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신세계건설 작년 영업손실 1천878억원…전년보다 1천757억원↑ 2024-02-08 16:41:45
"예상되는 손실을 선제적으로 반영한 점도 영향을 미쳤다"고 설명했다. 아파트 브랜드 '빌리브'를 보유한 신세계건설은 지방을 중심으로 분양에 나섰지만, 지방 분양시장 침체로 미분양에 시달리고 있다. 작년 8월 대구에 준공한 '빌리브 헤리티지'의 경우 분양률이 20%를 밑돌아 미분양 물량에 대한...
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코오롱글로벌 "PF 우발 채무 위험" 지적에…정면 반박 나섰다 2024-02-05 09:02:58
이미 분양률이 97.7%에 달한다"며 "자금 회수에 문제가 없다"고 설명했다. 통상 우발채무 위험이 큰 곳은 브릿지론을 받고 본 PF로 넘어가지 못한 미착공 현장이다. 이미 분양이 대부분 된 5000억원 규모를 제외한 6000억원(3건)이 이에 해당한다. 구체적으로 △대전 유성구 봉명동(2491억원) △대전 중구 선화동(2680억원)...
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"부동산 신탁사, 부실 사업장 신속 정리하라" 2024-02-01 16:37:47
저조한 분양률로 신탁사 손실 확대가 우려되거나, 시공사의 책임준공 기일이 경과한 사업장에 대한 철저한 리스크 관리를 강조했다. 차입형 토지신탁은 사업성이 없는 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식하여 신속하게 매각·정리하고, 공매시에도 부동산의 담보가치를 최대한 보수적으로 산정하라는 것이다. 책임준공형...
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금감원, 신탁사 PF리스크 일제 점검…"거액 배상책임 발생 가능" 2024-02-01 15:00:03
강화해달라고 요청했다. 특히 저조한 분양률로 신탁사 손실 확대가 우려되거나 시공사의 책임준공 기일이 지난 사업장에 대한 관리 강화를 강조했다. 그러면서 "부동산신탁사의 건전성 악화 리스크는 해당 사업장만 아니라 다른 사업장 등으로 전이될 수 있으므로 엄정한 점검이 필요한 시점"이라고 진단했다. 이에 따라...
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금융당국 부동산 PF부실 정리 본격화…"집중관리대상 숫자 있다" 2024-01-28 06:01:04
적립할 것을 요청했다. 또 공사지연 또는 분양률이 낮은 본 PF 사업장에 대해서는 단계적인 충당금 적립으로 손실 흡수능력을 높여야 한다는 방침이다. 이같이 충당금 적립 압박을 통해 경공매나 매각 등 재구조화까지 유도하겠다는 게 금융당국의 방침이다. 또 다른 금융당국 관계자는 "브릿지론 상태에서 본 PF로 전환이...
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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
시 예상 손실 100%로 인식해 충당금을 적립해 달라고 당부했다. 본 PF로 전환된 사업장 중에서도 공사가 지연되거나 분양률이 낮은 경우 과거 경험 손실률 등을 감안해 충당금을 쌓아달라고 주문했다. 저축은행의 경우 일반 대출처럼 분류되는 토지담보대출이 사실상 PF 대출 성격을 지닌 만큼 PF 대출 수준으로 충당금을...
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이복현 "사업성 없는 PF, 손실 100% 적용해라" 2024-01-23 17:59:46
예상 손실로 인식하면 금융사는 그만큼 충당금을 적립해야 한다. 부실 사업장의 경우 손실을 100% 인식하고 되도록 빠르게 정리하라는 취지다. 일부 금융사가 의도적으로 PF 사업장 정리를 미루고 있다는 게 이 원장의 시각이다. 공매가 유찰된 뒤 다시 만기 연장·이자유예를 결정하는 사업장이 수두룩하다는 것이다. 그는...
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이복현 "PF 손실 회피하고 배당·성과급 주는 금융사에 책임 물을 것" 2024-01-23 15:04:10
대해선 원칙적으로 2023년말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리하라"고 강조했다. 또 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현저히 낮은 PF사업장에 대해선 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화하라"며 "경·공매 등 손실 보전 과정에서 가격...
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이복현 금감원장 "PF부실 속도감 있게 제거해야...손실 인식 회피 금융사엔 책임" 2024-01-23 14:34:52
원칙적으로 금융회사가 ’23년말 결산시 예상손실을 100% 인식하여 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 하다"라며 "공사가 계속 지연되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화할 필요가 있다"라고 언급했다. 또한 "'...
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금감원장 “부실PF 사업장 정리 더뎌...손실 회피 책임 물을 것” 2024-01-23 12:21:32
원칙적으로 금융회사가 지난해 실적 결산 시 예상손실을 100% 인식하여 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해 줄 것”을 주문했다. 사업성이 없다고 판단되면 지체없이 결산 실적에 충당금으로 인식하란 것이다. 이 원장은 또 “공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서...
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