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1금융권에서 활용하는 ‘대출의 기술’ [한경부동산밸류업센터] 2023-08-14 08:40:01
은행에서 대출을 실행할 때, 심사역에게 적정성 평가를 먼저 받게 됩니다. 이때 기본적으로 (1) 차주(돈을 빌리려는 사람의 자기자본 보유량 및 신용등급) (2) 스트레스 금리 상환능력 여부(향후, 금리상승 및 기타 위험에 노출되었을 때 차주의 채무상환능력 평가) (3) 대출받으려고 하는 상가건물의 공실률 측정 (4)...
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[칼럼] 직무발명보상제도를 도입한 기업은 성장 가능성이 크다 2023-07-28 15:01:37
이윤을 창출할 수 있다. 이외에도 직원은 발명에 대한 보상금을 받기 때문에 발명 의지가 고취되고 기업에 대한 애정을 갖게 된다. 더욱이 보상금은 소득세법에 따라 5백만 원의 비과세 혜택을 받을 수 있고, 조세특례제한법에 따라 연구 및 인력개발비로 사용한 비용의 25% 세액공제와 손금처리가 가능하다. 뿐만 아니라...
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[시론] 분양가 상한제, 폐지가 맞다 2023-06-14 18:22:49
때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 더해 분양가격을 산정한 뒤, 이보다 낮은 가격에 분양하도록 하는 제도다. 이 제도는 1977년부터 설정과 폐지를 반복하다 2019년 수도권 지역에 광범위하게 적용됐다가 최근 규제 완화로 대거 해제됐다. 그러나 서울 강남, 서초, 송파, 용산에는 여전히 적용되고 있다. 한편...
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기업 탐욕이 물가 올린다?…그리드플레이션에 대한 오해 2023-06-05 18:13:30
적정 가격’이 존재한다는 생각이 깔려 있다. 제품과 서비스 원가에 약간의 이윤을 더한 수준에서 판매 가격이 결정돼야 한다는 관념이다. 그러나 수요·공급의 원리가 작동하는 시장에서 가격은 ‘원가+α’로 결정되지 않는다. 어떤 상품의 원가가 1만원이라고 해서 그 상품의 판매 가격이 1만2000~1만3000원이어야 하는...
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[칼럼] 일정 수준을 넘어선 미처분 이익잉여금은 독이다 2023-04-27 09:02:21
대주주의 종합소득세 부담이 크고 기업의 이윤이 적정수준에 못 미치거나 소액주주에게 일부 양도로 증여할 때 활용도가 높으며, 자본 환원 과정에서 출처가 명확하기 때문에 사전 증여에 활용하는 것이 좋습니다. 하지만 지분구조와 정관을 고려하지 않고 진행할 경우, 가지급금을 발생시킬 수 있어 주의가 필요합니다. ...
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글로벌 평가사, 가장 안전한 곳까지 손대기 시작 韓, 국가와 간판기업 등급 괜찮을까? [한상춘의 지금 세계는] 2023-03-17 08:11:26
- IMF 신기준, 외환보유 적정비중 20년 만에 붕괴 - 외환보유 적정비중 - 연간 수출액의 5%+M2의 5%+유동 외채의 30% - +외국인 투자잔액의 15% 합한 규모의 - 개별국가 사정에 따라 100∼150% 수준 Q. 한국 기업들의 신용등급은 어떻게 될 것으로 보십니까? 특히 강등되면 충격이 큰 한국 간판기업에 대해 말씀해...
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[허원순 칼럼] 자유정부의 선택…'보이는 주먹' vs '보이지 않는 손' 2023-03-02 18:08:45
적정 이윤’이나 ‘계산 가능한 원가’라는 건 없다. 수요와 공급이 만나는 데서 가격이 형성되니 언제나 이 시스템을 잘 살피는 게 중요하다. ‘자유·시장’의 기치를 내걸어놓고 가격 간섭의 유혹에 쉽게 빠지면 좌파의 막무가내식 횡재세 도입은 무슨 명분으로 막을 텐가. 근본 문제는 자칭 우파나 노골적 좌파나 조금...
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[커버스토리] 예금과 대출의 차이…'예대마진'이 문제? 2023-02-27 10:01:01
은행보다 많이 주면 돈이 몰릴 겁니다. 은행채를 적정 금리로 발행해 자금을 조달하기도 하죠. 우리나라엔 5대 은행 쏠림 현상이 있습니다. 전체 금융회사에 들어오는 예금의 74%, 대출의 63%가량을 5대 은행이 차지합니다. ‘과점’ 논란이 나오는 이유죠. 예금자들이 5대 은행에 몰리는 것은 아무래도 큰 은행의 안전성을...
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[시사이슈 찬반토론] 논란의 은행 과점체제…문제가 있나, 정부 개입해야 하나 2023-02-27 10:00:11
하기 때문에 정부의 적정 간섭이 다른 분야보다 더 용인된다는 주장이 적지 않다. 반면에 5대 은행 체제는 통폐합 정책, 즉 정부 관치금융의 소산물이라는 반론도 있다. 은행의 과점 체제를 어떻게 볼 것인가.[찬성] 한국 은행 과점비율 OECD 중하위권…5대 은행 체제, 정부 통폐합 정책 결과한국의 시중은행이 과점인 것은...
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[칼럼] 미처분이익잉여금 어떻게 정리할까? 2023-02-14 14:19:05
크고 기업의 이윤이 적정수준에 못 미치거나 소액주주에게 일부 양도로 증여할 때 활용도가 높으며, 자본 환원 과정에서 출처가 명확하기 때문에 사전 증여에 활용하는 것이 좋습니다. 하지만 지분구조와 정관을 고려하지 않고 진행할 경우, 가지급금을 발생시킬 수 있어 주의가 필요합니다. ㅤ 반면 현금성 자산이 부족한...
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