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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
한다. 금융당국은 내년 하반기 모든 금융권 가계대출에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제를 적용할 계획이다. 규제 여건은 좀 더 살펴봐야 한다는 평가다. 정부는 최근 전세대출을 DSR에 포함하는 방안을 무기한 연기하기로 가닥을 잡았다. 가계부채 관리보다 민생 안정이 중요하다는 판단에서다. 건설업계가...
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서울 아파트 거래 4개월째 감소…악성 미분양 4년4개월만 최대 2024-12-31 06:00:02
상향 조정하고, 9월에는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 시행한 후 강력한 대출 규제 기조를 이어가고 있다. 서울을 포함한 수도권 아파트 거래는 지난달 총 1만4천609건이 이뤄져 전월보다 16.0% 감소했다. 같은 기간 전국 비아파트 거래량은 7.0% 줄어든 1만2천715건으로 나타났다. 11월 전국 전월세 거...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
있다. 다만 용적률 상향에 따라 개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 내년 7월엔 가계부채 관리를 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행될 전망이다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성 등을 고려해 DSR...
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12
다만 용적률 상향에 따라 개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 내년 7월엔 가계부채 관리를 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 내년 시행될 전망이다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성 등을 감안해...
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서울 '내집' 가지려면 월급 13년 꼬박 모아야 2024-12-27 06:00:03
2년 이내인 가구 비율은 32.2%로 전년보다 1.5%포인트 하락했다. 주택 보유에 관한 의식을 조사한 결과 '보유해야 한다'는 응답은 87.3%로 전년보다 2.3%포인트 감소했다. 전체가구 중 주거 지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 40.6%로 전년 대비 3.0%포인트 증가했다. 필요한 지원은 '주택구입자금...
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왕숙·창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택' 2024-12-26 17:34:07
공공 지분의 전세대출 이자와 지분취득액을 고려해 월 부담은 134만원으로 추산된다. 추가 지분취득액은 최초 분양가에 1년 만기 예금 이자를 가산한 금액만 부담하면 된다. 최저 연 4%대 초반인 주택담보대출 금리가 아니라 예금 이자 정도만 추가로 내면서 지분을 취득하면 되는 것이다. 거주 의무 기간은 5년, 전매 제한...
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"전세사기 무서워"…빌라 월세 비중 50% 넘었다 2024-12-22 18:34:55
‘전세의 월세화’가 빠르게 이뤄지고 있다. 오피스텔과 빌라 월세가 뛰어 서민 주거 부담이 커진다는 우려가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 빌라 월세는 지난 10월보다 0.09% 올랐다. 지난해 2월 상승으로 돌아선 이후 22개월 연속 오름세다. 9월(0.17%)에는 두 자릿수 상승률을 기록하는 등 오름세가...
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"목돈 묶이느니 월 300만원 내겠다"…고액 월세 확 늘어 2024-12-22 18:02:18
이 줄어들면서 전세와 월세가 동반 상승하고 있다”며 “올해 전·월세 전환율이 잘 떨어지지 않은 데다 전세 대출 규제도 강화돼 ‘전세의 월세화’가 가속화하고 있다”고 설명했다. 전·월세 전환율은 전셋값을 월 임차료로 전환할 때 적용하는 비율로 통상 수치가 낮을수록 월세 부담이 줄어든다. 서울 아파트 전·월세...
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1억만 보태면 되는데…"여보, 전세살이 탈출해볼까" 2024-12-22 17:37:58
시장이 관망세를 보이는 가운데 1년6개월 이상 이어진 전셋값 강세에 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 단지가 늘어나고 있다. 일부 단지에서는 같은 면적 기준 전셋값이 매매가를 추월하는 현상도 나타나고 있다. 투자 가치는 높지 않지만 전세 수요가 몰리는 지역에서 벌어지는 현상이다. 전문가들은 신혼부부...
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"여보, 우리도 서울에 집 사요"…전셋값에 1억 보탰더니 '깜짝' 2024-12-21 09:50:46
이 관망세를 보이는 가운데 1년6개월 이상 이어진 전셋값 강세에 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 단지가 늘어나고 있다. 일부 단지에서는 같은 면적 기준 전셋값이 매매가를 추월하는 현상도 나타나고 있다. 투자 가치는 높지 않지만 전세 수요가 몰리는 지역에서 벌어지는 현상이다. 전문가들은 신혼부부 등이...
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