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내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…"세부담도 비슷" 2023-12-20 05:59:02
표준주택 기준 4~5% 늘어날 전망이다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장에게 의뢰한 결과 서울 용산구 갈월동 소재 대지면적 220㎡ 다가구 주택의 올해 공시가격은 13억300만원이었지만 내년은 13억1825만원으로 추정된다. 추정 공시가는 서울 평균 공시가 상승률 1.17%를 곱해 산출했다. 이 주...
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금리 불확실성 해소…"내년 오피스텔·상가 관심 커질 듯" 2023-12-14 18:24:02
은행 주택담보대출 금리 하락으로 매수자의 원리금 상환 부담이 줄어들 수 있어서다. 전문가들은 다만 매수 시점을 특정하기에는 여전히 불확실성이 많다고 조언했다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 “금리 인하 시점 못지않게 인하 폭도 중요하다”고 말했다. 이동현 하나은행 부동산자문센터장은...
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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성(종합) 2023-11-21 19:06:20
내년엔 상승 전환이 확실시된다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 시뮬레이션해본 결과, 서울 대단지 아파트는 시세 상승에 따라 내년 보유세 부담이 느는 것으로 나타났다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년 보유세 추정액이 281만원으로 올해...
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"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다 2023-11-21 18:40:14
단지 보유세는 늘어날 것으로 추산된다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 분석한 결과 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡는 올해 재산세만 252만6000원을 냈다. 내년에는 재산세 275만8000원, 종합부동산세 7만9500원 등 보유세 283만7500원을 낼 것으로...
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"내년 '마래푸' 보유세는 오르는데 '반포자이'는 내린다고?" 2023-11-21 17:53:37
내년엔 상승 전환이 확실시된다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과 서울 대단지 아파트는 시세 상승으로 보유세도 소폭 오르는 것으로 나타났다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년 보유세 추정액이 281만원으로 올해...
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잠실5단지 보유세 200만원↑...동결에도 왜? 2023-11-21 17:47:52
상승 전환이 확실시된다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 대단지 아파트의 경우 시세 상승의 영향으로 보유세도 소폭 오르는 것으로 나타났다. 서울 송파구 잠실주공5단지 82㎡를 보유한 1주택자는 보유세가 올해 439만원에서 내년 633만원으로 44%나 오를...
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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
상승 전환이 확실시된다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 대단지 아파트는 시세 상승으로 보유세도 소폭 오르는 것으로 나타났다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년 보유세 추정액이 281만원으로 올해 추정...
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"종부세까지 내야할 판"…마포 1주택자, 오히려 부담 커졌다 2023-11-21 14:02:16
분석이 나온다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 분석한 결과에 따르면 서울 마포구 아현동 한 아파트단지 전용 84㎡는 올해 재산세 252만6000원을 냈지만 내년에는 재산세 275만8000원, 종부세 7만9500원 등 보유세를 283만7500원가량 내는 것으로 추정된다. 올해는 공시가격...
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[서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023-06-14 07:00:06
수 있었다. 신한은행 WM사업부 우병탁 부동산팀장은 "높은 보유세나 노후주택 관리에 어려움을 겪던 집주인들은 직접 신축을 하거나 아예 주택을 팔고 나가길 원했고, 낡은 집을 구입해 신축 개발 후 가치를 높여 되팔거나 상가 또는 사무실로 임대를 놓으려는 투자 수요는 증가하면서 이런 류의 계약이 인기를 끌었다"며...
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거래 살아나고 분양가 올라도 '완판'…집값 바닥 쳤나 2023-05-24 16:21:19
적합한 시기”라고 설명했다. 우병탁 신한은행 WM사업부 패밀리오피스센터 팀장은 “84㎡ 미만은 추첨제 물량이 상당히 늘어났기 때문에 직장과의 거리나 아이 교육 등을 감안해 청약할 수 있는 지역이라면 계속 시도해야 한다”고 말했다. 주택담보대출 금리가 내려오면서 원리금 상환 여력에도 숨통이 트이는 모양새다....
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