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"내쫓을 수도 없고"...노소영 때문에 난감한 워커힐호텔 2024-10-25 09:35:48
임차인이 2개월 이상 월세를 체납하면 임대인은 임대차 계약을 해지하고 퇴거를 요청이 가능하다. 내용증명을 발송하고 나서도 지급이 이뤄지지 않으면 명도소송 및 점유 이전 금지 가처분 신청 등 법적 절차를 통해 퇴거 명령받는다. 그런데도 임차인이 퇴거를 거부하면 법원 강제집행이 진행된다. 그러나 호텔 측은 외부...
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김병환 "전세대출 DSR 규제, 실수요자 영향 고려해 접근"(종합) 2024-10-24 22:14:19
실행 시 임대인 상환 능력과 관련한 은행권 신용평가를 도입하는 방안도 살펴보고 있다. 최근 논란이 이어지는 국토교통부의 디딤돌대출 한도 축소와 관련한 질의에는 "충분한 예고 기간을 두지 못한 부분은 아쉽게 생각한다"고 말했다. 국토교통부가 사전에 논의했느냐는 취지의 질문에는 "방안에 대해서는 (금융당국과)...
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디딤돌대출 축소 사과한 국토장관…"유예기간 두고 개선안 마련"(종합) 2024-10-24 20:05:02
못하는 일이 없게 하겠다는 뜻이다. 임대인과 임차인 간 과도한 원상 복구비 청구 문제와 관련해서는 "구체적인 기준을 따져 수리비를 청구할 수 있도록 가이드라인 성격의 지침을 만들고, 적용하는 방안을 강구하겠다"고 밝혔다. 국민의힘 김도읍 의원이 부영이 임대주택 분환 전환 가격과 하자보수 비용을 부풀리는 것...
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김병환 "전세대출 규제 확대…실수요자 영향 고려해 추진" 2024-10-24 17:37:49
요청했다. 금융위는 전세대출 실행 시 임대인 상환 능력과 관련한 은행권 신용평가를 도입하는 방안도 살펴보고 있다. 금산분리 완화를 빠르게 재추진하겠다는 계획도 밝혔다. 김 위원장은 “(금산분리 정책과 관련해) 현재 검토해 놓은 것들이 쌓여 있는데 이것을 종합대책으로 낼지, 필요한 규제부터 먼저 풀지 살펴보려...
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김병환 "전세대출 DSR 규제 확대, 실수요자 영향 고려해 접근" 2024-10-24 15:28:27
DSR 적용 여부, 어느 수준으로 적용할지 등을 가늠하기 위해 은행들에 전세·정책대출의 수도권과 비수도권, 소득 수준별 DSR 산출을 정교화해달라고 요청했다. 금융위원회는 전세대출 실행 시 임대인 상환 능력과 관련한 은행권 신용평가를 도입하는 방안도 살펴보고 있다. srchae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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HUG, 임대인 사망해도 상속재산관리인 선임 지원한다 2024-10-23 13:11:28
밝혔다. HUG는 임대인이 사망하였으나 상속인이 확정되지 않아 법적 조치진행이 곤란한 전세피해자를 지원하기 위해 대한법무사협회 소속 전문 법무사와 연계하여 상속재산관리인 선임청구를 지원하고 있다. 상속재산관리인 선임지원 사업은 동일한 사망 임대인에 대해 전세피해자가 여러 명일 경우에 발생하는 관리인 보수...
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HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 2024-10-23 10:29:27
밝혔다. HUG는 임대인이 사망했으나 상속인이 확정되지 않아 법적 조치 진행이 곤란한 전세 피해자를 지원하기 위해 대한법무사협회 소속 전문 법무사와 연계해 상속재산관리인 선임 청구를 지원하고 있다. 상속재산관리인 선임지원 사업은 동일한 사망 임대인에 대해 전세 피해자가 여러 명일 경우 발생하는 관리인의 보수...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
하고 임대인은 공사 기간 동안 렌트프리(rent-free) 정도의 혜택을 부여하는 경우가 많은데, 미국은 대형 상업용 부동산의 장기임대차계약 시 임대인이 막대한 규모의 TI 비용을 부담하고 있습니다. 예를 들면, 1억 달러가 넘는 대형 건물의 TI 비용이 1000~2000만 달러 이상이 되는 사례가 있을 정도이니, 국내 일반...
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치솟던 주담대 꺾였다…신규취급액 34% 급감 2024-10-20 18:16:24
임대인(집주인)의 상환 능력을 따지는 방안을 검토 중이다. 집주인의 전세사기 이력 등을 확인한 뒤 대출을 내줘 세입자의 보증금 미반환 우려를 덜고 무분별한 전세대출 공급을 막겠다는 취지다. 정부는 DSR 규제 적용 대상을 전세대출과 정책대출 등까지 확대하는 방안도 검토하고 있다. 그동안 DSR 산출 범위에서 제외된...
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금융당국, 전세대출에 집주인 신용평가 추진…공급규모 관리강화 2024-10-20 06:06:08
"임대인이 정상적으로 임대차 계약이 끝났을 때 상환할 수 있는 능력이 있는지를 평가해보자는 것"이라며 "과거에 (전세 사기 등) 사고를 일으켰던 이력 등도 확인해볼 수 있을 것"이라고 부연했다. 전세자금 대출은 임차인의 보증금 마련을 도우며 서민 주거 안정에 큰 역할을 해왔지만, 최근 '전세 사기'와...
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