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"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
경우에도 골프장, 고급주택 등 취득세 중과대상 부동산을 취득하는 경우나, 사업인정고시일로부터 1년 전부터 해당 지역에 계속 주민등록 또는 사업자등록을 하지 않은 ‘부재부동산 소유자’가 부동산을 대체 취득하는 경우에는 취득세 감면 혜택을 받을 수 없음에 주의해야 합니다. 3. 수용 보상금 받은 후 주의해야 할...
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토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05
고령층 대상 주거 공간을 아우르는 개념이다. 정부 대책에 따르면 실버타운 설립을 위해 토지·건물을 반드시 소유해야 하는 규정이 완화된다. 사업자가 전세 등으로 확보한 건물 사용권만으로 실버타운을 짓고 운영할 수 있다는 의미다. 사업자의 초기 투자 부담을 낮춰주는 조치다. 분양 후 서비스 부실 등 문제로 폐지된...
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"英 경제 브레이크 푼다"…새 정부 '성장 가속' 통할까 2024-07-18 01:08:01
여부가 아닌 건설 방식에만 개입할 수 있도록 하고, 토지 수용 보상은 '공정하되 과도하지 않은' 수준이어야 한다고 명시했다. 앞서 레이철 리브스 재무장관은 주요 인프라 프로젝트에 대해서는 지역보다 국가 중심으로 접근하도록 '국가 계획 정책 프레임워크'를 개혁하겠다고 공언했고 앞서 폐지된 의무...
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[하반기 달라지는 것] 모바일로 전·월세거래 간편 신고 2024-06-30 12:00:23
지정…'뉴:빌리지' 대상지는 12월 선정 ◇ 국토·교통 ▲ 주택임대차 신고 방법, 모바일로 확대 = 8월부터 주택 전세·월세 계약을 체결한 뒤 그 자리에서 바로 임대인·임차인이 모바일로 임대차 신고를 할 수 있게 된다. ▲ 1기 신도시 선도지구 지정 = 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축을...
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결국 공공택지서 美반도체기업 매입부지 제외…R&D센터 짓기로 2024-06-30 06:15:02
맞추지 못해 차질이 빚어진 것이다. AMAT가 토지 대금 납부 이후 소유권이전등기를 한 상태라면 바로 제척 대상이 될 수 있었으나, 오산세교3 신규 택지 발표 당시 등기를 마치지 않은 상태였다. 공공택지 발표 이후 문제를 파악한 국토부, 산업부, 경기도, 오산시는 부랴부랴 대책 마련에 나섰다. 오산시는 서울대병...
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이란 대선 D-7 토론회도 경제 화두…"토지 분배", "유럽처럼" 2024-06-21 18:34:06
미보유자를 겨냥한 토지 분배, 젊은 부부를 대상으로 3년간 임대료 무상으로 75㎡ 면적의 주택 제공, 해안가 제2수도 건설 등을 약속했다. 또 교육예산 증액과 교사 임금인상 등이 필요하다고 말했다. 후보 대다수가 보수 강경파인 가운데 유일하게 개혁파로 분류되는 심장외과 의사 출신 마수드 페제시키안(70) 의원은...
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'반백살' 회현2시민아파트, 남산 품은 관광명소로 변신 2024-06-13 10:10:56
내년 실시계획인가, 2026년 상반기 토지 수용을 끝내면 그 해 착공이 가능할 것으로 예상하고 있다. 서울을 대표하는 부지의 중요성을 고려해 지구단위계획이 확정되는대로 현상설계 공모를 진행할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “회현제2시민아파트 정리사업을 통해 도심 및 남산 일대의 관광버스 주차 문제를...
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JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표 2024-06-11 15:03:30
주고 시설과 사업권을 넘겨 받았다. 이후 법원의 중재로 토지 보상 조정협의를 진행, 사업을 위해 수용 당시 지급된 토지가와 현재 감정평가액의 차액을 지급하기로 했다. 이에 토지주 427명 중 201명과 합의를 완료하고 추가보상금 총 740억원 중 50.1%인 371억원이 집행됐다. 면적으로 따지면 추가보상 대상 65만여㎡의...
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이복현 금감원장 "PF 평가기준 구체화"...공정률·분양률 평가 완화 2024-05-29 12:20:53
국·공유지 매수 동의서)을 확보한 경우도 매입토지로 인정해 주기로 했다. 또 매도청구나 토지수용이 진행중 일때는 기준을 적용하지 않기로 했다. 공정률 평가기준의 경우 기존 계획이 아닌 최초 대출 취급일 이후를 기점으로 18개월 경과시 공정률을 따져 평가하고, 분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률이 60%미만일...
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"불국사 앞 수학여행 성지도 폐허 전락"…경주에 무슨 일이? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-23 06:00:02
개발하는 경우에는 토지를 100% 확보해야 인허가 요건 자체가 성립됩니다. 반면 관광단지는 토지수용 등 개발에 용이한 요소가 많아 골프장을 건설하기 위해 관광단지를 활용할 수 있습니다. 그렇다보니 관광단지에서 골프장만 운영하는 민간개발업체를 규제하기 위한 방안으로 생각됩니다. 하지만 민간개발업체 입장에서...
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