임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세(종합) 2022-06-20 18:06:26

생애 최초 1회만 받을 수 있다. 임대주택이 자동 말소된 경우에도 말소일로부터 5년 이내에 거주 주택을 양도하면 비과세 특례 적용이 가능하다. 지난 2020년 문재인 정부가 발표한 7·10 대책에 따르면 단기 임대·아파트 임대 유형 임대주택은 의무 임대 기간이 지나면 등록이 자동으로 말소되는데, 말소 이후에도 일정...

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• #임대사업자 세금 #임대 #주택 #거주 #임대주택 #말소

임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세 2022-06-20 14:00:04

생애 최초 1회만 받을 수 있다. 임대주택이 자동 말소된 경우에도 말소일로부터 5년 이내에 거주 주택을 양도하면 비과세 특례 적용이 가능하다. 지난 2020년 문재인 정부가 발표한 7·10 대책에 따르면 단기 임대·아파트 임대 유형 임대주택은 의무 임대 기간이 지나면 등록이 자동으로 말소되는데, 말소 이후에도 일정...

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• #임대사업자 세금 #임대 #거주 #주택 #말소 #임대주택

"민간 임대 정상화, 지금 최적기…인수위 입장 환영" 2022-03-30 17:46:44

사업자로 등록한 임대주택들의 자동 말소가 대량으로 발생하는 해이기 때문"이라고 설명했다. 협회는 "장기간 임대료 증액 제한 의무로 시세보다 훨씬 저렴한 임대료를 형성하던 등록임대주택의 대량 자동 말소는 임대차 시장의 과열에 기름을 끼얹는 격이 될 것"이라면서 "임대차 3법의 개선과 등록임대·민간임대주택...

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• #민간 임대

주택임대인협회 "민간 임대 정상화, 지금이 최적기" 2022-03-30 16:54:18

단기 사업자로 등록한 임대주택들의 자동말소가 대량으로 발생하는 해이기 때문이라고 협회는 설명했다. 전국적으로 자동말소 등록임대주택은 누적 기준으로 지난해 58만2천971채에서 올해 72만4천717채, 내년 82만7천264채로 늘어날 예정이다. 수도권은 지난해 34만5천324채에서 올해 44만1천475채, 내년 51만1천595채로...

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• #주택임대인협회 민간

尹정부서 소형 아파트 등록임대·뉴스테이 부활 가닥 2022-03-29 17:29:44

경우 의무 임대 기간이 지나면 등록을 자동으로 말소시키겠다고 발표했고, 지난해 8월 18일 이런 내용이 담긴 민간임대주택 특별법이 시행됐다. 이에 따라 아파트를 포함한 모든 주택 유형의 단기매입임대(4년)와 아파트 장기매입임대(8년) 제도가 폐지됐다. 아파트를 제외한 장기매입임대는 의무임대 기간이 10년으로...

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• #정부서 소형

판 사람은 어쩌나…이재명, 임대사업자 稅부담 완화 검토 2021-12-21 16:50:19

임대사업자 등록제 폐지에 따른 것이어서 자동말소된 보유 주택에 대한 종합부동산세를 부담한 사람이나 집을 판 사람에 대한 역차별 논란도 적지 않을 것으로 전망된다. 21일 민주당 선대위에 따르면 선대위 내부에서 "정부의 방향에 따랐던 임대사업자를 죄악시해서는 안 된다"는 내용의 보고서가 공유됐다. 이 보고서를...

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• #판 사람은 #임대사업자 #대한 #부담 #폐지 #세금

부채비율 높은 등록 임대사업자 임대보증 2년 한시 구제 추진 2021-12-02 05:55:01

임대사업자의 지위가 자동 말소됐거나 신규로 등록하는 경우는 제외된다. 국토부는 관련 논의가 마무리되는 대로 최종안을 확정해 이달 중 발표할 예정이다. 국토부는 앞서 보증금 반환보증에 가입하지 않은 임대사업자에 대한 과태료 처분을 내년 1월 14일까지 유예할 것을 지방자치단체에 권고했다. sms@yna.co.kr (끝)...

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• #부채비율 높은 #임대사업자 #가입 #부채비율 #보증보험 #초과

임대등록말소자 종부세 '폭증'…합산배제 제외신고 안하면 가산세도 2021-11-24 05:55:00

자진·자동말소 임대주택 사업자는 약 3만3천명이다. 아직 임대사업자 자격이 유지되고 있는 경우라면 임대등록 물건에 대해 종부세 합산배제 신청을 해야 종부세 감면 혜택을 받을 수 있다. 지난 9월 합산배제 신청 기간에 신청을 못 한 임대사업자는 이번 종부세 납부 기한(다음 달 15일) 내에 세무서나 홈텍스를 통해...

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• #임대등록말소자 종부세 #종부세 #합산배제 #보유세 #올해 #임대사업자 #지난해 #아파트 #말소 #신청

임대주택등록 말소된 다주택자 종부세 폭탄…110만→1억 사례도 2021-11-23 11:43:26

기간이 지나면 등록을 자동으로 말소되도록 한 7·10 대책을 발표했고, 8월 18일 이런 내용이 반영된 민간임대주택특별법이 시행됐다. 이에 따라 모든 주택 유형의 단기매입임대(4년)와 아파트 장기매입임대(8년) 제도가 폐지됐다. 등록임대에 대한 혜택을 축소하고 일부 유형을 폐지하면 다주택자들이 임대주택을 시장에...

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• #임대주택등록 말소된 #종부세 #가입 #주택 #유형 #다가구주택 #말소 #지난해 #대책 #임대사업자