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매출 30% 이상 감소한 소상공인 `임대료 감액 대상`…가이드라인 나온다 2022-03-31 10:36:35
활용하기는 어려운 상황이었다. 실제로 조정위원회에 접수된 차임등 증감청구권 조정신청 건수는 최근 3년간 연평균 76건, 최종적으로 조정 성립된 건수는 최근 3년간 연평균 7.3건에 불과했다. 이에 정부는 "상가건물 임대차분쟁조정위원회(이하 ‘조정위원회’)의 차임 감액 사건에서 활용될 구체적이고 활용 가능한...
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인수위 `임대차3법 폐지·축소`에 윤호중 "시장 혼란" 2022-03-30 09:24:36
상한제를 적용하는 방법도 있고, 비교가격제를 실시하는 경우가 있을 수 있다"며 "같은 물건을 어떤 사람은 100원에 사는데 어떤 사람은 150원에 사는, 이러한 불이익은 없도록 조정을 할 수 있는 제도를 마련해야 한다"고 답했다. 이어 `계약을 어떻게 강제할 수 있느냐`는 질문에는 "지금 시행되는 임대차 분쟁조정위원회가...
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집주인 세금 부담 전가 우려에…떨고 있는 세입자들 2022-03-24 11:13:33
주택임대차분쟁조정위원회를 통해 과다한 관리비 요구를 해결할 수 있다는 입장이지만, 집주인이 분쟁 조정에 응하지 않으면 방법이 없다. 실제로 150가구를 넘는 아파트나 50가구 이상 집합건물은 '공동주택관리법', '집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률' 등에 따라 관리비 명세를 작성, 보관, 공개하고...
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상가임대차 분쟁 1위는 '계약해지' 2022-02-22 17:47:29
상가임대차 분쟁 중 ‘계약해지’ 관련 사건이 가장 많은 것으로 나타났다. 서울시는 지난해 시 상가건물임대차분쟁조정위원회에 총 185건의 상가임대차 분쟁 사건이 접수됐다고 22일 밝혔다. 이 중 임대인과 임차인 간 계약해지 관련 분쟁이 53건(28.6%)으로 가장 큰 비중을 차지했다. 건수로 따지면 전년도(26건)보다 두...
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'실거주' 거짓말로 임차인 내보낸 집주인…"이사·중개비 내줘야" 2021-12-20 15:56:25
지급하도록 권고했다. 분쟁조정위에 따르면 작년 11월∼올해 10월 1년간 10만3404건의 상담이 접수됐으며, 조정 신청서를 제출한 사례도 1938건에 달했다. 정부는 분쟁조정 제도와 사례집 등을 활용해 보다 적은 비용으로 분쟁을 해결 할 수 있다고 설명했다. 소송의 경우 심급당 6개월이 소요되고 변호사비 인지사 등을...
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"직접 들어와 살겠다던 집주인, 알고 보니 다른 임차인 구해" 2021-12-20 11:08:22
국토부(www.molit.go.kr)와 법무부(www.moj.go.kr), 임대차 분쟁조정위원회(www.hldcc.or.kr) 등의 홈페이지에서 내려받을 수 있다. 정부는 작년 7월 임대차 3법 시행으로 관련 분쟁이 증가하자 이에 대응하기 위해 분쟁조정위원회를 확대 설치했다. 2019년 6개에 불과하던 조정위는 지난해 12개, 올해 18개로 늘어났다....
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상가 '공정임대료' 도입…분쟁 줄인다 2021-11-19 17:05:27
추출한 ‘공정임대료’가 분쟁 조정 기준으로 활용된다. 국토교통부와 한국감정평가사협회는 19일 서울 서초구 방배동 감정평가사회관에서 ‘상가임대차 공정임대료 산정을 위한 업무협약(MOU)’을 맺고 협회가 추천한 감정평가사 37명을 상가건물임대차분쟁조정위원회 자문위원으로 위촉했다고 밝혔다. 이번 업무협약은...
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상가임대료 분쟁 조정에 활용할 '공정임대료' 만든다 2021-11-19 11:02:06
추출한 '공정임대료'가 분쟁 조정 기준으로 활용된다. 국토교통부와 한국감정평가사협회는 19일 서울 서초구 방배동 감정평가사회관에서 '상가임대차 공정임대료 산정을 위한 업무협약(MOU)'을 맺고 협회가 추천한 감정평가사 37명을 상가건물임대차분쟁조정위원회 자문위원으로 위촉했다고 밝혔다. 이번...
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"돈 줄테니 나가라"…임대차법 두고 집주인 vs 세입자 기싸움 2021-11-12 07:40:17
임대차법 시행 이후 관련 분쟁 ‘폭증’세입자와 집주인 간의 갈등은 통계에서도 드러난다. 대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 올해 들어 지난달까지 '임대차 계약갱신·종료' 관련 분쟁 접수 건수는 205건으로 집계됐다. 임대차법이 없던 2019년 49건에 비해 4배가량 늘었고, 지난해 전체 분쟁...
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부동산원·LH 임대차분쟁 조정률 42%…처리기간은 평균 43일 2021-10-14 10:01:10
부동산원·LH 임대차분쟁 조정률 42%…처리기간은 평균 43일 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국부동산원과 LH임대차분쟁조정위원회가 임대차 분쟁으로 접수된 사건의 약 42%를 조정한 것으로 조사됐다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 진성준 의원이 한국부동산원과 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은...
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