中농민공이 '프로 채무자'?…수수료 받고 다른 사람 채무 짊어져 2024-10-22 15:02:07

받아 타인에게 양도하는 식이다. 법치일보는 "중개인은 일반적으로 프로 채무자를 모집할 때 소득이 낮고 교육 수준이 높지 않으며 부채 상환 능력이 없는 집단을 선택하는 경향이 있다"면서 "이런 집단은 이익의 유혹에 빠지기 쉽고 설령 빚을 갚지 못해도 대출해준 쪽에서도 달리 방법이 없는 경우가 많다"고 설명했다....

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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

DIL, NNN…알쏭달쏭한 부동산 계약 규정투자자들이 알지 못했던 규정에는 부동산소유권양도제도(DIL), 트리플넷(NNN), Dark Premise, Lease Sweep 등이 있습니다. DIL(deed in lieu) 옵션이란, 부동산을 담보로 대출을 실행한 이후 채무불이행 사유가 발생한 경우, 차주가 대주(금융기관)에게 “대출채무에 대한 담보권 실...

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"아내 챙겼어야 했는데"…1500만원 날린 서학개미의 후회 [고정삼의 절세GPT] 2024-10-19 14:59:07

소득(15.4% 원천징수)을 과세한다. 반면 해외 상장 ETF는 매매 차익에 양도소득으로 과세된다. 연중 발생한 매매 차익에서 250만원을 공제하고 이를 넘어선 금액에 대해 22%(지방세 포함)의 세율을 적용한다. 분배금의 경우 국내 상장 ETF와 동일하게 배당소득으로 과세한다. 그런데 증여를 활용하면 세금 부담을 크게 낮출...

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치열해지는 '아시아 가상자산 허브' 경쟁…한국은 왜 뒤처지나 2024-10-16 17:58:16

행보를 보이기도 했다. 기존에는 가상자산에 대한 양도 및 변환에 대한 세금이 5% 적용됐으나, 이를 폐지한 것이다. 이에 따라 오는 11월 15일부터 UAE에서는 가상자산의 양도 및 변환에 대한 부가가치세가 면제된다. 개인과 기업이 모두 가상자산 시장에 적극 참여할 수 있도록 유도하기 위한 전략으로 해석된다. 일본의...

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국세청장 "내년 금투세 시행 현실적으로 쉽지 않아"(종합) 2024-10-16 17:05:50

내년 금융투자소득세 시행이 현실적으로 가능하냐는 질문에 "쉽지는 않다"고 말했다. 노태우 전 대통령의 비자금 의혹과 관련해서는 대법원 확정 판결 이후 조사 여부를 결정할 수 있다는 입장을 밝혔다. 강 청장은 이날 국회에서 열린 기획재정위원회 국정감사에서 "(금투세 시행을 위해) 원천징수·거래자료 등을 제출할...

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• #국세청장 내년 #시행 #의혹 #조사 #지적 #대통령 #내년

금리인하 시대…年 6% 이자 주는 신종자본증권 괜찮네 2024-10-13 17:24:22

금리 인하기에는 금 가격이 오르는 경향이 있다. 금에 투자하는 여러 방법 중 접근성이 좋으면서도 세금 부담이 덜한 것은 ‘KRX금시장’을 이용하는 것이다. 주식처럼 증권사에 금 투자 계좌를 개설해 한국거래소 금시장을 통해 사고파는 방식인데, 투자 수익에 양도소득세 등이 붙지 않는다. 서형교 기자 seogyo@hankyung.com...

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증여받은 부동산, 10년 뒤 팔아야 절세효과 2024-10-13 17:14:42

양도세와 비교해 이월과세의 세 부담이 오히려 작다면 이월과세를 적용하지 않는다. 또 이월과세 규정으로 증여자의 취득일로 취득 시기를 소급 반영하는 과정에서 수증자가 오히려 1가구 1주택 비과세 요건을 충족해 비과세를 받는다면 이때도 이월과세를 적용하지 않는다. 참고로 배우자와 직계존비속이 아닌 다른 가족은...

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• #증여받은 부동산 #이월과세 #증여 #적용 #양도 #증여자

배우자 등에게 증여받고 10년 내 양도 시 주의하세요 [김수정의 절세노트] 2024-10-12 17:57:03

적용하지 않고 계산한 일반 양도세를 비교해 이월과세의 세부담이 오히려 적다면 이월과세를 적용하지 않는다. 또 이월과세 규정으로 증여자의 취득일로 취득시기가 소급 반영되는 과정에서 수증자가 오히려 1세대 1주택 비과세 요건을 충족해 비과세를 받는다면 이때도 이월과세를 적용하지 않는다. 참고로 배우자나...

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