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"더 이상 아파텔 안 돼"…일산에 오피스텔 지으면 용적률 '반토막' 2024-10-03 17:19:45
업계에선 고양시 일대에 지식산업센터와 상가 공실이 더 늘어날 수 있다는 지적이 나온다. 지난해 7월 입주를 시작한 고양시 덕양구 향동 일대 지식산업센터의 공실률은 50~60%에 달하는 것으로 알려졌다. 분양업계 관계자는 “일산은 지식산업센터가 과도하게 공급돼 ‘마이너스 프리미엄’(손실)이 심각하다”며 “수급...
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전남 완도 '월 임대료 만원' 청년상가 조성 2024-09-30 18:32:57
사업가 7명을 입주시켰다. 카페와 피부 미용숍, 여행사, 웨딩 스냅 촬영 등 다양한 업종의 상점이 개점했다. 청년상가는 완도에 거주하는 청년(19~49세)에게 창업 기회를 주고 정주할 수 있는 환경을 제공하려는 차원에서 추진됐다. 한 달 임대료는 단돈 1만원으로 보증금도 필요 없다. 완도군은 사업 구상 초기엔 임대료를...
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노래방 임차인의 불법 영업, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-28 10:55:02
건물에 입주한 임차인 중 한 곳이 노래방을 운영하고 있는데, 최근 그 매장이 단순한 노래방이 아니라 불법으로 도우미를 불러 운영하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 만약 이와 관련해 임대인인 저에게 문제가 발생할 수 있다면, 어떤 위험 요인이 있을지 궁금합니다. 또한, 임차인에게 시정을 요청하려면 어떤 것들을...
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조만호 무신사 의장, 한남타워 매입…시니어하우징으로 개발 2024-09-27 16:07:08
대지면적은 6673㎡(2018평)이다. 당초 상가가 입주한 프리미엄 오피스로 개발을 추진했다. 개발 방향을 전환한 것은 한남 일대에 시니어 하우징 수요가 많을 것이라는 판단에서다. 인근에 나인원한남을 비롯한 고급 주택이 많다. 여기에 거주하는 초고액 자산가인 노년층의 수요를 겨냥해 사업 방향을 틀었다. 이번 개발...
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DL이앤씨, 대구 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 분양 2024-09-27 13:54:09
지하상가를 편리하게 이용할 수 있으며, 더현대 대구, 동아백화점 쇼핑점, 탑마트 대구점, 영남대학교병원, 경북대학교병원 등의 이용도 수월한 입지다. 회사의 프리미엄 조경 브랜드인 '드포엠(dePoem)'이 적용되며, 세대 내부에는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하우스'가 채택됐다. 전용 84㎡...
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'올림픽파크 포레온' 단지 내 상가, 시행사 보유분 분양·임대 2024-09-27 09:00:03
‘올림픽파크 포레온’이 올해 11월 말 준공 및 입주를 앞두고 있는 가운데 시행사 보유 중인 단지 내 상가의 일부 호실을 분양 및 임대한다. 입주가 얼마 남지 않아 분양을 받고 직접 창업할 수 있고, 임차인을 모집해 바로 월세를 받을 수도 있는 물건이다. 1만2000여 세대의 풍부한 배후수요로 공실 위험이 적고 신축...
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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
첫 입주가 가능할 것으로 예상한다. 대상은 65세 이상 무주택자다. 주거 부담을 줄이기 위해 민간 임대주택은 주변시세의 75~85% 이하, 공공 임대주택은 30~50% 수준으로 공급한다. 또 최대 6000만 원까지 보증금 무이자 융자도 지원할 예정이다. 민간 공급 업체에 각종 혜택이 주어진다. 어르신 안심주택은 80%를...
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‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 전세형 민간임대주택 공급 2024-09-24 17:20:03
전역으로 이동하기 편하다. 또 2026년 개통 예정인 인덕원-동탄 복선전철로 역세권 단지로 거듭나 GTX-C노선(예정)도 계획돼 있어 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 준공을 앞둔 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’ 입주는 10월부터 진행 예정이다. 이번에 분양 중인 전세형 임대주택 분양사무실은 어바인퍼스트 1단지...
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이임평 서울시립대학교 캠퍼스타운사업단 단장, “도시, 빅데이터, 인공지능(AI) 분야의 선도적 기술 가진 기업 육성” 2024-09-23 23:09:29
지역상가대표(대학가 근처 상가대표, 답십리 현대시장 상가대표), 동대문구 유치원 및 초등학교 등이 있다.” 올해 입주 기업은 어떤 부분을 평가해서 선발했나 “입주기업 심사는 사업성, 기술성, 사업 참여도, 성장 가능성 등을 고려해 객관적인 심사평가를 통해 이뤄진다. 서울시 내 만 39세 미만 예비창업자...
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한화 건설부문, '대전 수소트램 역세권' 도마 포레나해모로 분양중 2024-09-23 10:45:18
상가와 병·의원, 은행 등 생활 인프라가 몰려있는 도마네거리 중심상권(도보 5분)을 이용할 수 있고 도마큰시장도 가깝다. 코스트코, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동이 가능하다. 현재 견본주택에서 선착순 계약이 진행 중이며, 잔여세대에 대해 원하는 동·호수 지정이 가능하다....
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