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'50만원' 월세 내는 직장인, 60만원 돌려받을 수 있다는데 2024-05-11 17:25:39
이자 상환액, 월세 등을 세액공제받았거나 회계공시 의무를 이행하지 않은 노동조합에 납부한 노조회비를 세액공제받은 경우도 재신고 대상이다. 실손 의료보험에서 받은 보상금을 제외하지 않은 의료비 공제도 수정해야 한다. 과소신고 가산세는 납부세액의 10%를, 납부 지연 가산세는 하루당 0.022%를 물린다. 홈택스에서...
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임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-11 10:00:01
이르렀습니다. 장사가 어려워도 그동안 월세는 한 번도 밀리지 않고 정상적으로 납부했으며, 임대차 계약 해지도 건물주에게 정상적으로 통보했습니다. 그런데 문제는 제가 아직 보증금 1억원을 반환 받지 못하고 있다는 점입니다. 건물주는 새로운 세입자를 찾을때까지 보증금을 돌려줄 수 없다고 합니다. 저 역시 하루...
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적절한 '카테크'는 괜찮습니다 [이민재의 쩐널리즘] 2024-04-27 06:00:01
카드고릴라에 따르면 신용카드를 이용해 월세를 낸다면 신한카드, 현대카드, 우리카드, 삼성카드 등 4곳에서 월세 납부 서비스를 이용할 수 있습니다. 신한카드는 주택임대료 자동 이체 시 5천원~1만5천원까지 할인을 해주는 혜택을 진행 중입니다. 혜택을 고려해 생활 할인을 받을지, 주택 임대료 할인을 받을지 정해서...
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‘하수도 원인자 부담금’ 잊지 말고 체크하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-04 10:00:02
계산 방식, 부과 기준, 납부 절차 등에 대한 세부 정보를 명확히 이해하고, 궁금한 사항이나 의문이 있다면 부담금 계산 방식이나 납부 조건 등에 대하여 직접 협의할 수 있습니다. 2. 부동산 중개인의 과실 인식 및 책임 요구: 부동산 중개인은 거래 과정에서 발생할 수 있는 문제점들을 사전에 예측하고, 이를 피할 수...
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"14만 세입자 쫓겨날 위기"…프랑스서 무슨 일이 2024-04-02 04:22:41
수위가 강화됐고 월세 미납 시 집주인이 퇴거 절차를 간소화할 수 있도록 법이 바뀌어 취약층 세입자가 설 자리는 더 좁아졌다. 올해는 올림픽 특수를 노려 기존 세입자를 내보내고 단기 임대나 에어비앤비 같은 공유형 숙박시설로 전환하려는 집주인도 늘고 있어 상황이 더 안 좋다. 취약층의 주거 위기는 최근 프랑스...
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세입자엔 잔인한 4월…프랑스서 14만명 쫓겨날 위기 2024-04-01 23:56:29
무단 거주자에 대한 처벌 수위가 강화됐고 월세 미납 시 집주인이 퇴거 절차를 간소화할 수 있도록 법이 바뀌어 취약층 세입자가 설 자리는 더 좁아졌다. 올해는 올림픽 특수를 노려 기존 세입자를 내보내고 단기 임대나 에어비앤비 같은 공유형 숙박시설로 전환하려는 집주인도 늘고 있어 상황이 더 안 좋다. 취약층의 주...
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임대료 인상을 위한 상황 분석과 대처 방안 : 성수동 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-23 10:00:02
관점에서의 검토가 불가피합니다. 1. 임차인이 현재 납부 중인 임대료를 확인해야 합니다. 이는 임차인이 소액 임차인에 해당하는지 여부를 판별하기 위해서 입니다. 서울시를 기준으로 할 때, {보증금 + (월세 x 100) = 환산보증금}이 9억원 이하인 경우, 해당 임차인은 임대료 증액 시 5% 이내로만 인상이 가능합니다....
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'월천 부부' 옛말…'일용직 성지' 평택의 눈물 2024-03-17 18:13:36
“월세가 130만~140만원까지 올랐던 투룸은 최근 90만원에도 임차인을 구하기 힘들다”고 했다. 보증금 500만원인 상가주택 투룸, 스리룸엔 일용직이 3~4명, 4~5명씩 함께 살았는데, ‘탈(脫)고덕’하는 사람이 워낙 많다 보니 보증금을 둘러싼 갈등도 많다. 인근 고덕국제신도시 아파트값도 매매가가 30%, 전세보증금은...
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고덕신도시, 삼성 덕분에 잘나가더니…상권 '초토화'에 발칵 2024-03-17 15:32:32
월세가 130만~140만원까지 올랐던 투룸은 최근 90만원에도 임차인을 구하기 힘들다”고 했다. 보증금 500만원인 상가주택 투룸, 쓰리룸엔 일용직들이 3~4명, 4~5명씩 함께 살았는데, ‘탈(脫) 고덕’하는 이들이 워낙 많다 보니 보증금을 둘러싼 갈등도 많다. 인근 고덕국제신도시 아파트값도 매매가가 30%, 전세보증금은...
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주택임대차 계약갱신청구권의 이해와 활용 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-14 10:00:08
월세 또는 반전세 계약의 경우, 임차인이 2기에 해당하는 차임을 연체한 경우 이때, 임대인은 먼저 임차인에게 차임 연체사실을 서면으로 통지해야 합니다. 이 통지에는 연체된 차임의 액수와 납부를 요구하는 기한이 구체적으로 명시되어 있어야 하고, 그 기간내에 연체된 차임을 해결하지 못하면, 임대인은 계약갱신 거절...
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