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"입주하려고 줄 섰다"…'실버주택' 관심 높은 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-05-25 07:15:24
임대 사업용 부동산인 원룸, 오피스텔, 도시형생활주택, 생활형숙박시설 등은 투자를 피해야 한다"면서도 "공유형 주택 등 실버타운과 청년 셰어하우스 사업은 눈여겨 볼 필요가 있다"고 말했답니다. 국내에서도 실버주택에 관심이 많습니다. 최근 서울시 강서구 마곡동에 들어서는 실버타운 'VL 르웨스트'가 최고...
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'4천조원' IRA 청정에너지 투자, 美 지역사회 곳곳서 반발 직면 2023-05-09 10:28:18
등 풍력발전 사업용으로 임대해달라는 요청을 받았지만 숲과 목초지가 망가질 것을 우려해 거절했다고 말하기도 했다. 텍사스주에 이어 풍력발전 능력 면에서 미국 내 2위인 아이오와주에서는 99개 카운티 가운데 16곳에서 신규 사업을 막는 규정을 갖췄고, 이러한 규제는 최근 4년 사이 집중적으로 이뤄졌다. WSJ은 해당...
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[칼럼] 법인 전환 시 자산과 부채, 사업 규모와 업종을 고려해야 2023-04-27 08:19:46
수 있으므로 신규법인에 이전할 사업용 고정자산이 없는 경우에 활용하는 것이 좋다. 다음으로 개인사업자와 신규법인 간 자산 및 부채의 포괄적인 양도를 하는 포괄양수도 계약을 체결하는 방법이다. 포괄양수도는 사업의 모든 물적·인적 자원의 권리와 의무를 포괄적으로 양수도하는 거래다. 따라서 법인 전환일까지...
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年 300만원 넘는 부업소득, 신고 누락땐 가산세 폭탄 2023-04-23 17:41:33
대상자가 사업용 계좌를 등록하지 않을 경우 계좌를 신고하지 않은 기간 동안 발생한 수입금액의 0.2% 또는 사용하지 않은 거래대금 합계액의 0.2% 중 큰 금액을 가산세로 내야 한다. 사업용 계좌 신고 의무가 없는 사업자도 사업용 계좌를 쓰면 세금계산서를 받지 못하는 등 증빙이 없는 거래가 있더라도 입출금 내역을...
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퍼블릭스토리지, 경쟁사 라이프스토리지 인수액 110억달러 제시…대답은 `글쎄` 2023-02-07 01:56:28
것이며 주주들의 최선의 이익에 부합할 것"이라는 내용의 공개 서한을 보냈다. 라이프스토리지는 지난 1월 유사한 조건을 제시할 당시와 같이 이번에도 즉답하지 않았다. 한편, 퍼블릭스토리지는 부동산 투자 신탁으로 운영되는 글로벌 셀프 스토리지 회사로 개인용 또는 사업용으로 월 단위 임대 저장 공간을 제공한다....
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정원주 주건협 회장 "미분양 위험 수준…정부 적극 개입해야" 2023-01-31 16:33:42
매입임대사업용으로 활용해야 한다"며 "또 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관에서 건설 중인 미분양 주택을 현행 공공 매입 가격 수준으로 매입하고 준공 이후 사업 주체에게 환매해달라"고 건의했다. 정부의 미분양 아파트 매입이 도덕적 해이를 부추긴다는 지적에 대해선 "정부 입장도 충분히 이해가 가지만 거시적으로...
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정원주 주건협 회장 "미분양 경제 전반 악영향…정부 개입 필요" 2023-01-31 15:40:57
임대사업용으로 활용하고 현재 짓고 있는 미분양 주택은 현행 공공 매입 가격수준(최고 분양가 70~75%)으로 공공에서 매입해 사업 주체에 환매하는 환매조건부 매입이 필요하다"고 했다. 주택 거래가 정상화될 수 있게끔 지원할 필요가 있다고도 했다. 주건협은 "준공 후 미입주 해소를 위해 입주 예정자가 처분하는 기존...
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주택업계 "금융위기 수준으로 미분양주택 사달라" 2023-01-31 15:37:23
임대사업용으로 활용하는 것에 더해 현재 짓고 있는 미분양 주택도 주택도시보증공사(HUG)에서 현행 공공매입 가격수준(최고 분양가 70~75%)으로 매입한 뒤 사업 주체에 환매하는 조치가 필요하다는 입장이다. HUG 재원 부족시 LH와 지방공사에서도 환매조건부 매입을 시행해야 한다고도 덧붙였다. 이는 부동산 경기 악화로...
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주택업계 "미분양이 경제 전반에 악영향…정부가 개입해달라" 2023-01-31 14:31:09
매입임대사업용으로 활용할 것과 현재 짓고 있는 미분양 주택은 현행 공공매입 가격수준(최고 분양가 70~75%)으로 공공에서 매입한 뒤 사업 주체에 환매하는 환매조건부 매입을 건의했다. 안해원 정책상무는 "국토교통부가 준공 후 미분양과 달리 사업 승인 단계 미분양이나 계약률 미달로 발생하는 미분양에 대해선 정부...
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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23
완화됐습니다. 임대사업용 주택 취득세 면제·감면, 주택구입자금증명 미적용 등이 특징입니다. 1가구 1주택 양도세 비과세 보유 요건이 3년에서 2년으로 완화됐고, 일시적 2주택자 종전 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 연장됐습니다. 단기에 파는 아파트 양도세 중과세도 1년 미만은 50%에서 40%로, 1~2년은 40%에서...
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