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내년부터 살림비 100만원 지원…총 6.7조원 투입 2024-10-29 11:45:06
추진한다. 무주택 세대원으로 구성된 신혼부부를 대상으로 장기전세주택Ⅱ '미리 내 집'을 올해 1천호 공급하고 내년 3천500호, 2026년부터는 연 4천호씩 공급한다. 내년 1월부터 아이가 태어난 무주택가구에는 월 30만원씩 2년간 총 720만원의 주거비를 지원한다. 지원 대상은 내년 1월 1일부터 출산한 가구...
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고령자 20년 민간임대주택 '실버스테이' 연내 도입 2024-10-29 11:00:02
입주·초기 임대료는 시세의 95% 이하로 12월 시범사업 공모 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 고령층에 특화한 장기 민간임대주택인 '실버스테이'가 연내 도입된다. 국토교통부는 실버스테이 도입을 위해 민간임대주택에 관한 특별법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 29일 밝혔다. 실버스테이는 60세...
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돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-28 06:30:01
결합을 통한 투자 기회를 창출하며, 장기적으로 노년층 특성을 반영한 프리미엄 주거 상품의 개발이 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것입니다. 노년층의 경제적 독립과 자산 관리 경향은 임대 시장에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 은퇴 후에도 안정적인 수입을 추구하는 노년층은 임대 수익형 부동산에 대한 수요를 더욱...
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
매우 중요합니다. 일방적인 임대인의 임대료만을 요구하기보다는 렌트프리 기간이나 임대차 계약 조건을 유연하게 조정하여 임차인의 부담을 덜어주는 방식이 유리합니다. 임차인이 초기 비용 부담을 줄일 수 있다면, 장기적으로 안정적인 임차인을 유치할 가능성이 높아집니다. 결론적으로, 장기 공실 문제는 다양한 요소...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
임대료의 5%를 초과하여 증액할 수 없다. 일반임대사업자는 취득세 감면 혜택은 없지만 분양대금 중 건물분에 대한 부가세 환급을 받을 수 있다. 생숙과 오피스텔 모두 주택에 대한 ‘생애 최초 취득세 감면’은 적용되지 않는다. 생숙은 주택이 아니므로 다주택자 취득세 중과는 적용되지 않는다. 오피스텔도 다주택자...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
신축 아파트 투자나 기업의 오피스 빌딩 투자나 임대 수익률 증가를 통한 가치 제고에는 2~3년의 시간이 필요하다. 2가지 제약 사항을 동시에 해결하기 위한 STO 투자가 도입되었으나, 제도 미비로 인한 비활성화로 현시점에서 매력적인 투자가 되기는 어렵다. 결국 가계와 기업 모두 운전자금과 투자 재원 (자녀 유학, ...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
시장은 여전히 낮은 공실률과 높은 임대료 등 견고한 펀더멘털을 보이고 있으나 변화의 조짐이 감지되고 있다"며 "경기 침체 장기화로 일부 기업들이 비용 절감과 경영 효율화를 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 사례가 늘고 있어 프라임급 오피스의 공실률 상승과 임대료 상승세 둔화가 예상된다"고...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
시장은 여전히 낮은 공실률과 높은 임대료 등 견고한 펀더멘털을 보이고 있으나 변화의 조짐이 감지되고 있다"며 "경기 침체 장기화로 일부 기업들이 비용 절감과 경영 효율화를 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 사례가 늘고 있어 프라임급 오피스의 공실률 상승과 임대료 상승세 둔화가 예상된다"고...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
시장은 여전히 낮은 공실률과 높은 임대료 등 견고한 펀더멘털을 보이고 있으나 변화의 조짐이 감지되고 있다"며 "경기 침체 장기화로 일부 기업들이 비용 절감과 경영 효율화를 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 사례가 늘고 있어 프라임급 오피스의 공실률 상승과 임대료 상승세 둔화가 예상된다"고...
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오세훈 시장 "'미리 내 집' 10배 늘릴 것" 2024-10-17 18:12:49
이상 늘리겠다는 공격적 목표를 제시했다. 신축 매입 임대주택 활용 등을 통해 2026년부터 매년 미리 내 집을 4000가구 이상 공급할 계획이다. 오세훈 서울시장은 17일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 현장을 둘러보고 1차 미리 내 집 입주 예정자와 간담회를 열었다. 미리 내 집(장기전세주택Ⅱ)은 서울시...
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