벽지 찢어져도 '그냥 살라고?'…국토부, 전수조사 나선다 2023-01-11 10:42:58

임대 주택에 대한 하자 민원 전수조사에 나선다. 국토부는 LH(한국토지주택공사) 품질관리단, 하자분쟁조정위원회, HUG(주택도시보증공사)와 함께 오는 12일부터 전수 조사를 실시한다고 11일 발표했다. 대상은 지난해 10월부터 올 1월까지 입주한 공공지원 민간임대주택 5000여 가구다. 공공지원 민간임대는 시세에 비해...

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하자보수 요청하니 "그냥 사세요"…국토부 전수조사 2023-01-11 10:38:57

임대 주택에 대한 하자 민원 전수조사에 나서기로 했다. 국토부는 한국토지주택공사(LH) 품질관리단, 하자분쟁조정위원회, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 오는 12일부터 전수 조사를 한다고 11일 밝혔다. 대상은 지난해 10월부터 올해 1월까지 입주한 공공지원 민간임대주택 5천여세대다. 공공지원 민간임대는 시세 대비...

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"그냥 사세요?"…공공지원 민간임대주택 하자 민원 전수조사한다 2023-01-11 10:24:27

임대 주택에 대한 하자 민원 전수조사에 나선다. 국토부는 한국토지주택공사(LH) 품질관리단, 하자분쟁조정위원회, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 오는 12일부터 전수 조사를 한다고 11일 밝혔다. 대상은 지난해 10월부터 올해 1월까지 입주한 공공지원 민간임대주택 5천여세대다. 공공지원 민간임대는 시세 대비 낮은...

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2023년 부동산 정책은 2012년 판박이 될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-19 17:31:23

2주택자 종전 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 연장됐습니다. 단기에 파는 아파트 양도세 중과세도 1년 미만은 50%에서 40%로, 1~2년은 40%에서 일반세율(6~38%)로 적용하는 등 완화됐습니다.-분양권 전매제한기간도 일반 공공택지(85㎡ 이하)(85㎡ 이하)는 3년에서 1년으로, 그린벨트 공공택지(85㎡ 이하)는 2~3년...

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소음저감매트 설치하면 이자 지원…대단지 층간소음관리위 의무화 2022-08-18 14:00:00

공동주택 단지에는 층간소음관리위원회 설치를 의무화하기로 했다. 현재 층간소음으로 분쟁이 발생하면 관리소장 등이 개입해 소음 발생 중단을 권고하고 있지만, 그 효과는 미미한 수준이다. 이에 입주민과 동대표, 관리사무소장 등이 참여하는 주민자치조직으로 층간소음관리위원회를 설치토록 하고 분쟁 발생시 자율적인...

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• #소음저감매트 설치하면 #층간소음 #시공 #지원 #설치 #공동주택 #매트 #효과 #경우 #발생 #바닥

"계약할 땐 옵션 있었는데"…집주인 횡포에 학생들 '발 동동' 2022-04-10 10:39:01

많다. 전문가들은 대한법률구조공단, LH한국토지주택공사, 한국부동산원 등에서 제공하는 주택임대차 분쟁조정위원회의 조정 절차를 적극적으로 이용할 것을 조언한다. 6개월에서 길게는 1년까지 걸리는 소송에 비해 조정 절차는 접수 후 최장 90일, 보통 30일 전후로 분쟁을 해결할 수 있다. 대학생의 경우 비용도 2만~3...

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• #계약할 땐

집주인 세금 부담 전가 우려에…떨고 있는 세입자들 2022-03-24 11:13:33

다세대주택, 상가주택 등의 보유자가 전·월세 신고제의 사각지대로 남아있는 관리비 증액을 이용하는 방법을 조언한 것으로 풀이된다. 관리비는 임대인의 수익이 아닌 건물 관리 및 유지에 들어가는 비용으로 보기에 신고 항목에서 제외된다. 국토교통부는 주택임대차분쟁조정위원회를 통해 과다한 관리비 요구를 해결할...

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아파트 하자 분쟁 늘어나는 진짜 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-27 07:00:04

새 아파트의 입주민들과 건설회사 간의 분쟁도 크게 늘었습니다. 국토교통부에 따르면 2020년 4247건 이었던 하자심사분쟁조정위원회에 접수된 하자 건수가 2021년(11월30일 현재) 들어서는 7419건으로 증가했답니다. 사실 예전에는 하자 접수 건수는 부동산 경기가 호황이면 줄어 들고 불황이면 늘어났습니다. 입주하는...

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• #아파트 하자 #아파트 #하자 #입주 #하자보수 #경우 #대한 #건설사 #증가 #사후관리 #건설회사

'실거주' 거짓말로 임차인 내보낸 집주인…"이사·중개비 내줘야" 2021-12-20 15:56:25

지급하도록 권고했다. 분쟁조정위에 따르면 작년 11월∼올해 10월 1년간 10만3404건의 상담이 접수됐으며, 조정 신청서를 제출한 사례도 1938건에 달했다. 정부는 분쟁조정 제도와 사례집 등을 활용해 보다 적은 비용으로 분쟁을 해결 할 수 있다고 설명했다. 소송의 경우 심급당 6개월이 소요되고 변호사비 인지사 등을...

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• #실거주 거짓말로 #경우 #임차인 #거주 #분쟁조정위 #분쟁조정 #사례