은행 이어 보험사도…삼성생명, 집 있으면 대출 못 내준다 2024-09-04 11:02:18

낮아진 데다, 은행보다 10%포인트 높은 총부채원리금상환비율(DSR) 비율(50%)이 적용돼 대출 한도도 더 많다. DSR은 대출자가 한 해에 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 앞서 우리은행은 오는 9일부터 주택을 소유한 경우 추가 구입을 위한 주담대를 제한하고 무주택자에게만 전세자금대출을 지원하는...

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• #은행 이어 #대출 #주택 #관리 #은행 #주택담보대출 #제한 #금리

이복현 "투기수요 대출 관리 강화 바람직…실수요 제약 없어야" 2024-09-04 10:35:03

주담대 상환액을 적절히 활용한다면 대출 규모를 관리하면서도 실수요자에 대한 신규 자금도 충분히 공급될 수 있을 것"이라고 말했다. 이 원장은 은행권이 대출을 축소하면 2금융권으로 풍선효과가 나타날 것이란 우려에 대해 "은행권뿐 아니라 보험·중소금융 등 전 금융권이 합심해 관리 노력을 기울여야 한다"고 했다....

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• #이복현 투기수요 #대출 #관리 #금융권 #원장

이복현 "갭투자 등 투기수요 관리 강화…실수요는 제약 없어야" 2024-09-04 10:00:01

규모의 주택담보대출(주담대) 상환액을 실수요자에게 공급하는 방식의 대출 규모 조절을 제시했다. 금감원은 앞서 은행이 연초에 세운 경영계획 대비 가계대출 실적이 과도할 경우 페널티를 부과하겠다는 방침을 밝힌 바 있는데, 주요 시중은행의 가계대출 규모는 이미 각 은행의 경영계획 수준을 훌쩍 넘어선 상황이다....

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• #이복현 갭투자 #대출 #관리 #은행권 #은행 #강화 #원장 #가계대출 #규모

주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05

관리 기준으로 삼은 DSR은 차주의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표다. 해당 차주가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지...

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• #주담대 9조 #관리 #은행 #금리 #가계대출 #스트레스 #계획 #증가 #대출한도 #주택담보대출

가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도 2024-09-03 06:10:36

것이다. DSR은 차주의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표로, 해당 차주가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지난...

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• #가계대출주담대 39폭증39역대 #관리 #은행 #가계대출 #주택담보대출 #차주 #계획 #금감원 #현재

"주담대 한도, 은행따라 5천만원 차이"…실수요자 대혼란 2024-09-02 17:43:34

줄이는 것이다. 주담대 만기를 단축하면 연간 원리금 상환액이 늘어나 결과적으로 대출 한도를 축소하는 효과를 낸다. 이에 국민은행은 최대 50년에 달하던 기존 주담대 만기를 지난달 29일부터 수도권 소재 주택만 최대 30년으로 줄였다. 문제는 대상 주택과 시행 시기가 은행마다 다르다는 점이다. 신한은행은 3일부터 ...

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• #주담대 한도 #은행 #대출 #주담대 #한도 #제한 #조치 #만기 #금리 #주택

[수능에 나오는 경제·금융] 규제 없으면 투기 '꿈틀'…너무 옥죄면 '내 집 마련' 타격 2024-09-02 10:00:16

게 DTI예요. DTI는 연간 대출 상환액을 소득으로 나눈 비율입니다. 예를 들어 1년에 5000만원을 버는 사람이 주택담보대출을 받고 원금과 이자로 2000만원을 낸다면, DTI 비율은 40%가 되는 셈이죠. 대표적인 대출 규제입니다. “네가 받을 물건의 값어치 중 일부만 대출해줄 거야. 그리고 네가 그걸 갚을 능력이 되는지도...

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• #수능에 나오는

금융당국, 은행권 대출한도 축소 2금융권 풍선효과 점검 2024-09-01 06:07:02

등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성에 대비해, DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 은행권은 차주가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값인 DSR가 40%, 2금융권은 50%를 넘지 않는 한도 안...

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• #금융당국 은행권 #은행권 #2금융권 #금융당국 #주택담보대출 #대출한도 #스트레스 #대출