가치가 상승해 토지소유자 입장에서는 대체로 개별토지나 물건을 일단지로 인정해달라는 주장을 한다. 그러나 일단지로 판정받는 것이 반드시 개별 평가보다 부동산소유자에게 유리하다고 할 수 없다. 일단지 평가보다 개별 평가 시 전체가치가 더 높다면 일단지 평가를 받는 것이 불리하게 된다. 실제로...
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임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11
등으로 소유자가 변경되는 경우의 양수인도 해당된다. 이를 구체화해 주택임대차보호법에서는 임차건물의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 취득한 다음 임차건물의 소유자가 변경된 경우, 그 양수인은 임대인 지위를 당연히 승계한 것으로 보고 임차인의 대항력이 양수인에게 미치도록 규정하고 있다. 소유권 변동이 매매...
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흑석동 한강변 복합개발…고급 주거시설 들어선다 2024-11-11 17:21:11
서울시 동작구는 지난달 29일 흑석동 2-26 일대 토지 소유자로부터 흑석 빗물펌프장 부지를 활용한 수변공간 복합용도 민간개발 제안서가 접수됐다고 11일 밝혔다. 이번 개발 계획에 따르면, 흑석동 일대 부지에 지하 9층~지상 35층 규모의 오피스 1개동과 지하 9층~지상 49층 규모 고급 주거시설 2개동이 들어선다. 오피...
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이준석, 목줄 미착용 반려동물 단속 강화법 발의 2024-11-11 10:57:46
동물보호법에 따르면 반려동물 소유자는 목줄 착용, 인식표 부착, 배설물 수거 등 다양한 의무를 준수해야 하며, 이를 어길 경우 50만원 이하의 과태료가 부과된다. 그러나 실제로 이러한 의무를 위반한 사례에 대해 과태료가 부과되는 경우는 매우 드물다. 신고 절차가 복잡하고, 견주 신원 확인이 어려운 탓이다. 지난...
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실비김치 '쥐롤라' 직관하세요…'뮤지컬스타 갈라쇼' 개최 2024-11-11 09:52:48
배우들도 놀라게 만든 뛰어난 가창력의 소유자이자 애칭 ‘쥐롤라’로도 폭발적인 인기를 얻고 있는 이창호(이호광), 그리고 소름 돋는 가창력에 디테일한 표현력으로 매 무대마다 매력을 경신 중인 김해준(김민준)까지 뭉쳐 뮤지컬 인기 넘버들을 웅장하게 선보일 예정이다. 뿐만 아니라 독보적인 뮤지컬 전문 오케스트라...
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"암사슴 놓고 싸우다 탈출"…도로에서 갑자기 사슴 나타난 사연 2024-11-10 15:49:04
소유자가 나타나지 않을 경우 유기 동물 입양 절차를 진행할 예정"이라고 했다. 주변 사슴농장은 수원시 권선구 오목천동, 의왕시, 용인시에 1곳씩이 있다. 이번에 수원과 의왕에서 사슴이 포획된 지점은 직선거리로 약 7~8㎞ 떨어진 곳이다. 두 지역은 고속도로와 국도로 단절돼 있지만 생태통로, 등산로 등이 개설돼 있어...
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뒷돈주고 200억 가까이 대출…새마을금고 사기 사건 터졌다 2024-11-10 14:23:41
계획했다. 이어 대출 담보로 쓰인 토지의 소유자와 해당 땅의 감정가를 부풀린 감정평가서를 마련한 감정평가법인 대표, 허위 서류 작성책, 대출을 신청한 명의대여자 등과 공모해 총 193억원 규모의 대출을 받았다. 이 과정에서 A씨는 B씨에게 문제의 감정평가서를 대출 과정에 활용해달라고 부탁했고, 이것이 받아들여져...
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잔금일 코 앞인데 신설법인이라서 부동산 담보대출 안된대요 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-09 16:02:01
받으려 하기보다는, 법인의 실질적인 소유자가 의뢰인임을 명확히 하고, 의뢰인의 개인 재무 상태가 충분히 검증되었음을 증명하는 것이 중요합니다. 이를 위해 소득 증빙 자료와 차입금 상환 능력을 입증할 수 있는 자료를 준비하여 은행 심사역에게 적극적으로 어필하시기 바랍니다. 이후, 은행은 해당 부동산의 감정가를...
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60대 女, 뿔에 찔려 중상…광교 뒤집은 사슴 나흘 만에 생포 2024-11-09 11:23:08
관계자는 "전문 구조단이 지난 8일 오후 10시부터 해당 농장에서 잠복한 끝에 사슴을 잡을 수 있었다"고 했다. 시는 사슴 주인을 찾을 때까지 농장에 임시로 데리고 있다가, 소유자가 나타나지 않으면 입양시킨다는 계획이다. 시 관계자는 "포획한 사슴은 우선 충남 아산시에 위치한 사슴 농가에서 임시로 보호하게 됐다"며...
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