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NH투자 "내년 부동산 강보합…전월세 상승 등 요인 우선 작용" 2024-11-19 10:57:05
NH투자 부동산 책임연구원은 "스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 도입 및 가계부채 관리 정책으로 단기 수요 위축은 예상되나 대출 한도 회복 및 정책모기지 효과로 하락 가능성은 높지 않다. 지방 미분양 및 수도권 매물 증가는 예의주시가 필요하다"고 설명했다. tae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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강남 부자들 신났다…대치 은마 월세 '90만원→175만원' 껑충 2024-11-19 10:42:28
분석이 나온다. 지난 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행됐다. 시중 은행들도 가산금리 인상과 조건부 전세대출 금지 등으로 대출 문턱을 높였다. 한 업계 관계자는 "자금이 부족한 실수요자들이 매매나 전세 대신 월세로 유입되는 풍선효과가 발생하고 있다"며 "월세가 상승하면 전셋값을 밀어 올리...
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금리인하 속도 둔화·대출 규제…건설주 '겹악재' 2024-11-18 17:45:17
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 시중은행 주택담보대출 축소 등으로 실수요자가 관망세로 돌아섰기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락했다. 지난해 12월 후 9개월 만의 첫 하락이다. 여기에 건설사 3분기 실적 부진도 하방 압력을 더했다. 전문가들은...
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“영끌족·빚투” 돈줄 막았더니 아파트 최고가 거래 감소 2024-11-18 14:13:21
상황에서 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는...
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서울 너마저…최고가 거래 비중 5개월 만에 '뚝↓' 2024-11-18 10:24:13
상황에서 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8천800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는...
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[수능에 나오는 경제·금융] 은행 건전성 관리, 대출 규제가 중요 수단 2024-11-18 10:00:03
한 대출뿐 아니라 모든 대출의 원리금과 이자 상환액을 따져서 대출 비율을 정하도록 해요. 한마디로 돈을 잘 벌어서 갚을 수 있는 사람에게만 대출해주라는 것이죠. 금융은 안정적이어야 하지만 반대로 너무 옥죄면 부작용도 나타납니다. 돈의 흐름, 즉 유동성을 악화시킬 수 있고요. 과도한 금융 규제는 관치금융 문제가...
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냉랭한 10월 서울 아파트 시장…최고가 거래 비중 5개월 만에 하락 2024-11-18 09:53:22
상황에서 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8천800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는...
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서울 최고가 거래 5개월 만에 감소…서초·은평 '반토막' 2024-11-18 08:31:35
가격상승 피로감이 누적된 상황에서 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 다주택자 대출 중단 등 대출 규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 5~8월 많게는 8800건을 넘었던 월간 거래량은 9월과 10월 3000여건 수준으로 줄었다. 대출 규제에 자금줄이 막히자 매수자들의 거래 관망 기조가 확산했기...
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"서울 아파트 거래 9개월 만에 뚝"…대출 규제 여파 2024-11-17 16:45:11
전환한 것은 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 더불어 가계부채관리 명목으로 시중은행들이 대출 금리를 인상하고, 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나선 때문이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 올해 7월 9181건(계약일 기준), 8월 6474건을 기록한 뒤 대출 규...
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[고침] 경제(코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·…) 2024-11-17 13:13:32
소비 측면에서 코로나19 기간 급증한 부채의 원리금 상환 압박이 지난해 가을부터 현실화하고 있다"며 "이 부분이 꽤 오랫동안 우리나라 내수 회복세를 억누를 가능성이 있다. 즉, 구조적으로 내수가 크게 살아나기 어려울 수 있다는 것"이라고 말했다. 박정우 이코노미스트도 "소비는 고령화에 따라 자동차와 의류, 신발 ...
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