지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25
어려움을 겪는 곳이 적지 않다. 성수동 오피스 개발 사업은 이번 책임준공보증 덕분에 조달 금리를 최소 연 2% 이상 절감할 수 있게 됐다. HL디앤아이한라 관계자는 “건설공제조합이 단순 도급계약 이행과 관련한 보증을 제공하는 역할에서 벗어나 민간 PF 시장에서 신용을 보강하는 기능을 맡아 앞으로 수행할 역할이...
'PF 정상화' 신디케이트론 1호 나왔다 2024-09-02 17:23:50
도심권 오피스 재개발 사업장에 신디케이트론 자금이 공급됐다는 점에서 의미가 크다”고 평가했다. 금융권에선 경·공매 등을 통해 기존 PF 사업장을 인수해 새로 사업을 진행하려는 부동산 개발사가 신규 자금 조달처로 신디케이트론을 적극 고려해볼 만하다는 분석이 나온다. 앞서 5개 은행(국민 신한 하나 우리 농협)과...
"미국 부동산 시장 저점 통과…실물자산 투자 기회" 2024-09-02 16:10:57
높은 토양에 대한 투자는 강력한 수익을 낼 것으로 전망한다"고 말했다. 한편, 누빈자산운용의 올해 상반기 말 기준 운용자산(AUM)은 1조 2천억 달러(약 1,607조 원)로, 이 중 실물자산 규모는 약 310억 달러(약 41조 원)다. 리테일·오피스·레지던스·물류센터 등 자산을 운용하고 있으며, 세계 1위 농지 자산 운용사로...
LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
25만2천가구)의 대부분을 맡고 있다. 침체한 비(非)아파트 시장을 살리기 위한 신축 매입임대주택 11만4천가구(2024∼2025년) 공급 목표 중 10만가구가 LH 몫이다. LH는 이보다 더 많은 11만가구를 공급하겠다는 자체 목표치를 잡았다. 매입 대상은 교통이 편리하고, 생활 인프라가 구비된 지역에 신축되는 빌라, 오피스...
누빈운용 "미국 부동산시장 저점 통과…밸류 리셋 중" 2024-09-02 14:16:34
미국 시장에서 밸류에이션 약세가 진행되고 있다며 특히 물류와 리테일(백화점 등) 같은 섹터는 전년 대비 가격이 상승하고 있다고 설명했다. 반면 도심 오피스와 교외 오피스, 아파트 등은 가격 하락세가 둔화하긴 했으나 여전히 마이너스(-) 상태를 벗어나지 못한 것으로 조사됐다. 리스 대표는 "인플레이션(물가 상승)이...
은행·보험 PF신디케이트론, 을지로 오피스 사업장에 '1호 대출' 2024-09-02 11:02:08
신디케이트론으로 오랜 기간 해결되지 못한 도심권 오피스 재개발 사업장에 자금이 공급됐다는 점에서 고무적"이라고 평가했다. 앞서 6월 20일 5개 은행(NH농협·신한·우리·하나·KB국민)과 5개 보험사(한화생명·삼성생명·메리츠화재·삼성화재·DB손해보험)는 'PF 신디케이트론 업무협약'을 체결했다. 협약에...
HL디앤아이한라, 759억 규모 성수동 오피스 신축공사 수주 2024-09-02 10:27:18
성수동 오피스 신축 공사(조감도)를 수주했다. 건설공제조합이 선보인 책임준공보증 상품이 최초로 적용된 사업장이라 주목을 받고 있다. HL디앤아이한라는 이스트웨스트인터내셔널이 발주한 759억원 규모의 성수동 오피스 신축 공사를 따냈다고 2일 밝혔다. 서울 성동구 성수동2가 273의12 일대에 지하 7층~지상 16층,...
[단독] '골드만 사옥' 1兆 대출 조기상환…국민연금, 해외 공격투자 2024-09-01 17:45:55
연기금들은 코로나19 팬데믹으로 글로벌 오피스 빌딩 공실이 많이 늘어나고 고금리 기조가 본격화하자 어려움에 빠졌다. 건물 가격이 하락하자 대출 기관들은 담보인정비율(LTV)을 유지하도록 추가 출자를 요구했다. 하지만 기관들은 출자자 간 협의에 어려움을 겪었고 사실상 손을 놓는 사례도 발생했다. 이지스자산운용이...
"성수·한남동보다 재밌어요"…5060까지 사로잡은 동네 [이송렬의 우주인] 2024-09-01 08:39:58
즉 전통적인 오피스 상권이었던 여의도에 쇼핑몰이 들어서면서 변화가 시작됐지만, 서울 주요 상권에 비하면 초라한 수준이었다"고 말했다. 하지만 여의도 상권이 급부상한 계기는 2021년 '더현대서울'이 입점하면서다. CBRE가 내놓은 여의도 리테일 시장 보고서에 따르면 여의도 상권은 더현대서울이 오픈한 이후...
내년 만기 美 상업용 부동산 대출 2008조원…차환 위험 고조 2024-09-01 08:14:39
오피스와 공동주택 등 미국의 상업용 부동산 시장에서 내년 말까지 만기가 돌아오는 부채 규모가 1조5000억달러(약 2008조원)에 달하는 것으로 나타났다. 이들 대출 중 4분의 1가량은 차환이 어려울 것으로 전망된다. 31일(현지시간) 블룸버그 통신은 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)을 인용해 이같이 보도했다. 미국의...