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서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
아주택에 대해 토지보상법 규정을 적용해 세입자 손실을 보상할 수 있도록 한 바 있다. 시는 번동 모아타운 내 모아주택을 첫 사례로 적용했다. 이로써 세입자 844명 중 영업손실보상 대상에 해당하는 487명에게 약 72억원의 손실보상금을 지급하고, 임대주택 38세대를 줄여 일반분양을 할 수 있도록 했다. 현재까지 5개...
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고도제한 묶였던 화곡동…첫 모아타운 조합설립 인가 2024-05-13 17:29:51
아주택의 조합설립 인가를 처리했다고 13일 밝혔다. 봉제산 주변 4곳(총 1171가구)이 작년 말 모아타운으로 승인·고시됐다. 이들 4곳 중 이번에 조합설립이 인가된 곳은 봉제산 남쪽 산자락 경관지구에 속해 그동안 3층, 12ｍ 이하로 높이가 제한됐다. 빌라 건축만 가능한 1종 일반주거지에서 2종 일반주거지로 용도지역이...
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중랑구 면목 3·8동 모아타운 대상지로 선정…양재·개포 2동은 제외 2024-05-13 13:06:28
모아주택사업(소규모주택정비사업)이 시행될 예정이다. 시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 4차 대상지 선정위원회로 공모 신청한 대상지 6곳에 대해 각 지역 서울시 접수일을 기준으로 권리산정기준일로 지정·고시할 계획이다. 김장수 서울시 주택공급기획관은 “모아주택·모아타운은 주민들의...
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모아타운 신청 6곳 중 5곳 '무더기 탈락' 2024-05-13 08:49:10
아주택사업(소규모주택정비사업)을 시행한다. 서초구 양재2동 280 일대(면적 9만3235㎡) 및 양재2동 335 일대(면적 7만5498㎡)는 모아타운 구역 내 주민 반대 의견이 토지면적의 30~ 50% 내·외로 높게 집계됐다. 강남구 개포2동 159 일대(면적 3만 9863㎡)는 주민 반대가 토지면적의 60% 이상으로 나타나 향후 사업실현이...
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서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽' 2024-05-12 18:52:44
모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 자체도 기준·허용·상한 등으로 구분해 세부 관리하고 있다. 예컨대 재건축·재개발 사업에 적용되는 ‘도시·주거환경정비기본계획’에서 3종 일반주거지역 기준용적률은 210%, 허용은 230%, 상한은 250%, 법 상한은...
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구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급 2024-04-29 10:10:53
'구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 2개동 지하2층~지상14층 규모다. 전체 가구 수의10% 이상을 임대주택으로 건설해 용적률이 200%에서 224%로 완화됐다. 기존 7층 이하에서 평균층수 11층으로 제2종 일반주거지역 내 층수 완화도 적용된다. 이밖에도 대지안의 공지 완화, 발코니 삭제 완화...
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구로 궁동, 은평 갈현동, 금천 시흥동에 402가구 공급 2024-04-28 16:24:51
모아주택이다. 3∼4년 이내에 총 402세대 규모의 주택이 건립된다. 궁동 240 일대 모아주택은 2개 동 지하 2층∼지상 14층 규모로 총 70가구(임대 7가구 포함)가 들어선다. 보도와 차도가 분리돼 있지 않은 북측 도로에 2m 보도를 확보했다. 가로변 근린생활시설과 주민공동시설, 휴게공간을 조성해 인접 주민과 입주자가...
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면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950가구 공급 2024-04-01 10:09:59
모아주택 1·2구역 사업시행계획안에 따라 2개 단지 총 9개동 950가구(임대주택 246가구 포함)의 아파트와 부대·복리시설을 조성한다. 지상엔 약 4,900㎡ 녹지와 지하엔 1,241대 규모의 지하주차장이 들어선다. 1구역과 모아주택 2구역은 용도지역이 기존 2종일반주거지역(7층이하)에서 3종일반주거지역으로 상향된다....
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면목역 인근에 36층 950가구 대단지 들어선다 2024-03-31 18:41:07
모아주택(1구역) 사업시행계획안과 면목동 1251-4 일대 가로주택정비형 모아주택(2구역) 사업시행계획안’에 대해 조건부가결했다고 31일 밝혔다. 건축·도시계획·경관·교통·교육환경 등 심의를 한 번에 통과하면서 사업기간이 6개월 이상 단축될 전망이다. 면목역 1·2구역 계획안에 따르면 이 일대는 2개 단지, 최고...
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압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
앞서 내놓은 신속통합기획, 모아타운(모아주택)이 속도를 앞당기는 데 주력했다면, 이번 대책은 사업성 자체를 높이는 데 초점을 맞췄다. 또 ‘보정계수’를 도입해 같은 금액의 공공기여(기부채납)를 해도 상대적으로 손해를 봐야 했던 노원구 일대 등 비강남권에 추가 인센티브를 주기로 했다. 역세권 종상향, 보정계수...
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