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'선착공' 반포주공도 불안불안…공사비 갈등에 곳곳 '시끌' 2024-05-29 16:41:41
찾지 못하는 사례가 늘고 있다. 성동구 행당7구역도 이달 말 예정된 조합원 총회에서 공사비 증액 안건을 의결할 예정이다. 3.3㎡당 540만원 수준이던 공사비가 설계변경 등을 거치면서 670만원대로 상승했기 때문이다. 조합은 총회에서 증액안이 의결되면 일반분양 준비까지 진행할 계획이다. 일부 조합원이 공사 중단까지...
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6월 분양시장에 5만가구 쏟아진다…수도권에 3만가구 공급 2024-05-29 09:13:19
6월 전국에 55개 단지, 4만9천908가구(일반 분양 3만7천638가구)가 분양한다. 작년 동월(9천808가구) 보다 약 5.1배 많은 수준이다. 올해 상반기 4·10 총선과 한국부동산원의 청약홈 개편 등으로 미뤄졌던 물량이 상반기 마지막 달을 맞아 한 번에 나온 것으로 풀이된다. 전체의 62.1%를 차지하는 3만982가구가 수도권에...
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방사성 폐기물인데 정부는 "강제 못해"…진화하는 재건축 알박기 2024-05-27 11:22:16
사례는 심심치 않게 나온다. 성북구 장위 10구역 재개발은 높은 보상비를 요구하는 사랑제일교회와 갈등으로 무려 7년이나 시간을 허비했다. 명도소송에서 3심까지 이겼는데 교회 신도들의 방해로 철거에 실패해서다. 조합은 결국 교회를 제척하는 변경계획안을 올해 초 확정했다. 정비업계 관계자는 “정당한 절차를 통해...
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조망 특화 ‘스카이라운지’ 갖춘 분양 단지 관심 ↑ 2024-05-24 17:12:12
조성 예정이다. 대우건설은 서울 성북구에서 장위5구역을 재개발해 ‘푸르지오 라디우스 파크 (1637가구)’를 공급할 예정이다. 스카이라운지 등 커뮤니티와 조경을 특화해 제공할 예정이다. 경기 김포에서는 우미건설이 ‘김포 북변 우미린 파크리브(총 1200가구)’ 분양에 돌입했다. 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드...
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경기에서 2만2000여 가구 쏟아져…용인, 성남 역세권 '주목' 2024-05-22 16:33:46
3.3㎡당 5000만원으로 예상된다. 성북구 장위뉴타운 6구역에 들어설 ‘라디우스파크푸르지오’도 다음달 일반분양이 이뤄질 전망이다. 지하 3층~지상 최고 33층, 15개 동, 1637가구(전용 59~105㎡) 규모다. 일반분양은 718가구다. 지하철 1·6호선 석계역과 가깝다. 우이천변 장위뉴타운(재정비촉진지구)에서 입지가 좋은...
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서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길 2024-05-12 17:55:29
구역에서 ‘그란츠 리버파크’가 분양될 예정이다. 마포구에선 공덕1구역을 재건축하는 ‘마포자이힐스테이트’가 청약에 나선다. 성북구 장위6구역을 재개발하는 ‘라디우스 파크 푸르지오’도 착공 승인을 완료하고 다음달 분양을 진행한다. 전문가들은 최근 서울 분양가가 높아지는 데 따라 서울 인근 지역 분양에도...
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5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
서대문구 북아현뉴타운, 성북구 장위뉴타운이나 석관동 등 강북 재개발 사업지를 추천 지역으로 꼽고 있다. 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 줄어들어 당분간 재건축보다 재개발에 대한 관심이 높을 것”이라며 “최근 공사비가 오르면서 재개발 사업성도 전보다...
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서울 장위15구역, 3,300가구 대단지로 탈바꿈 2024-05-08 10:27:01
8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역은 2010년 4월 재정비촉진구역으로 지정됐다가 2018년 5월 직권해제됐다. 이후 2021년 9월 대법원이 이런 처분이 무효라는 판결을 확정해 다시 재정비촉진구역으로 지정됐고 2022년 3월 정비사업 조합이 설립된 구역이다. 이번 재정비촉진계획 변경 결정으로...
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'공사비의 습격'…강북 국민평형 분양가 15억 2024-04-29 17:46:00
서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 조합원에게 3.3㎡당 4250만원대의 일반 분양가 추정치를 공개했다. 2020년 3000만원대이던 걸 고려하면 4년 새 40% 넘게 올랐다. 전용 84㎡ 추정 공급가격은 10억3867만원에서 14억8028만원으로 뛰었다. 3.3㎡당 공사비가 512만원에서 784만원으로 오른 영향이다. 인근 신축 단지인...
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"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다 2024-04-29 14:24:06
2억원 가까이 비싼 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)의 경우 조합이 3.3㎡당 약 3500만원(전용 84㎡ 기준 약 11억9000만원)의 분양가를 검토 중인 것으로 알려졌다. 2022년 11월 ‘장위자이레디언트’가 3.3㎡당 평균 2830만원에 공급됐는데, 이보다 20% 높은 금액이다. 다만...
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