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분양 상가에 투자해도 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-08 14:42:01
요구된다는 특징이 있습니다. 의뢰인께서 투자하고자 하는 분양상가(구분상가)의 장단점을 정리해 보면, 분양 상가는 초기 투자 비용이 일반 상가건물에 비해 상대적으로 낮아 적은 자본으로도 상업용 부동산에 투자할 기회를 제공하고, 건물 전체를 관리하는 것이 아니므로 관리가 용이하며, 안정적인 임대수익을 기대할...
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상가건물 리모델링 전, 시장 분석과 임대료 전략 수립하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-04 10:32:01
설정합니다. 이런 과정을 통해 의뢰인께서는 현실적인 기대치를 설정하고, 시장 변동성에 대비한 기초계획을 세울 수 있을 것입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀 (밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표) 문의 : landvalueup@hankyung.com /...
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‘임차인이 불법 유사 성행위 업소를 운영하나 봐요’···임대인의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-31 10:02:01
상황 분석 및 가이드 이런 상황에서 의뢰인이 건물주이자 임대인 입장에서 취할 수 있는 조치를 설명하겠습니다. 우선 임대인으로서 책임을 다하기 위해 신속히 대응하는 것이 무엇보다 중요합니다. 불법행위가 의심되는 현 상황을 그대로 방치했다가 이것이 사실로 밝혀져 임차인이 처벌받게 될 경우 임대인인 의뢰인에게...
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강민구 변호사 "기술적 특이점 눈앞…판사봉 돌잡이 말고 AI 배워야" 2024-07-30 14:51:19
의뢰인에게 이야기할 시간을 충분히 드리고 있습니다. 당사자들은 말만 충분히 할 수 있어도 큰 위로를 받습니다. 의뢰인과 대화를 오래 하면, 변론서 작성 등을 할 시간이 부족하지 않으냐고 궁금해할 수 있는데요. 오히려 당사자 말을 충분히 들을수록 사건의 실체에 접근하기 쉽고, AI를 활용하면 정리 시간도 단축할 수...
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'티메프' 피해자들, 구영배 큐텐 대표 고소 2024-07-29 15:06:13
자회사 큐익스프레스를 키우기 위해 불법적으로 자금을 유용하고 회사 경영이 방만한 부분은 배임이나 횡령에 해당할 수 있다"고 밝혔다. 심 변호사는 자신도 피해자라고 주장했다. 다만 고소에 함께 참여한 피해자 수나 피해 액수는 의뢰인의 비밀이라며 따로 밝히지 않았다. 경찰 관계자는 "강남서 수사1과에 사건이...
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갑작스러운 임차인 사망, 임대인의 대처 방법은? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-28 09:55:02
부담을 덜어주거나, 의뢰인의 재무적 이익을 보호할 수 있습니다. 따라서, 상황에 맞게 적절한 방법을 선택하여 원활한 임대차 관계를 유지하는 것이 좋을 것 같습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 정재윤 법률전담팀(밸류업이노베이션 변호사) 문의...
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상가 임대료 연체와 임대차계약의 해지 기준 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-26 10:00:01
기재해야 합니다. 이를 통해 의뢰인은 법적 요건을 충족하며, 임차인과의 계약을 공식적으로 해지하고 새로운 임차인을 유치할 수 있는 길을 마련할 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 문의 :...
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79대포, SBS 금토드라마 '굿파트너' 공식 제작 협찬 2024-07-24 14:20:09
회사 더벗F&C의 포차브랜드 79대포가 매주 금요일과 토요일 오후 10시 방송되는 SBS 금토드라마 ‘굿파트너’에 공식 제작 협찬을 진행했다고 24일 밝혔다. 지난 12일 첫 방송된 ‘굿파트너’는 이혼이 천직인 스타변호사 차은경(장나라 분)과 이혼은 처음인 신입변호사 한유리(남지현 분)가 이혼이라는 선택의 기로에 놓인...
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임차인 퇴거 후 원상복구 문제 해결하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-19 10:00:02
있습니다. 안타깝게도 의뢰인께서 우선 직접 철거 및 공사를 진행한다고 하시니 그에 맞는 기초 가이드를 제공해 드립니다. 제공해 주신 현장 사진과 건축물대장상의 면적을 기초로 확인을 해보면 크게 철거공사, 바닥 방수공사, 벽면 페인트공사가 필요해 보입니다. 1. 철거공사 옥상에 설치된 가설건축물의 철거는 전문...
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"테슬라가 졌으니 10조원 내놔"…충격의 판결에 '초비상' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2024-07-13 07:00:05
“의뢰인은 9주가 아닌 200주 미만을 보유하고 있다”며 “테슬라 지지자들로부터 살해 위협에 시달리고 있다”고 주장했습니다. 맥코믹 판사는 이달 말이나 다음달 초에 별도의 심리를 열어 주총 재승인 결과가 판결에 미치는 영향에 대해 양측의 의견을 들을 예정입니다. 맥코믹 판사가 결정을 번복할 정도로 주주투표를...
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