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이한준 LH 사장 "올해 5만 가구 공급…매입임대 집중" 2024-07-08 11:01:00
년 간 착공 실적이 부진했던 것도 전세난에 불을 지폈다. 이 사장은 "올해 5만 가구 공급을 목표로 사업을 추진하고 있다"며 "오는 2025년과 2026년에는 연간 6만 가구를 시장에 공급할 수 있도록 계획을 마련했다"고 덧붙였다. 다만, 첫 삽을 뜨고 실제 입주까지 2~3년이 걸리는 점을 고려해 도심에 비교적 빠르게 주택을...
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서울 아파트 전세 비중 3년 만에 최대 2024-07-08 06:19:49
전세난이 심화하고, 전세사기 피해까지 확산하면서 전세 불안 심리가 나타난 것이다. 그러다 기준 금리 동결 속에 시장 금리가 안정되기 시작한 지난해 3분기와 4분기에는 전세 비중이 각각 60.2%, 60.0%로 다시 60% 선으로 올라섰고, 올해 2분기 들어서는 전세 비중이 과거 금리 인상 이전 수준을 회복했다. 부동산R114...
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"월세 대신 전세로"…서울 아파트 전세 비중 3년 만에 최대 2024-07-08 05:59:00
전세난이 심화하고, 전세사기 피해까지 확산하면서 전세 불안 심리가 나타난 것이다. 그러다 기준 금리 동결 속에 시장 금리가 안정되기 시작한 지난해 3분기와 4분기에는 전세 비중이 각각 60.2%, 60.0%로 다시 60% 선으로 올라섰고, 올해 2분기 들어서는 전세 비중이 과거 금리 인상 이전 수준을 회복했다. 부동산R114...
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공급대란 경고 쏟아지는데…"공공 빌라로 해결" 2024-07-04 17:32:27
때문입니다. 전세난과 공급난 등 모든 문제가 아파트에서 불거졌는데도 빌라를 통해 해결한다는 점도 현실성이 떨어진다는 지적입니다. 실제로 서울 아파트값 상승폭은 2년9개월만에 최대치를 기록했고 전셋값도 59주 연속 오르고 있습니다. 그런데도 정부는 집값이 추세적으로 오를 가능성은 낮고 공급 물량도 부족하지...
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'공공기관 평가 D등급' HUG, 사장 직속 비상경영 TF 설치 2024-07-04 06:00:12
전세사기, 역전세난 등으로 HUG의 손실 규모가 계속해서 불어나는 상황이나 3년 연속 D등급을 피하기 위한 자구책 마련에 나선 것이다. HUG는 지난해 3조8천598억원의 당기순손실을 내면서 2022년 4천87억원 순손실에 이어 2년 연속 적자를 기록했다. 지난해 전세금 반환 요청을 받아 세입자에게 내어준 돈(대위변제액)만...
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빌라 대책 내놨지만…집주인도 세입자도 '부글부글' 2024-06-20 17:31:48
역전세난과 전세사기 여파로 고사 직전인 빌라시장을 살리기 위해 정부가 대책을 내놨지만 현장 분위기는 시큰둥합니다. 임차인의 전세금 반환보증 가입에 필요한 '126%룰'은 그대로인데다, 다음 달부터는 임대인도 강화된 기준을 따라야 합니다. '주거 사다리' 역할을 해온 빌라 공급은 끊기고, 아파트...
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"하반기 전셋값 오를 것…재건축보다 신축 유망" 2024-06-19 18:30:42
분양가 급등, 전세난 등이 집값 상승 요인”이라고 내다봤다. ‘내 집 마련 적정 시기’로는 응답자의 56%가 ‘올해 하반기’를 꼽았고, ‘내년 상반기’라는 응답도 22%로 많았다. 유망 상품(중복 답변 가능)으로는 66명이 ‘공공·민간 분양’이라고 답했다. ‘준공 5년 내 신축’(51명)과 ‘재건축 단지’(22명)가 뒤를...
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리츠로 데이터센터 투자…중산층 임대주택도 공급 2024-06-17 17:30:07
부동산 시장의 불안 요인으로 꼽히는 미분양과 전세난을 해결하기 위해 리츠가 구원투수로 나섭니다. 리츠를 통해 미분양을 매입하면 세제 혜택을 주고, 중산층이 20년 이상 거주할 수 있는 임대주택도 리츠로 공급합니다. 이와 함께 정부는 앞으로 2년 간 시세보다 저렴한 매입임대주택 12만 가구도 풀겠다고 밝혔습니다...
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전세보증때 '감정가' 인정한다지만…빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥 2024-06-14 17:33:44
역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 13일 기존 ‘126% 룰’(공시가의 126%까지 보증)을 유지하되, 전세반환보증 가입 요건에 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 추가하는 방안을...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를...
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