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5대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 9천500억원…"영향 제한적"(종합) 2024-11-11 16:16:33
일반 분양자가 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일 그 보증금으로 분양대금을 완납하는 것은 불가능하다는 입장을 고수하고 있다. KB국민은행 관계자는 "올림픽파크포레온은 아직 미등기 아파트로, 전세자금 대출 이후 소유권이 이전되는 경우에 해당한다"며 "임차인의 전세대출이 분양대금으로 사용되므...
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LH, 전세사기 피해자 손실 지원 본격화 2024-11-11 15:19:55
최장 10년 더 거주할 수 있다. 남는 경매차익은 피해 임차인의 퇴거 시점에 지급해 보증금 손실을 최소화한다. 지난달 25일 기준 전세사기 피해자로 인정받은 사례는 2만3,730건이다. LH는 특별법 개정에 따라 이번 공고부터 모든 피해주택을 매입대상으로 하고 주택 유형, 면적 등 매입 제외 요건을 대폭 완화했다. 안전...
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4대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 7천500억원…"영향 제한적" 2024-11-11 14:37:16
일반 분양자가 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일 그 보증금으로 분양대금을 완납하는 것은 불가능하다는 입장을 고수하고 있다. KB국민은행 관계자는 "올림픽파크포레온은 아직 미등기 아파트로, 전세자금 대출 이후 소유권이 이전되는 경우에 해당한다"며 "임차인의 전세대출이 분양대금으로 사용되므...
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오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25
위반 건축물, 신탁사기 피해주택, 선순위 임차인인 피해주택으로 확대됐다. 지금까지는 85㎡ 이하 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔, 도시형 생활주택만 매입할 수 있었으나 매입 가능한 주택 유형과 면적 제한이 없어졌다. LH에 매입을 신청했으나, 위반 건축물이라 불가 통보를 받은 피해자들은 다시...
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커지는 주택기금 사업자대출 부실 우려…회수율 39% '뚝' 2024-11-11 06:40:00
지은 임대주택에 거주하는 임차인의 주거권과 분양 전환 권리부터 보호하기 위해 경매를 유예하다 보니 회수까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다. 문진석 의원은 "최근 국토부가 주택도시기금 고갈 우려를 들며 디딤돌대출 축소에 나섰다"며 "기금 재정건전성을 논하려거든 서민 주택구입·전세대출을 줄일 게 아니라...
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임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
임차인이 임대계약 기간을 채우지 않고 집을 비운다면 양도세 특례 혜택을 받을 수 없다. 이모 씨는 2018년 2월 조정대상지역인 용산구의 한 다가구 주택을 매입한 후 2020년 12월 보증금 4억원에 임대차계약을 했다. 이씨는 2022년 12월 보증금을 5% 높인 4억2000만원에 상생 임대차계약을 체결했다. 그런데 임차인이 해외...
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8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
임차인이 임대계약 기간을 채우지 않고 집을 비운다면 양도세 특례 혜택을 받을 수 없다. 이 모 씨는 2018년 2월 조정대상지역인 용산구의 한 다가구 주택을 매입한 후 2020년 12월 보증금 4억원에 임대차계약을 맺었다. 이 씨는 2022년 12월 보증금을 5% 높인 4억2000만원에 상생 임대차계약을 체결했다. 그런데 임차인이...
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아파트값 2배 '껑충'…스타필드가 뒤흔든 집값에 '화들짝' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-08 09:14:06
임차인을 통한 공실률 감소와 임대료 상승으로 투자 가치가 높은 지역으로 자리 잡았습니다. 서울 신분당선 연장으로 인근 아파트 가격이 상승한 사례처럼 복합 상업시설 개발과 동시에 교통 인프라가 확충되면 지역 부동산 가치가 큰 폭으로 상승할 가능성이 있습니다. 지하철 연장 노선, 신규 도로 개설, 버스 노선 추가...
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[단독] 크리스탈스퀘어, LB운용이 인수…한화 방계 사옥으로 2024-11-07 16:58:04
두고 있다. 리드코프, 신라젠 등은 기존 임차인인 KB국민카드가 이전하면 크리스탈스퀘어로 사옥을 이전할 계획이다. 이들 회사는 현재 서울 중구 소공동 한화빌딩을 쓰고 있다. 크리스탈스퀘어 건물은 싱가포르계 부동산 운용사 캐피탈랜드투자운용이 개발했다. 이후 글로벌 투자회사 애버딘이 3.3㎡당 약 2900만원인 약...
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서울시 강남구 삼성동 70-1번지 신축빌딩 매각 주관사 한영디앤디 선정 2024-11-07 14:57:30
있어 주차 편의성을 중시하는 기업이나 임차인들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보인다”고 설명했다. 그러면서 “본 매각 자산은 삼성동 중심에 위치해 비즈니스 접근성이 뛰어나며, 삼성로 대로변에 자리해 가시성도 높다”며 “주변에 다양한 상업 시설과 문화 공간이 밀집해 있어 상업적 잠재력이 크며, 국내외 기...
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