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"생돈 날릴순 없다" 세입자, 집주인 몰래 에어비앤비 운영 2021-02-27 09:18:46
월세라도 아껴보려고 집주인과 상의해 `초단기 전대차` 계약을 하는 경우도 있다. 대학생 윤모(24)씨는 지난해 2월 학교 인근인 서대문구의 한 원룸을 1년간 월세 계약으로 얻었다. 당시만 해도 수도권에 코로나19가 확산하지 않았으나, 이후 상황이 악화하면서 비대면 수업이 계속됐다. 원룸을 비워둔 채 월세만 내던 ...
[전형진의 복덕방통신] 사상 초유 전세대책은 어떤 내용? 2020-11-16 09:08:44
하고 있죠. 또 거론되는 건 전세임대입니다. 전대차(轉貸借)라고도 하죠. LH가 집주인과 전세계약을 맺은 뒤 세입자에게 다시 임대를 주는 방식입니다. 물론 그만큼 비용을 보전해 싸게 공급하는 것이죠. 당연히 자격이 더 까다롭습니다. 신혼부부나 청년 계층의 경우 자격 요건이 좀 완화되긴 하는데요. 문제는 대상 주택...
서울시, 주택연금 가입자 '빈집' 임대 늘린다 2020-10-28 17:14:43
때문이다. 서울시 등 3개 기관은 앞으로 이 사업을 확대하기 위해 이날 업무협약을 서면으로 체결했다. HF는 주택연금 가입자를 대상으로 참가자를 모집한다. SH공사는 임대차계약을 맺는 업무를, SH공사는 청년·신혼부부와 전대차 계약을 하는 업무를 맡는다. 서울시는 계약이 체결된 주택에 환경개선 공사비(가구당...
우체국 여유공간, 공유오피스·공유주방으로 활용한다 2020-09-01 13:44:10
개정안은 공유오피스와 공유주방 등 전대차계약 임대시장이 확대되는 수요를 반영해 우정재산에 대한 국민 접근성과 활용도를 높이기 위한 것으로, 재임대 시에는 사전 승인을 받도록 했다. 우정사업본부는 그동안 우체국 운영에 필요한 시설 외에 여유 공간은 일반에 임대해 우정재산을 효율적으로 활용하고 임대료 수입을...
[마켓인사이트]두산건설 서울 논현동 사옥, 신생운용사 블루코브운용이 인수한다 2020-07-17 15:40:54
자금난에 시달리던 2013년 논현동 사옥 지분 81%를 1400억원 가량에 하나대체투자에 매각했다. 당시 두산건설은 2028년까지 15년 간 건물 80%를 책임 임차하기로 했다. 두산건설이 다른 곳으로 이전하더라도 전대차 등을 통해 건물 임대료를 책임져야한다는 뜻이다. 한편 두산그룹은 대우산업개발과 두산건설 매각 협상을...
[마켓인사이트]박준태 미래에셋자산운용 팀장 "공모 리츠의 시대 올 것" 2020-07-10 11:14:01
및 전대차 계약이 체결돼있다. 잔여 임대차 계약기간은 약 15년 이상으로 국내 상장 리츠 중에서는 최장 기간이다. 박 팀장은 "롯데쇼핑이 GS리테일에 전대료를 지급하고 GS리테일은 이 리츠에 임대료를 입금하게 돼 있다"며 "신용등급이 높은 우량 기업들이 이중으로 안정성을 보강해주는 셈"이라고 설명했다. 이 리츠에...
미래에셋맵스제1호리츠, 13~15일 일반공모 2020-07-03 16:51:13
및 전대차 계약 기간이 2035년 9월까지다. 잔여 계약 기간이 15년 이상으로 국내 상장 리츠 가운데 가장 길다. 10년간 연평균 배당수익률(주당 배당금/주가)은 6%대 초반으로 예상된다. 이중 신용보강 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화했다. 미래에셋운용 관계자는 “공모 투자자는 상장일로부터 약 4개월 후 약 7%...
미래에셋운용, '미래에셋맵스제1호리츠' 상장 절차 돌입 2020-07-03 15:14:28
전대차 계약 기간이 2035년 9월까지다. 기존 국내 상장 리츠 가운데 잔여 계약 기간이 가장 길다. 10년간 연평균 배당수익률(주당 배당금/주가)은 6%대 초반으로 예상된다. 미래에셋운용 관계자는 “공모 투자자는 상장일로부터 약 4개월 후 약 7% 수준의 배당수익률을 기대할 수 있다”고 말했다. 맵스제1호리츠는 향후...
[마켓인사이트]미래에셋맵스1호리츠, 오는 13~15일 일반 공모 2020-07-03 10:43:09
내 핵심 계열사가 2035년 9월까지 임대차 및 전대차 계약을 체결했다. 잔여 임대차 계약기간은 약 15년 이상으로 국내에 상장된 리츠 중 가장 길다. 이 관계자는 “이중 신용보강 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화했다”며 “향후 10년 동안 투자한다면 평균 연환산 배당률은 약 6%초반이 될 것”이라고 말했다. 이번...
미래에셋맵스제1호리츠, 유가증권시장 상장 본격 추진 2020-07-03 10:42:01
및 전대차 계약이 체결되어 있으며, 잔여 임대차 계약기간은 약 15년 이상으로 국내 기 상장된 리츠 중에서는 최장 기간이다. 회사 측은 이중 신용보강 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화하였으며 향후 10년 투자 가정시 평균 연환산 배당률은 약 6% 초반이 될 것으로 예상하고 있다. 특히 이번 공모에 참여한 투자자는...