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데이터센터·산업단지도 ‘리츠’ 투자 가능해진다…규제 대폭 개선 2024-10-13 11:00:01
위해 투자 대상을 다각화했다. 기존 오피스·주택 등 전통적인 부동산뿐만 아니라 데이터센터, 산업단지 등에도 투자할 수 있다. 또 자산유동화증권(ABS), 주택저당증권(MBS) 등 부동산 금융상품으로 투자 대상이 확대된다. 시행령에서 열거하지 않은 자산이라도 국토부 장관이 인정하면 리츠 자산에 포함하도록 포괄 규...
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금융위기 때 美연준 유사 유동성대책 꺼내든 中…증시부양 총력(종합) 2024-10-10 16:30:17
우량 유동성 자산을 교환할 수 있다. 초기 운영 규모는 5천억위안(약 95조원)으로, 상황에 따라 규모는 확대된다. 인민은행은 이날부터 자격을 갖춘 증권사와 펀드, 보험사로부터 관련 신청을 받는다. 스와프 약정 기간은 1년을 넘지 않으며, 만기 이후에도 연장 신청할 수 있다. 관영 신화통신은 중국이 자본시장을 돕기...
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中은행들, 증시 상승 속 "대출금 전용 주식투자 금지" 경고 2024-10-10 10:16:15
중국 시중은행 소비 대출의 통상적 용도는 주택 수리와 내구소비재 구매, 여행, 교육 등이다. 그러나 주식시장과 부동산시장이 불붙을 때마다 이 대출금이 전용되는 일이 비일비재했다. 차이신은 우량 투자처가 부족한 상황에서 일부 은행의 소비 대출 금리가 연 3% 이하로 떨어지자 증권사를 통한 자금 융통 비용보다 소비...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
76%가 주택과 오피스에 집중됐다. 리츠 방식 사업자에게 공공택지 업무·상업용지를 우선 제공한다. 투자자가 월 단위로 배당받는 길도 열린다. 리츠가 우량 자산을 담으려면 실탄을 두둑이 채울 수 있어야 한다. 이를 위해 자산재평가 및 인수합병(M&A) 활성화, 배당유보 허용 같은 카드도 꺼내 들었다. 기업이 미분양...
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서울시가 다리 놓자…핀테크 혁신 쏟아졌다 2024-10-08 17:42:47
“누구나 우량 기업을 손쉽게 알아볼 수 있는 서비스를 만들고 싶습니다.” 8일 서울시 주최로 열린 ‘서울 핀테크 위크 2024’ 행사장인 여의도 콘래드호텔에서 만난 박영준 앤톡 부대표(36)는 이같이 말했다. 앤톡은 전국 160만여 개 법인의 비재무 데이터를 수집하고 분석하는 솔루션 ‘허블 데이터베이스’를 개발한...
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가계대출 막힌 인뱅 3사, 中企 대출서 돌파구 찾는다 2024-10-03 17:01:23
가계대출 억제 정책으로 인해 개인에게 주택담보대출과 신용대출을 낮은 금리에 공급하는 기존 방식으로는 지속적인 성장이 불가능해졌기 때문이다. 다만 경기가 침체한 가운데 중소기업 대출을 빠르게 늘리면 건전성이 악화할 수 있다는 우려도 제기된다. 3일 금융권에 따르면 1호 인터넷은행인 케이뱅크는 최근 중소기업 ...
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"키움증권, 공격적인 PF 확대…수익 창출 기회↑"-한국 2024-10-02 08:04:53
우량 딜에 대해 선별 진입하지만, 진행할 경우 개별 건에 대해선 통상적인 증권사 딜 규모보다 더 공격적으로 들어가고 있다"고 말했다. 회사는 올해 2월 송도국제화복합단지개발 2500억원을 시작으로 1분기 중 부산 범어동 개발사업이나 롯데건설 조성 PF 펀드에 대한 투융자를 진행했다. 2분기에는 신길5동 지역주택사업,...
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[집코노미 박람회 2024]도쿄 알짜 매물 추천부터 현지 답사까지…글로벌PMC에 투자자 발걸음 2024-09-28 13:45:56
우량 부동산 자산을 국내 자산가, 기관투자가, 법인투자자에게 직접 소개할 수 있는 네트워크를 구축하기로 했다. 타카라레벤은 일본 부동산 종합 디벨로퍼로, 도쿄증권거래소 프라임 시장에 상장된 미라쓰(MIRARTH)홀딩스의 자회사다. 일본 전역에서 다양한 부동산 사업을 전개하고 있다. 일본 부동산경제연구소가 발표한...
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"日 인플레로 임대료 年 3~5% 뛰어…도쿄 주택 투자할 때" 2024-09-27 17:41:54
다주택자 취득세 중과제도 등이 없다. 원화 기준 부부 합산 365억원까지는 증여세와 상속세도 면제된다. 어 대표는 “미국은 부동산 거래세가 낮은 대신 보유세(재산세)는 높은 편”이라며 “트리플넷 임대차 계약을 맺으면 재산세를 한 푼도 내지 않을 수 있어 주목할 만하다”고 말했다. 트리플넷은 재산세와 관리비,...
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美 '빅컷' 신호탄…기업들 외화채 발행 러시 2024-09-24 17:29:45
주택금융공사는 이날 6억5000만유로 규모 커버드본드를 발행하기로 했다. 커버드본드는 기업이 보유 중인 우량 자산을 담보로 발행하는 채권을 뜻한다. 한국수자원공사는 대만 시장을 공략하는 포모사본드 발행을 추진 중이다. 포모사본드는 대만 자본시장에서 현지 통화가 아니라 외화로 발행하는 채권이다. 기준금리 인하...
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