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월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01
급격하게 늘어난 것은 2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있기 때문으로 분석된다. 빌라 시장은 최근 보증금을 제때 돌려받지 못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
"전세사기 사태 이후 최우선변제금 이하로 보증금을 낮추고, 나머지 전세금은 월세로 돌리는 경우가 많다"며 "임대인의 전세보증금반환보증 기준이 공시가격의 125%로 강화되는 등 보증 요건이 까다로워져 불가피하게 전세금을 낮추고 월세로 돌리는 경우도 적지 않다"고 말했다. 실제 국토교통부 집계에 따르면 지난해...
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'계약서 써주고 돈만 왕창'…"공인중개사 명칭 바꿔라" 불만 폭발 [돈앤톡] 2025-01-29 07:31:17
등 비아파트를 중심으로 일어난 전세사기가 확산한 이후엔 신뢰도가 바닥 수준이었습니다. 전·월세 또는 매매를 진행하는 데 일부 공인중개사가 전세사기에 직접적으로 혹은 간접적으로 가담했기 때문입니다. 실수요자들 사이에서는 "중개사들이 대체 하는 일이 뭔지 모르겠다", "가만히 앉아서 계약서 써주고 돈만 왕창...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 작년에는 빌라 전세가율이 상반기 72%(5월)로 높아졌다가 6월부터 5개월 연속 하락했다. 지난해 10월 전세가율은 2022년 8월 부동산원이 전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저치인 64.5%를 기록하기도 했다....
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직방, '지킴' 서비스 고도화…매물 분석 리포트 제공 기능 신설 2025-01-27 11:52:32
선보인 '지킴중개'는 빌라나 다가구주택의 전세 사기 피해를 예방하기 위해 매물 탐색부터 계약까지 전 과정에 직방이 함께하는 새로운 구조의 중개 서비스다. 명칭만 바뀔 뿐 중개사고 이력 등을 확인해 믿을 수 있는 지역 공인중개사와 제휴하고, 거래 가능 여부를 직접 확인한 실매물만을 '지킴매물'로 ...
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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00
못할 수 있기에 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 작년에는 빌라 전세가율이 상반기 72%(5월)로 높아졌다가 6월부터 5개월 연속 하락했다. 지난해 10월 전세가율은 2022년 8월 부동산원이 전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저치인 64.5%를 기록하기도 했다....
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"연봉 5000만원으로 서울 집 못 사는데…" 전문가 깜짝 조언 [이송렬의 우주인] 2025-01-25 13:50:06
가고 있다. 오죽하면 '전세라도 서울에 붙어 있어야 그나마 서울에 있을 수 있다. 서울 밖으로 빠져 나가는 순간 다시 돌아오기 어렵다'는 말이 나올까. 그렇다면 매달 따박따박 월급을 받는 '월급쟁이'들은 서울에 집을 살 수 없을까. 직방은 집값의 최대 70%, 연봉의 40%를 기준으로 대출이 가능하다를...
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HUG, 전세보증료 최대 37% 인상…"보증료 현실화" 2025-01-23 20:51:43
37% 정도 비싸진다. 보증료는 세입자가 전세 사기 등에 대비해 전세보증에 가입할 때 납부하는 일종의 보험료다. 기존에는 전셋값과 전셋집의 주택 유형 등에 따라 연 0.115%∼0.154%로 책정돼 왔다. 가령 보증금이 9천만원이면서 부채비율 80% 이하인 아파트에 전세로 들어갈 경우 연 보증료율 0.115%를 적용해 매년...
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서울 원룸 전세사기 걱정에 지난달 전월세 '동반하락' 2025-01-23 18:09:25
전셋값이 11월보다 3%가량 하락한 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 빌라 선호도가 낮아져 전셋값 하락세가 이어진 것으로 풀이된다. 23일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 지난해 12월 서울 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전세가는 1억9977만원으로 조사됐다. 직전 달인 11월과 비교해 2.7% 하락했다. 25개 구 가운데...
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주금공, 2월 보금자리론 금리 0.3%p 인하 2025-01-23 13:51:09
밝혔다. 이에 따라 '아낌e-보금자리론' 금리는 연 3.65(10년 만기)~3.95(50년 만기)%로 조정된다. 저소득 청년, 사회적 배려층, 전세 사기 피해자 등은 최대 1.0%p의 추가 우대 금리를 적용받을 수 있다. 주금공 관계자는 "최근 한국은행 기준금리 인하 기조와 주택저당증권(MBS) 조달금리 하향 안정화 추이를...
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