서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01

늘어나 매물이 줄어든 것으로 보입니다. 전세 사기의 여파로 연립주택과 오피스텔 전세시장이 무너지면서 아파트로 향하는 수요 쏠림 현상도 이를 부채질하는 중입니다. 다만 '입주장'이 열리는 곳은 일대 전셋값이 조정되는 모습을 보입니다. 전셋값이 받쳐주지 못하면 매매가격까지 하락하게 됩니다. 입주장은 새...

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가계대출 계속 조인다…전세대출 제한 연장·주담대 만기 축소(종합) 2024-10-31 09:51:51

투자(전세를 낀 주택매입)를 막고 실수요 위주로 대출하기 위해 이 조치를 실행하면서 10월 말까지 한시적 운영을 예고했다. 하지만 가계대출 총량 관리 측면에서 아직 가계대출 수요 억제 조치를 완화하기 이르다고 판단한 것으로 해석된다. 현재 주요 4대 시중은행(KB·신한·하나·우리은행) 가운데 하나은행만 조건부...

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주금공, 내달 보금자리론 금리 동결…연 3.95~4.25% 2024-10-29 23:25:02

금리를 동결한다고 29일 발표했다. 이에 따라 다음달에 집행될 보금자리론은 '아낌e-보금자리론' 기준으로 연 3.95(10년)~4.25%(50년)의 금리가 적용된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적 배려층, 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%포인트)를 적용받을 경우, 최저 연 2.95%(10년)~3.25%(50년) 금리가...

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주택금융공사, 내달 보금자리론 금리 동결 2024-10-29 16:08:13

한국주택금융공사는 11월 보금자리론 금리를 동결한다고 29일 밝혔다. 이에 따라 '아낌e-보금자리론' 기준으로 연 3.95∼4.25%의 금리가 적용된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적 배려층, 전세 사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 2.95∼3.25%다. ssun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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사라진 입주장 효과…원인은 꽉 막힌 부동산 규제 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-25 15:42:15

꽉 막힌 부동산 규제로 인해 전세시장의 불안 요인이 가중되면서 매매시장으로 전이될 가능성이 더욱 커지고 있습니다. 사라진 입주장 효과, 다음은 매매시장을 불안하게 만들지 않을까 우려됩니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...

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은행권 가계대출 속도 조절…하나은행, 대출모집인 한도 둔다(종합) 2024-10-24 16:10:41

분위기다. 우리은행은 오는 25일부터 신용대출 갈아타기 상품의 우대 금리를 1.0∼1.9%포인트(p) 축소할 예정이다. 기업은행도 오는 25일부터 주담대, 전세대출, 신용대출 등 가계대출 상품의 금리 감면권을 최대 0.4%p 축소한다. ssun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37

갈아타기 수요도 많았지만 무주택자인 전세입자가 유주택자로 바뀐 사례도 만만치 않게 많았습니다. 이로 인해 매매가 늘었지만 전세는 상대적으로 줄어들게 된 겁니다. 매매와 전·월세 사이의 관계가 어느 정도 강도인지, 상관계수를 통해 수치로 나타낼 수 있습니다. 상관계수란 두 변수 간의 상호 관련성을 알아보는 데...

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주담대 잡기 VS 이자 장사 ...또 오른 '대출 금리' 논란 2024-10-06 18:23:59

10월 2일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%포인트 올리고 전세대출 금리는 0.2%포인트 높였다. 농협은행은 9월 24일 신용대출에 적용되는 우대금리를 0.1~0.3%포인트 축소했다. 사실상 금리를 인상한 셈이다. 아울러 비대면 주담대(변동) 대환대출 상품 우대금리를 0.5%포인트, 신규대출 상품 우대금리를 0.3%포인트 줄였다. 이...

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• #주담대 잡기 #포인트 #금리 #주담대 #은행 #상품 #인상 #대출

‘이자 잔치’에 역대급 실적 낸 은행들...대출 금리 또 올린다 2024-10-01 12:12:31

이른 2일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%포인트 올리고 전세대출 금리는 0.2%포인트 높인다. 농협은행은 지난달 24일 신용대출에 적용되는 우대금리를 0.1~0.3%포인트 축소했다. 사실상 금리를 인상한 셈이다. 아울러 비대면 주담대(변동) 대환대출 상품 우대금리를 0.5%포인트, 신규대출 상품 우대금리를 0.3%포인트 줄였다....

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