"부자들이 강남에 사는 이유는…" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-25 07:00:05

않더라도 강남의 차별적 요소들로 인해 계속 거주하겠다는 분들이 많을 것이라는 의미입니다. 따라서 강남 주택수요를 투기로 간주하고 이를 막기 위한 시도는 강남 주택가격을 안정시키려는 방법으로는 작동하기 어렵습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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• #부자들이 강남에 #강남 #거주 #계속 #주택수요 #강남구 #다른 #지역

반포 아파트 7개월 만에 20억 뛰었는데…'집값 깜짝 전망' 2024-09-21 06:54:44

함께 쏠림 현상도 계속될 것"이라고 전망했다. 심형석 우대빵부동산연구소장(미국 IAU 교수)은 "강남 3구와 마·용·성은 그간 상승에 따른 피로감으로 다소 상승 폭이 줄어들 순 있겠지만 조정은 크지 않을 것"이라며 "연말께 기준금리 하락 등으로 시장 분위기가 살아나면 집값이 다시 뜀박질할 수 있을 것"이라고 내다봤...

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• #반포 아파트 #집값 #서울 #상승 #강남 #3구 #상승세 #대출 #전용

"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18

도움이 되지 않는 임대주택을 권하는 것은 이들에게 미래 희망을 사라지게 만드는 일일 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 이전 정부에서 양산한 벼락 거지를 현 정부에서는 더 이상 만들지 말아주었으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...

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한국 집값이 궁금하면 미국을 보세요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-10 07:00:04

선제적으로 대응하고자 할 때는 미국 주택 가격을 참고하는 것이 의미 있습니다. 단순히 현재 가격 상승이나 공급 확대만으로 주택 문제를 파악하기보단 장기적으로 경제구조 변화의 한 축으로 이해하는 시각이 필요합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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• #한국 집값이 #미국 #주택 #가격 #상승 #금리 #고급주택 #주택가격 #상승률 #기존 #공급

광명에도 '얼죽신' 열풍…재건축 단지 인기 시들 2024-09-08 17:34:24

재건축 단지에 대한 투자자의 관심이 적을 것으로 전망하고 있다. 최근 1년여간 광명에 1만7000가구가 넘는 신축 물량이 공급됐고 내년에도 1만6600가구가 입주를 기다리고 있기 때문이다. 심형석 우대빵연구소 소장은 “내년까지 광명 지역의 입주 물량이 잇따르는 만큼 재건축 사업 진행 부담이 큰 재건축 단지들의...

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• #광명에도 얼죽신 #재건축 #단지 #광명 #신축 #물량 #아파트

주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07

그치고, 시장에 부작용을 일으킵니다. 또한 주택공급 정책이 실효성 있게 진행되려면 주택 가격이 점진적으로 오르는 것이 바람직합니다. 주택가격이 하락하기를 바라면서 공급을 늘리겠다는 것은 이율배반적일 수밖에 없습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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