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"이번엔 리츠 ETF다"…신발 끈 조이는 운용사들 2022-03-21 14:38:58
한다. 때문에 리츠 ETF를 출시하려면 리츠자산군만으로 편입종목 10개를 채워야 한다. 그동안 10개를 겨우 넘는 상장리츠에서 자본시장법상 운용사의 투자가 제한되는 '재간접리츠'를 빼면 사실상 조건을 충족할 수 없었다. 재간접리츠란 실물자산이 아닌 리츠나 부동산펀드의 수익증권에 투자하는 리츠를 뜻한다....
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커피 한 잔 값으로 건물주 되기 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-02-25 07:57:52
것과 함께, 주식시장에 상장된 리츠에 직접 투자하는 것보다 다양한 리츠에 분산투자하는 리츠 재간접펀드 또는 상장지수펀드(ETF)를 통한 간접투자가 대안이 될 수 있습니다. 예를 들어 미국 리츠ETF에 투자할 경우, 소액으로 미국 대표 리츠에 분산투자하는 효과를 얻을 수 있습니다. 리츠재간접펀드와 리츠ETF는 주로...
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주택도시기금 앵커리츠, 자율성 높여 투자 확대 2022-02-14 10:00:17
앵커리츠는 부동산에 투자하는 기존 리츠들과는 달리 다른 상장리츠나 공모펀드에 재간접으로 투자하는 국내 첫 블라인드형 리츠다. 그러다 보니 현재까지는 특별히 문제되지 않았던 리츠의 배당액 산정에 대한 상법과 법인세법간 규정의 차이로 인하여 투자자에게는 불이익이 발생할 수 있는 소지도 있었다. 지난 1월 13일...
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주택도시기금 앵커리츠, 리츠 투자 쉬워진다 2022-02-14 00:00:01
리츠나 공모펀드에 재간접으로 투자하는 블라인드형 리츠라 리츠의 배당액 산정에 대한 상법과 법인세법간 규정의 차이가 발생했다. 지난 1월 13일 정부가 발표한 ‘공모·상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안‘에 따르면 앵커리츠 관련 배당규정 특례 개선이 반영되어 있어 제도상 문제점이 해소될 것으로 보인다. 또한...
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국내 리츠 총자산 70兆 돌파..상장 리츠 수익률 코스피 4배 2022-01-10 11:55:33
상장을 추진했다가 철회한 마스턴프리미어리츠도 상반기에 상장한다. 프랑스 파리에 소재한 크리스탈파크 빌딩과 아마존 물류센터 2곳, 인천 TJ물류센터 등의 지분증권을 자산으로 하는 재간접 리츠다. 이밖에 KTB자산운용, 한화자산운용 등 기초자산과 리츠 자산관리회사 설립인가를 받아놓은 운용사들도 연내 리츠 설립과...
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작년 국내 리츠 총자산 70조원 첫 돌파…상장리츠 평균 17% 수익 2022-01-10 11:23:30
금융위원회에 코람코더원리츠 증권신고서를 제출할 예정이다. 마스턴투자운용은 프랑스 파리 크리스탈파크 빌딩과 아마존 물류센터 2곳 등의 지분증권이 자산인 재간접 리츠 '마스턴프리미어리츠' 상장을 준비 중이다. 코람코자산신탁은 "일반적으로 물가가 오르면 부동산 가격과 임대료도 함께 올라 리츠의 수익과...
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마스턴운용 해외 부동산 리츠, 본격 상장 시동 2021-09-29 17:38:10
마스턴프리미어제1호리츠는 최근 신규 자산을 편입하는 변경인가를 신청했다. 프랑스 아마존 물류센터 두 곳을 보유한 마스턴글로벌리츠의 지분증권과 인천 항동 쿠팡 물류센터를 담은 코크렙제52호리츠의 지분증권이 추가됐다. 대신 기존 자산인 프랑스 오피스빌딩 ‘크리스탈파크’(마스턴유럽9호·사진) 수익증권은 보유...
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[마켓인사이트]여의도 하나금투빌딩 품은 코크렙제30호리츠, 내년 초 상장 2021-09-23 10:58:01
코람코자산신탁은 코크렙제30호리츠를 오피스빌딩에 특화된 리츠로 성장시킬 계획이다. 다만 하나금융투자빌딩 외에 편입될 추가 자산은 아직 결정되지 않았다. 코람코자산신탁 관게자는 "상장 전 자산을 추가할지 상장 후 편입할지 확실히 결정된 바는 없다"면서 "실물 투자, 재간접펀드 지분 편입 등 여러가지 방안을...
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은퇴 후 '연금 크레바스'…TIF로 건너라 2021-08-29 17:17:58
10개 글로벌 펀드에 재간접 형태로 분산투자해 안정성을 높였다. 자산 보존에 방점을 둔 TIF20부터 더 많은 인컴을 얻기 위한 TIF60으로 제품을 다양화한 게 특징이다. 전용우 삼성자산운용 연금마케팅팀 팀장은 “미국 등에서 증명된 것처럼 시장 상황과 관계 없이 언제 상품을 가입하더라도 안정적인 결과를 얻을 수 있는...
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꾸준한 수익 배당주 펀드냐 높은 성장성 ESG 펀드냐 2021-06-20 18:02:40
재간접까지 다양꾸준한 배당 수익을 기대하는 펀드도 CEO들의 추천 펀드 중 하나다. 장석훈 대표는 ‘베어링고배당펀드’를 함께 추천했다. 최근 글로벌 경기 회복과 함께 한국 기업들의 이익 증가 추세를 감안할 때 배당 투자에 긍정적인 환경이란 이유에서다. 장 대표는 “오랜 기간 고배당 스타일의 일관성을 유지하며...
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