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하이엔드 주거상품 입지 분석…`대치동을 주목하라` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-03 15:30:56
했습니다. 아파트 규제가 늘어나면서 아파텔이 유행했는데 아파텔에서 한 단계가 더 넘어가서 이제 하이엔드 오피스텔로 트렌드가 변하고 있습니다. 우리가 부동산을 기대를 먹고 사는 생물, 유기체라는 말이 있거든요. 우리가 투자를 할 때 자, 부동산이라고 하면 잘 거주하는 거, 내 집 마련해서 잘 사는 목적이 있고요....
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같은 집인데 가격은 두개 이상, '이중가격' 정상인가요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-20 08:08:07
아파텔보다 저렴합니다. 수도권에서 이런 현상이 심해지는 이유는 아파트는 공급하기도 어렵고 규제도 많으니 수요의 풍선효과가 아파트의 대체재(아파텔, 도시형생활주택)로 움직이기 때문입니다. 만성적인 주택공급 부족에 시달리는 서울의 경우 고가의 분양가격을 책정하는 것이 영업전략으로도 인식되고 있습니다....
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늘어나는 '미분양' 주택, 제대로 알고보기 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-14 08:00:47
많습니다. 아파텔(오피스텔)과 도시형생활주택 등 최근 분양한 아파트 대체재의 분양가는 높습니다. 여기다 아파트에 비해 상품성이 떨어지니 미분양이 많이 납니다. 수도권과 다르게 지방의 미분양주택은 걱정이 됩니다. 거래 뿐만 아니라 분양 또한 계속 연기되는 서울과는 다르게 지방의 분양시장은 공급이 아주 많기...
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"머뭇거리다 저가 매수 찬스 놓친다" [집코노미TV] 2022-04-14 12:11:32
봐야 될까요? ▷메디테라 그죠. 사실 지금 아파텔이나 이런 생숙도 많이 물어보시고 지식산업센터 이런 것도 많이 하셨지만 사실 작년에 비해서는 올해는 조금 조용한 편이에요. 왜냐하면 이제 아파트 규제가 워낙 셌는데 이제 그게 좀 완화될 수 있을 것 같다. 시장의 정상화를 위해서 좀 그게 완화될 수 있을 거란 기대...
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주거용 오피스텔 `수원 금호 리첸시아 퍼스티지` 2단지 4월 분양 앞둬 2022-04-11 16:23:36
아파텔`로 불리는오피스텔이 전국 곳곳에서 모습을 드러내고 있다. 일반적으로 원룸 형태로만 공급했던 것에서 벗어나 2~3인 가구가 거주하기에도 불편함이 없는 2~3룸 형태 등으로 면적을 넓혀가기도 한다. 또한, 그 동안 오피스텔에서 쉽게 찾아볼 수 없던 4bay 판상형 구조와 드레스룸을 도입해 공간 활용도를 높이는 등...
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양주신도시 덕정역 인근 `중우아팰리스 더 포레 덕정` 분양 진행 2022-03-30 09:16:07
아파텔 ‘중우아팰리스 더 포레 덕정’이 분양 중이다. 덕정역환승센터와 덕정 도시재생 뉴딜사업 개발호재까지 예고되어 있으며 GTX-C 덕정역이 개통되면 강남까지 출퇴근 교통망이 개선돼 직주근접형 주거지로 각광 받고 있다. 또한, 평화로, 화합로, 국도3호선 대체우회도로, 세종포천, 제2외곽순환고속도로(양주IC)...
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서울·동탄·인천·부산…'알짜 아파텔' 청약 비수기 없다 2022-02-13 17:03:32
쌓이면서 지난해 주거용 오피스텔(일명 아파텔)의 분양 열기가 뜨거웠다. 아파트 대체재로 인식되면서 청약 가점이 낮은 실수요자들이 대거 몰렸기 때문이다. 작년에는 오피스텔의 평균 청약 경쟁률이 아파트를 웃돌 정도였다. 올초에도 오피스텔 청약 경쟁률은 두 자릿수를 기록하고 있다. 하지만 부동산 전문가들은 오피...
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DSR 규제 확대 적용에…'아파텔' 거래 줄고 가격 뚝 2022-02-02 16:57:12
갖춘 아파텔에 매수세가 몰린 이유다. 지난해 11월 경기 과천에서 공급한 ‘힐스테이트 과천청사역’은 89실 모집에 12만4426명이 몰렸다. 평균 1398 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 올 들어 아파텔을 비롯한 오피스텔 매매 건수가 급감한 원인 중 하나로 대출 규제가 꼽힌다. 지난해 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리...
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`아파텔` 인기폭발…아파트 앞지른 `오피스텔 청약` 2022-02-02 12:04:25
중에서도 중형 이상의 면적을 갖춘 `주거형 오피스텔`(아파텔)이 지난해 인기를 견인했다. 지난해 전용면적 59㎡ 미만 소형 오피스텔의 청약 경쟁률이 평균 4.0대 1 수준에 머물렀지만, 전용 59㎡ 이상 오피스텔의 청약 경쟁률은 평균 50.1대 1에 달했다. 특히 지난해 100실 미만으로 분양된 아파텔이 투기 수요를 부추기며...
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청약시장서 아파트 앞지른 오피스텔…'전매 가능 아파텔'이 견인 2022-02-02 11:50:00
중형 이상의 면적을 갖춘 '주거형 오피스텔'(아파텔)이 지난해 인기를 견인했다. 지난해 전용면적 59㎡ 미만 소형 오피스텔의 청약 경쟁률이 평균 4.0대 1 수준에 머물렀지만, 전용 59㎡ 이상 오피스텔의 청약 경쟁률은 평균 50.1대 1에 달했다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "주택 가격이 가파르게 치솟으면...
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