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"이사해야 하는데"…4천만원 낮춰도 안 팔리는 서울아파트 2025-01-12 10:56:13
팔린 뒤 거래가 없다가 12월 16억3천만원, 17억원에 각각 계약이 성사됐고, 송파구 잠실동 리센츠 아파트 전용면적 84㎡는 작년 12월 말 18층이 26억1천500만원에 거래됐다. 작년 10월 초 17층이 최고 28억5천만원에 팔렸는데 2억3천만원 이상 낮은 금액이다. 부동산 전문가들은 탄핵 정국 등 혼란한 분위기 속에 집값도...
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서울 아파트 "급매 아니면 안팔려"…실거래가 2억원 하락 단지도 2025-01-12 09:57:42
본격화하는 분위기다. 노원구 상계동 일대는 12월∼1월에 계약된 아파트의 다수가 직전 거래보다 가격이 하락했다. 상계동 주공5단지 전용면적 31.98㎡는 지난해 9월 실거래가 5억1천만원까지 올랐으나 올해 1월 4억8천400만원에 팔렸고, 상계 주공 12차 전용 41.3㎡는 지난해 10월 초 4억4천500만원에 거래됐으나 작년...
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[칼럼] 환원할 때 더 주의해야 하는 명의신탁주식 2025-01-09 10:50:10
취득·양도 등 변동 사항, 금융정보분석원 등의 자료를 종합 및 연계 분석하여 광범위한 탈세를 적발하고 있다. 국세청의 추적을 통해 명의신탁주식 혐의가 드러나면 증여세, 증권거래세, 양도소득세, 과점주주 취득세, 배당 등에 따른 금융소득 종합과세 등 다양한 조세 부과가 가능하다. 더욱이 자료에서 비롯된 다양한...
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"적시에 받을 돈 받게"…공정위, 중기·소상공인 보호 강화 2025-01-08 16:00:04
구성권을 보장한다. 계약을 해지할 때는 반드시 사전에 통지하도록 한다. 유제품·타이어업 비용전가, 출판사-서점간 거래 거절 등 국민생활과 밀접한 대리점 분야의 불공정 관행을 상반기 안에 점검한다. 자영업자를 위해선 온라인 플랫폼의 불공정 관행 감시를 강화한다. 줄서기·원격주문 앱 등 '식당테크' 관련...
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[칼럼] 명의신탁주식, 환원해야 할까? 2025-01-07 09:31:36
제3자에게 주식을 양도하는 방법을 활용할 수 있다. 그러나 거래 사실관계를 양도거래로 인정받지 못하는 경우 또 다른 차명주식이 발생할 수 있다. 계약 해지로도 차명주식을 정리할 수 있지만, 객관적 사실관계를 입증하지 못하면 양도소득세 회피 수단으로 간주되거나 해지 시점의 추가 증여로 간주되어 해지 시점의...
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다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 2025-01-02 10:40:05
경우 2주택자의 양도세율은 기본 세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 추가한다. 이 같은 다주택자 양도세 중과 조치는 문재인 정부에서 시작됐지만, 윤석열 정부는 2022년 5월 출범 후 1년 단위로 다주택자 양도세 중과 조치를 유예해왔다. 이와 함께 지난해와 올해 신규 개발사업의 개발부담금을 수도권은 50%,...
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유재석·이준호·황정음 고강도 세무조사…이것 때문이었나 [이슈+] 2025-01-01 06:55:30
매매가는 70~80억원대로 매매시 양도차익만 30억원 이상을 기대할 수 있다는 점에서 "부동산 투자에 성공했다"는 평가를 받았다. 이준호 역시 부동산 재테크에 관심이 많은 인물로 꼽혀 왔다. 2019년 2월에는 서울 강남구 청담동 신축 오피스텔 '더 리버스 청담' 2개 호실의 소유권을 신탁사로부터 이전받았다. 더...
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출산지원금 얼마를 받든 '세금 0원'…예금보호한도 1억 상향 2024-12-31 17:07:47
계좌에 납입하면 양도세액에서 연금 계좌 납입액(1억원 한도)의 10%를 세액공제해 준다. 단 부동산 양도 당시 1주택 또는 무주택 가구여야 한다. 양도 부동산은 10년 이상 보유해야 한다. 연금 수령 외의 방식으로 전부나 일부를 인출할 경우 세액공제액을 추징당할 수 있다. 친환경 차량 개별소비세 감면 적용 기한 연장...
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[새해 달라지는 것] 결혼 100만원 세액공제…청년도약계좌 혜택 강화 2024-12-31 10:00:09
양도금액 연금계좌 납입시 과세 특례 = 1주택 또는 무주택 세대인 기초연금 수급자가 부동산을 10년 이상 보유하고 양도한 뒤 연금 계좌에 납입할 때 1억원 한도로 10%를 세액공제한다. 2027년 12월 31일까지 적용된다. ▲ 기업 출산지원금 비과세 = 기업이 근로자(친족인 특수관계자 제외)에게 지급한 출산지원금에는...
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양도세 매수인 부담, 2배 더 커져 '특약 주의' 2024-12-29 17:34:06
계약으로 인해 적게 신고·납부한 양도세 추징에 더해 신고불성실가산세가 40%, 납부지연가산세가 하루당 0.022%씩 추가로 가산된다. 또한 거짓계약서로 거래한 부동산 매도 시 비과세와 감면 혜택이 사라지는 불이익이 있다. 1가구 1주택 비과세의 경우 비과세를 적용하지 않았을 때의 양도세와 매매계약서상 거래가액과...
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