바다 보이는 단독도 반값…제주 경매 '찬바람' 2024-06-06 18:45:20

차례나 유찰됐다. 매각 대상에 맹지가 포함되는 등 위험 요인이 있지만 바다 영구 조망권을 갖췄다는 장점이 있다. 텃밭과 정원을 갖춘 전원주택도 반값 이하로 내려간 가격에 찾을 수 있다. 오는 25일 3차 매각이 진행되는 제주 서귀포시 표선면의 한 전원주택(대지 2825㎡, 연면적 259㎡)은 감정가(8억2000만원)의 반값인...

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• #바다 보이는 #단독주택 #반값 #제주 #시장 #경매 #감정가

"오션뷰 주택 반값에 가져가세요"…제주도에 무슨 일이 [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-06 13:28:44

이 물건은 바다가 보이는 단독주택으로, 게스트하우스로 운영 중인 것으로 알려졌다. 지난 3월 처음 경매 시장에 나왔으나 두 차례나 유찰됐다. 매각 대상 중에 맹지가 포함되는 등 위험 요인도 있지만, 바다 영구 조망권을 갖췄다는 장점이 있다. 텃밭과 정원을 갖춘 전원주택도 반값 이하로 내려간 가격에 찾을 수 있다....

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• #오션뷰 주택 #단독주택 #반값 #경매 #제주 #시장 #감정가

[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25

등 경매 물건은 쏟아지는데 매매·전셋값은 떨어지고 빌라 기피현상은 심화되면서 낙찰받으려는 투자자가 없었다. 특히 대항력 있는 임차인의 우선변제권을 승계한 HUG가 버티고 있다 보니 유찰이 계속돼 경매 최저가가 떨어져도 낙찰자는 HUG의 선순위 전세보증금 전액을 인수해야 하는 부담이 있었다. 이 때문에 HUG의...

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• #서미숙의 집수다 #주택 #낙찰 #빌라 #경매 #든든전세 #전세 #전세보증금 #지난달 #임차인 #사고

서울 상가 경매 7년반만에 최대…주인 찾는 물건은 10건중 1건뿐 2024-06-02 07:16:01

물건은 28건으로 낙찰률은 11.80%에 그쳤다. 경매에 나온 물건 가운데 주인을 찾는 물건은 10건 중 1건꼴에 그쳤다는 얘기다. 이는 2012년 7월(10.4%) 이후 가장 낮은 낙찰률이다. 상가 낙찰률은 작년 1월 이후 10∼20%대를 벗어나지 못하고 있다. 낙찰되는 물건도 대부분 감정가보다 훨씬 낮은 가격에 팔리고 있다....

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• #서울 상가 #상가 #경매 #서울 #물건 #감정가 #낙찰

27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28

10일 예정됐다. 집주인이 세금을 장기 체납해 세무서가 압류한 물건이다. 10일부터 12일까지 인터넷으로 입찰받는다. 해당 주택은 12층이며 감정가는 27억7000만원이다. 지난달 은마아파트 전용 84㎡가 24억5000만원(1층)부터 25억9000만원(9층) 사이에 거래된 점을 감안하면 시세보다 2억원 가까이 비싸다고 볼 수 있다....

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• #277억 공매로 #은마아파트 #공매 #재건축 #경우 #물건

전세사기 터진 탓…서울 빌라경매건수 역대급 2024-05-28 08:48:58

사회문제로 떠오른 전세가기와 관련한 물건이 경매 시장에 본격적으로 나오기 시작했고, 빌라 기피 현상이 이어지면서 유찰이 반복되면서 경매 건수가 많이 늘어난 것으로 풀이된다. 당분간 빌라 경매 건수는 계속해서 늘어날 전망이다. 매매시장에서의 빌라 기피가 경매 시장에도 영향을 미치기 때문이다. 이주현 지지옥션...

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• #전세사기 터진 #경매 #빌라 #건수

빌라 경매건수 '역대급'…"전세사기 탓" 2024-05-28 06:18:49

물건이 경매 시장에 본격적으로 나오기 시작한 데다, 빌라 비선호 등으로 유찰이 반복된 것이 경매 건수가 늘어난 배경으로 해석된다. 지난 1∼27일 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 20%로 전달(15%)보다 다소 개선됐다. 낙찰률 상승은 주택도시보증공사(HUG)가 대항력을 포기한 빌라 경매가 늘었기 때문이다....

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• #빌라 경매건수 #경매 #빌라 #건수 #서울

5월 서울 빌라 경매건수 또 늘어…"2006년 1월 이후 최다" 2024-05-28 06:10:00

있다. 2022년부터 사회문제로 대두된 전세사기와 얽힌 물건이 경매 시장에 본격적으로 나오기 시작한 데다, 빌라 비선호 등으로 유찰이 반복된 것이 경매 건수가 늘어난 배경으로 추정된다. 지난 1∼27일 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 20%로 전달(15%)보다 다소 개선됐다. 낙찰률 상승은 주택도시보증공사(HUG...

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• #5월 서울 #경매 #빌라 #건수 #서울

감정가 3억원 이하 경기도 아파트 입찰 경쟁 치열 2024-05-26 17:43:58

차례 유찰된 뒤 최저 입찰가가 1억원 이하로 떨어지자 저가 매수세가 몰렸다. 수도권 아파트의 입찰 인기가 치솟을수록 매매 시장에서 시세차익은 줄어든다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 오르면서 시장 가격을 따라잡기 때문이다. 지난달 48명이 입찰에 참여한 양주시 덕계동 ‘양주 2차 금광포란재’ 전용 84㎡도...

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• #감정가 3억원 #아파트 #감정가 #시장 #경매 #입찰 #경기권 #응찰자