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"서울 집값 부담"…10년간 경기도로 100만명 순 이동 2024-11-14 08:34:33
아파트 입주전망지수 또한 경기 17.7p로(91.1→108.8), 서울 8.6p(102.8→111.4)보다 대폭 상승할 것으로 전망됐다. 부동산 업계 관계자는 "수도권 지역에서 경기의 전입 인구가 가장 많다는 것은 향후에도 주거 수요가 타지역 대비 풍부할 것이라는 의미"라며 "아파트 입주 관련 지수 또한 대폭 상승 중이기 때문에 연내...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
공공택지지구내 아파트도 수혜 대상으로 꼽힌다. 내곡지구 서초포레스타 6단지와 7단지는 현재 전용면적 59㎡가 13억5천만∼14억원, 84㎡는 15억∼17억원 선이다. 서리풀지구 개발 계획 발표 후 일부 집주인들은 시세 상승을 기대해 매도를 유보하고 매물을 거둬들이기도 했지만, 아직 호가에는 큰 변화가 없다는 게 현지...
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수도권은 아파트값, 지방은 청년인구…저출산 이유 달랐다 2024-11-12 11:06:33
값, 고용 불안정에 따른 청년인구 유출이 출산율에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 12일 국토연구원이 발간한 '국토 불균형과 저출산의 관계 : 지역별 고용·주거 불안정이 출산율에 미치는 영향' 보고서에 따르면 수도권에서는 아파트 매매가격, 전셋값 증가 등 주거 불안정 요인이 합계 출산율과 조출생률(인구...
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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02
"아파트는 그나마 나은 상황"이라고 전했다. 한국부동산원에 따르면 평택 아파트값은 이달 첫 주 0.03% 하락했다. 지난 8월 첫 주 이후 14주 연속 하락세다. 평택 집값은 올해 누적으로 2.41% 내렸다. 같은 기간 수도권 집값이 1.84%, 경기 집값이 0.55% 오른 것과 대비되는 행보다. 일대 집값이 내리면서 분양 시장에도...
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'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52
5년 초과 아파트값이 5년 미만 아파트값보다 더 높았다. 경기는 5년 이내 아파트값이 3.3㎡당 평균 2,207만원으로 5년 초과 아파트값(1,709만원)과 비교해 1.29배 높은 것으로 나타났다. 여주시, 군포시, 평택시 , 부천시 원미구, 수원시 장안구 등은 1.7배 이상의 차이를 보였다. 인천은 5년 이내 아파트값이 3.3㎡당...
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“얼죽신 열풍” 신축 vs 구축 전국아파트 1.31배 가격 벌어져 2024-11-11 10:55:52
5년 초과 아파트값이 더 비싼 지역에 속하게 됐다. 경기도는 5년이내 아파트값이 3.3㎡당 평균 2207만원으로 5년 초과 아파트값(1709만원)과 비교해 1.29배 높은 것으로 나타났다. 경기도는 성남시 분당구와 과천시가 5년 초과 아파트값이 더 비싼 지역이었다. 인천은 5년 이내 아파트값이 3.3㎡당 1841만 원으로 5년 초과...
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똘똘한 한 채·공사비 상승에 서울 신축-구축 가격차 6억원 육박(종합) 2024-11-11 09:06:39
매매가는 5천559만원으로, 5년 초과 아파트(3천960만원)보다 1.4배 비쌌다. 서울은 강남권에 재건축 추진 단지가 다수 있어 입주 연한이 오래된 아파트값이 높은 편이나 서울에 재건축이 완료된 대단지 아파트가 잇달아 들어서면서 최근 새 아파트 매매가가 크게 상승했다고 직방은 설명했다. 전국으로 넓혀 보면 5년 내...
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"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네 2024-11-10 13:52:42
금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만 강남권 재건축 단지는 신고가 행진을 이어가고 있다. 강남권이 오름세를 지속해 서울에서 지역별 집값 격차가 더 커지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 하지만 전 주(0.08%)보다 주춤하는 등...
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"세금 부담되네"…서울 아파트 증여 비중 '뚝' 2024-11-10 09:17:19
한국부동산원에 따르면 아파트 거래 통계를 분석한 결과 1월부터 9월까지 서울 아파트 증여는 총 4,380건으로 전체 거래의 6.2%였다. 이는 지난해 같은 기간(8.0%)보다 낮은 수치로, 2017년(3.8%) 이후 가장 낮은 수준이다. 최근 아파트값이 상승하고 있는 가운데 증여 취득세 부담이 커지고 보유세 부담이 감소한 것이...
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"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10
최저 작년부터 증여취득세 부담 커져…최근 아파트값 오르자 수요 감소 종부세 부담은 줄어 다주택자 느긋…양도세 중과 유예에 매도로 전환하기도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 서울 아파트 증여 비중이 7년 만에 최저를 기록했다. 올해 아파트값이 크게 오르면서 증여 관련 취득세 부담은 높아진 반면, 다주택자의...
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